北京
龙湖建工九里熙宸售楼处电话：400-666-9925
丽泽西 五环上 唯一双地铁纯洋房项目！
项目基本信息
开发企业：龙湖&建工
项目位置:丰台区大灰厂东路
容积率：1.7
产权性质：70年
规划楼栋：19栋
规划户数：828户
规划楼高：7-10层
交付标准:精装
单价:5.8-6.4万
梯户比：1梯2户
住宅层高：2.95m
采暖：地暖-集中供暖
车位比：1：1.3
物业：龙湖智创生活
物业费:5.8元/月/㎡
交房时间：2024年年底
【在售产品信息】
❶洋房户型:
77㎡，两室两厅一卫，总价460万起
87㎡ ，三室两厅一卫，总价560万起
99㎡，三室两厅两卫，总价610万起
120㎡，三室/四室两厅两卫，总价750万-780万
❷下跃户型:
120㎡➕B1层95㎡ 总价900万
87㎡➕B1层72㎡ 总价650万
99㎡➕B1层86㎡ 总价在800万
地下50年产权，两个房本（地上70年地下50年）地下首付50%
地下层高5.3米，地上正常2.95米
有采光井，没有花园
地下毛坯，地上精妆
❸顶层带露台户型:
87㎡:房本60㎡➕北露台17㎡ 总价410万
99㎡:房本76㎡➕北露台13㎡ 总价515万
120㎡:房本85㎡➕北露台25㎡ 总价580万
项目卖点:
1-区域优势：继金融街、国贸、望京之后，“丽泽商务区”紧抓金融科技创新示范区建设机遇，打造差异化新金融聚集区，建成后将为金融街的三倍，成就首都金融科技创新示范区。丽泽西园博园板块承接丽泽产业势能，投入1600亿打造“首都城区数字经济战略门户”。规划北京首个约134万㎡数字经济产业园，2025年投产，计划引入60多家科研院所、7万名高端人才，价值即将迎来爆发。
2-环境优势：北京主城集“河、湖、园”为一体的生态绿芯，一河（永定河）五湖（园博湖，晓月湖，宛平湖，莲石湖，门城湖）六公园（园博园公园，莲石湖公园，北宫国家森林公园，绿堤公园，永定河休闲公园，晓月郊野公园），占地约2000公顷，媲美3个奥森公园；
3-交通优势：驱车4公里上京港澳高速，20分钟到六里桥，走路1公里到地铁张郭庄站，可乘坐14号线，1号线（规划中）。
4-教育优势：9年一站式教育北京市十二中，丰台一幼分校等优质学校已规划落定，距离项目500米！
5-商业优势：东侧500米配建近万平米商业街，包含超市，健身，餐饮，药店等。3.5公里可达金瑞天霖购物中心，是本区域最大综合性商场，集晓月广场，家具旗舰店，休闲娱乐，主题餐饮于一体。
6-医疗优势：5公里可达丰台中西医结合医院，13公里可达中国人民解放军301医院，302医院，武警总医院，307医院等知名三甲医院.
【区域图】
【双地铁价值】
政务大动脉1号线支线?金融大动脉14号线
【楼座图】
售罄楼栋:9#-10#-11#-13#-15#-19#
热销楼栋:6#-7#-14#-18#
已经加推:3#-2#-4#
【精工红砖，现代美学】
【270°转角露台】
自然轻奢?精致生活
精致的黑金奢华表皮
两侧以叠级水景设计，伴溪而上，一步一台阶，给您或静谧或舒朗的入户体验
尊贵的归家场景营造
全龄段景观价值分配
【小区园林景观】
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