虹桥香榭国际官方网站@葛洲坝·虹桥香榭国际2024年官方精选笔记！

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上海青浦葛洲坝虹桥香榭国际售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔青浦中央商务区 央企开发

【葛洲坝·虹桥香榭国际】

建面约1880㎡法式独栋商墅

通燃气送花园阳台 赠送超1000㎡

总价约：5000万~5700万

建面约397~686㎡法式平墅

均价2.2-2.5万/㎡ 共5层 一梯一户

通燃气 入户有独立花园 得房率88%

单层建面约1000~1500㎡甲级办公
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每层两本产证 均价2万/㎡

商业地产不限购通燃气企业总部首选

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葛洲坝·虹桥香榭国际

滨水景观▲

【虹桥香榭国际】项目由中能建城市投资发展有限公司开发

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中能建城市投资发展有限公司，是中国能建集团具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台。公司前身“中国葛洲坝地产”，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16 家央企之一。公司连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。

公司围绕“城市综合开发”与“城市运营”两条业务主线，开发“精品住宅、城市综合体、旅游地产、产业新城、高端写字楼”五大业态，独立或牵头开展大型、综合型、一体化、专业化、融合化项目或战略意义大、区域幅射强的项目。

独栋外立面▲

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上海青浦葛洲坝虹桥香榭国际售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔【虹桥香榭国际】总建面约 9.6万m由1独标准办公、7 栋独栋办公、8 栋商务平层以及缤纷商业所组成。项目打造约 1.6 容积率低密园区,汲取法式美学灵感，结合现代精工技艺，树立对标世界的商务准则。

项目基本信息

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• 面积：397㎡~1880㎡
• 价格：详情请咨询
• 层高：4-4.5米
• 物业费：10元/㎡/月
• 容积率：1.6
• 绿化率：30%
• 交付标准：架空地板，独立中央空调
• 法式独栋：面积1880m²，总价5000w～5700w，通燃气，送花园，送阳台，送屋顶，赠送面积超1000m²
• 法式平墅：单层面积397-686m²，均价2.5w元/m²，通燃气，入户有独立花园，共5层，得房率88%，一户一梯
• 甲级办公：单层1000m²-1500m²，均价2w元/m²，每层2本产证
• 央企实力--中能建开发

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设计师们的终极追求莫过于简洁与自然，他们深知灵感瞬息万变，难以捉摸，但对设计的热爱与初衷却坚定不移，从未改变。踏入他们的私密空间，你会发现每一个角落都弥漫着浓郁的空间氛围，引领你感受他们独特的内心世界和心声。

大家好，我是《BestDESIGN》的主理人晓丹，每天为设计师献上全球经典设计美学。我们致力于为设计师提供创新的设计想法，以期待中国设计在全球范围内绽放光彩。

今天，我将带领大家走进一套设计师的私宅，一同感受那充满高级感的大平层空间。

这里是一个洋溢着自由气息的天地，设计师们在这里找到了治愈调色板选择恐惧症的良方。每当夜幕降临，让人沉醉其中，流连忘返。

This is a place that overflows with a sense of freedom, where designers have found the perfect cure for their fear of choosing from a palette. Every time night falls, people are captivated and linger, unwilling to leave.

家具与墙壁的线条，都散发出一股简洁而优雅的韵味，它们相互交融，宛如精心布局的笔触，共同构成了一幅和谐有序的画面。这个空间不仅充满了理性的设计感，还饱含深厚的感性色彩，它宛如一个温暖的容器，包容着过去、现在与未来的点点滴滴。

The lines of the furniture and walls emanate a simple yet elegant charm, blending together like carefully placed brushstrokes to form a harmonious and orderly picture. This space is not only filled with rational design, but also rich in emotional depth. It is like a warm container, embracing every bit and piece of the past, present, and future.

墙壁的层次感随着视线的深入而逐渐展现，每一个转角、每一处细节都透露出一种秩序之美，让人赞叹不已。这样的设计，既满足了生活的需求，又赋予了空间独特的魅力和个性。

The layers of the walls gradually unfold as the gaze penetrates deeper, with every corner and detail revealing a beauty of order that is truly admirable. Such design not only meets the needs of daily life but also endows the space with unique charm and individuality.

餐客厅的巧妙设计，将两个空间完美融为一体，不仅极大地增加了宽敞的活动范围，还为家庭生活注入了浓浓的温馨气息，让人倍感舒适。开放式厨房与餐厅之间，通过优雅的吧台进行分隔，，实现了空间的有序布局。

The clever design of the dining and living room seamlessly integrates the two spaces, not only greatly increasing the spaciousness for activities but also injecting a strong sense of warmth into family life, making people feel extremely comfortable. The open kitchen and dining area are separated by an elegant bar counter, achieving an orderly layout of the space.

阳台巧妙地设置在客厅之外，仿佛是大自然与室内空间的桥梁，将温暖的阳光和轻柔的微风引入室内，使得室内外空间完美交融，相互呼应。

The balcony is cleverly placed outside the living room, acting as a bridge between nature and the indoor space. It brings warm sunshine and gentle breezes into the room, allowing the indoor and outdoor spaces to blend perfectly and complement each other.

当阳光透过落地窗前的百叶帘，斑驳的光影洒在地面上，宛如一幅细腻而美丽的画卷，让人沉醉其中。

When sunlight filters through the blinds in front of the floor-to-ceiling windows, the mottled light and shadow cast on the ground resemble a delicate and beautiful painting, captivating all who see it.

设计师精心考虑了每个角落在不同时间段日照变化下的视觉效果，为之设计了独特的视觉标识。在白色墙体的映衬下，这些光影的色调恰到好处。

The designer carefully considered the visual effects of each corner under the changing sunlight at different times of the day and designed unique visual identifiers for them. Against the backdrop of the white walls, the hues of these light and shadow are just right.

书房巧妙地隐藏在一片木色墙体之中，宛如一个隐秘的宝藏。当你轻轻推开那扇隐身门，仿佛踏入了一个全新的世界，与外界的喧嚣隔绝。

The study is cleverly concealed within a wall of wooden hues, resembling a hidden treasure. As you gently push open the concealed door, it feels as if you have stepped into a whole new world, isolated from the hustle and bustle of the outside.

浴室采用了三分离的巧妙格局，既简约又充满匠心，为空间注入了更深层次的极简魅力。灰色与木色的和谐搭配，营造出一种安稳舒适的视觉氛围。

The bathroom adopts a clever three-separation layout, which is both simple and full of ingenuity, injecting a deeper level of minimalist charm into the space. The harmonious combination of grey and wood tones creates a visually stable and comfortable atmosphere.

当你从客厅缓缓走向卧室时，光线巧妙地逐渐从明亮转为微暗，如同自然界的日落一般，这样的设计让人的心情也随之变得宁静而平和。柔和的灯光洒在卧室的每一个角落，形成点点晕散的感觉，宛如星空般梦幻。

As you walk slowly from the living room to the bedroom, the light cleverly transitions from bright to dim, resembling the sunset in nature. This design brings a sense of tranquility and peace to one's mood. Soft lighting spills into every corner of the bedroom, creating a dreamy, starry-sky-like effect with gentle diffusion.

在孩子的房间里，莫兰迪粉色成为了主旋律，营造出一种温馨而宁静的氛围。房间内布置了实用的书架和极简风格的学习书桌，这样的设计既满足了学习的实用性需求，又赋予了空间以宽阔感

In the child's room, Morandi pink becomes the main theme, creating a warm and tranquil atmosphere. The room is equipped with practical bookshelves and a minimalist study desk. This design not only meets the practical needs of learning but also gives the space a sense of openness.

房间里还隐藏着许多别致的景致，每一处都充满了惊喜。看似寻常的台罐瓶瓶，实则承载着岁月的痕迹，它们静静地诉说着过往的故事。而壁龛中的沙石布景，生动地讲述着大自然的故事。

The room also hides many unique and charming views, with surprises in every corner. The seemingly ordinary tableware and vases actually bear the traces of time, quietly telling stories of the past. And the sand and stone scenery in the alcove vividly narrates the story of nature.

这套住宅，以其简洁而不失纯真的设计风格，初看之下或许并无惊艳之处，但只要你愿意驻足细品，便会逐渐发现它所蕴含的独特韵味和深厚内涵。

This residential property, with its simple yet innocent design style, may not appear particularly stunning at first glance. However, if you are willing to pause and appreciate it carefully, you will gradually discover the unique charm and profound connotations it holds.

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项目周边配套信息

交通配套方面：以远见占位，纵享高效交通体系，20 分钟直达虹桥枢纽，1 小时辐射长三角重点城市，2-6 小时直达国内主要城市。

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五横：北青公路、泽高架路、盈港路、沪常高速、G50沪渝高速;

三纵:漕盈路、外青松公路、绕城高速;

三轨：轨交 17 号线: 漕盈路站近步可达，西延伸段(建设中)直通华为研发中心与西岑科创中心;

上海示范区线(规划中)：快速连通吴江、嘉善、大虹桥、上海主城区;

嘉青松金线(建设中)：贯穿嘉定安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山。

商务配套：青浦中央商务区，铂尔曼五星级酒店，国际融合创新中心

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总价约：5000万~5700万

建面约397~686㎡法式平墅

均价2.2-2.5万/㎡ 共5层 一梯一户

通燃气 入户有独立花园 得房率88%

单层建面约1000~1500㎡甲级办公

每层两本产证 均价2万/㎡

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