租户遭起诉！原因竟是...

近日，青岛富尔玛家居即墨店的商户王先生突然收到了法院的传票，被告知，已被青岛富尔玛家居装饰有限公司告上法庭。王先生介绍，他在续租2022年至2023年期间的商铺时，商场负责人曾口头承诺给予其一年租金中优惠四个月的优惠政策，以减轻商户的经营压力。然而，随着商场管理层在2023年5月的突然撤离，这一优惠承诺如今却成了他面临法律诉讼的导火索。

“租金优惠承诺”变成法院传票

王先生表示，富尔玛家居即墨店因经营不善与房东产生纠纷并败诉后，未做任何通知便悄然撤场，留下包括他自己在内的上百名商户的诸多问题未能解决。其中，就包括商户们缴纳的保证金、商场统一收款未退款项等问题，至今未能得到解决。更为严重的是，青岛富尔玛家居装饰有限公司近期开始分批起诉租户，要求补缴包括四个月减免租金在内的费用及违约金，总额高达数十万元。

王先生告诉记者，尽管商场负责人曾口头承诺租金优惠，但这一条款并未明确写入合同中，商场内众多商户均享受了相同的“口头优惠待遇”。然而，面对青岛富尔玛家居装饰有限公司的起诉，王先生等租户却显得束手无策，因为他们手中既没有实质性的书面证据，也无法直接联系到原负责人。

王先生介绍，富尔玛家居在辽阳西路设有总部且仍在经营，但他前往总部寻求解决方案时却遭遇了推诿。总部法务部门仅提供了一份高达20万元的欠费账单，要求王先生等人立即补缴。王先生表示，按照他的计算，即便需要补缴租金，金额也远没有20万元，他认为这其中包含了不合理的违约金和其他费用，“当我要求与青岛富尔玛具体的负责人进行沟通时，遭到了拒绝。总之，青岛富尔玛就是拒绝沟通，明确表示，只通过诉讼解决。”

两个“富尔玛”系出同源

了解了王先生的情况后，半岛帮办记者来到原青岛富尔玛家居即墨店，发现这里已经被新的运营方接手，店名也改成了“和晟家居”。

8月2日上午，半岛帮办记者联系到富尔玛家居青岛总部，工作人员告诉记者，即墨店已经与他们没有关系，如果有问题，需要记者联系即墨店相关工作人员。随后，记者又通过网上的公开信息，联系到富尔玛家居即墨店，接电话的工作人员表示，富尔玛家居即墨店已经撤店，王先生的相关问题她无法接受采访。

采访中，半岛帮办记者发现，总部位于青岛市市北区辽阳路的“富尔玛”全称为“青岛富尔玛家居有限公司”，而涉事的富尔玛全称为“青岛富尔玛家居装饰有限公司”。虽然，两个公司名称有“装饰”两字之差，但是，两家公司系出同源。爱企查显示，涉事的青岛富尔玛家居装饰有限公司为青岛富尔玛品牌管理有限公司全资子公司。

随后，半岛帮办记者联系到王先生提供的富尔玛家居法务王姓律师的电话，表明来意后被直接挂断电话，随后一直拒绝接听电话。

对此，王先生表示，“既然富尔玛起诉了我们，为什么又不能出来正面协调处理，非要诉讼至法庭呢？我们业户都希望，青岛富尔玛能站出来，正面解决问题。”

来源： 半岛都市报