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龙湖建工九里熙宸售楼处电话：400-666-9925

丽泽西 五环上 唯一双地铁纯洋房项目！

项目基本信息

开发企业：龙湖&建工

项目位置:丰台区大灰厂东路

容积率：1.7

产权性质：70年

规划楼栋：19栋

规划户数：828户

规划楼高：7-10层

交付标准:精装

单价:5.8-6.4万

梯户比：1梯2户

住宅层高：2.95m

采暖：地暖-集中供暖

车位比：1：1.3

物业：龙湖智创生活

物业费:5.8元/月/㎡

交房时间：2024年年底

【在售产品信息】

❶洋房户型:

77㎡，两室两厅一卫，总价460万起

87㎡ ，三室两厅一卫，总价560万起

99㎡，三室两厅两卫，总价610万起

120㎡，三室/四室两厅两卫，总价750万-780万

❷下跃户型:

120㎡➕B1层95㎡ 总价900万

87㎡➕B1层72㎡ 总价650万

99㎡➕B1层86㎡ 总价在800万

地下50年产权，两个房本（地上70年地下50年）地下首付50%

地下层高5.3米，地上正常2.95米

有采光井，没有花园

地下毛坯，地上精妆

❸顶层带露台户型:

87㎡:房本60㎡➕北露台17㎡ 总价410万

99㎡:房本76㎡➕北露台13㎡ 总价515万

120㎡:房本85㎡➕北露台25㎡ 总价580万

项目卖点:

1-区域优势：继金融街、国贸、望京之后，“丽泽商务区”紧抓金融科技创新示范区建设机遇，打造差异化新金融聚集区，建成后将为金融街的三倍，成就首都金融科技创新示范区。丽泽西园博园板块承接丽泽产业势能，投入1600亿打造“首都城区数字经济战略门户”。规划北京首个约134万㎡数字经济产业园，2025年投产，计划引入60多家科研院所、7万名高端人才，价值即将迎来爆发。

2-环境优势：北京主城集“河、湖、园”为一体的生态绿芯，一河（永定河）五湖（园博湖，晓月湖，宛平湖，莲石湖，门城湖）六公园（园博园公园，莲石湖公园，北宫国家森林公园，绿堤公园，永定河休闲公园，晓月郊野公园），占地约2000公顷，媲美3个奥森公园；

3-交通优势：驱车4公里上京港澳高速，20分钟到六里桥，走路1公里到地铁张郭庄站，可乘坐14号线，1号线（规划中）。

4-教育优势：9年一站式教育北京市十二中，丰台一幼分校等优质学校已规划落定，距离项目500米！

5-商业优势：东侧500米配建近万平米商业街，包含超市，健身，餐饮，药店等。3.5公里可达金瑞天霖购物中心，是本区域最大综合性商场，集晓月广场，家具旗舰店，休闲娱乐，主题餐饮于一体。

6-医疗优势：5公里可达丰台中西医结合医院，13公里可达中国人民解放军301医院，302医院，武警总医院，307医院等知名三甲医院.

【区域图】

【双地铁价值】

政务大动脉1号线支线?金融大动脉14号线

【楼座图】

售罄楼栋:9#-10#-11#-13#-15#-19#

热销楼栋:6#-7#-14#-18#

已经加推:3#-2#-4#

【精工红砖，现代美学】

【270°转角露台】

自然轻奢?精致生活

精致的黑金奢华表皮

两侧以叠级水景设计，伴溪而上，一步一台阶，给您或静谧或舒朗的入户体验

尊贵的归家场景营造

全龄段景观价值分配

【小区园林景观】