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建杭&璞御栖湖府：TOD+国科大！西湖区2万7 500米地铁直达滨江！

在杭州西湖区这片钟灵毓秀的土地上，建杭·璞御栖湖恰似一颗熠熠生辉的稀世明珠，绽放着独一无二的华彩。

匠心独运，璞系扛鼎之作

建杭置业凭借其非凡的开发造诣，倾心铸就了这座建筑面积达 107430㎡的臻品社区。约 35%的绿化率，宛如将您轻柔地拥入自然的绿韵怀抱。581 户的精妙规划，营造出温馨和睦、其乐融融的居住胜境。

户型琳琅，精装至臻品质

此间提供了约 110 - 127 - 139 - 168㎡的高层住宅户型，全方位满足您对家的万千畅想。27000 元/㎡的精装限价（含精装 3000 元/㎡）

奢适空间：全部户型三卧室朝南、双开间阳台！断层级的领先设计，十年不用换房！

在楼市，室内空间又被称为“房子的灵魂”，直接决定了居住体验！

璞御栖湖的户型，从当初规划刚公布的时候，就震颤了一众购房者，不少人放言：“冲着这个户型，我买了”！

每一个户型拿出来都是教科书级别，无数楼盘想要去复刻和模仿。它对于空间的排布和尺度的控制，实在太高超。

我们就拿首开的3个户型举例，比如：

建筑面积约110方：四开间朝南，宽境大三房！

不仅功能完备，而且很好地把控了总价，总价200万级起即可上车高配品质三房，空间感十足！

四开间朝南，南向开间将近约13米，朝南三个卧室，带飘窗或者阳台，全屋通透明亮；

LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升家庭成员的互动性和场景感；

厨房烟道外置，释放厨房操作空间，兼顾美观与实用；双卫配置，干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化的创新细节，比如设备平台，可供物品收纳；餐厅开窗设计，窗明几净，风景怡人。

建筑面积约127方：阔景大边厅，改善正四房！

不仅保留了其户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

经典LDBK的设计，餐客厅双开间大阳台，极力减少过道、转角等空间浪费，不仅能拥有阔绰宽厅，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感；

三开间朝南，三卧室飘窗+阳台设计，饱览窗外景致，享受阳光的亲密呵护；

2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；

南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。

建筑面积约139方：双套四开间，南厅大四房！

单从尺度上，它就有4个地方堪称王者——

四开间朝南，南向面宽拉到约14.3米，整体纵深达到约11.2米，双向都是大尺度，非常方正。约7.4米跑道级南向双联阳台，双套房三卧室朝南，南向尺度绝了！

4个房间尺度都恰到好处，2个卧室面宽超约3米，每个房间都能睡下两个人，另外两个房间面宽约2.6-约2.8米，可以自由改造成书房或儿童房。

客餐厅一体，组合成一个超大方厅，给足家人活动空间。

整个户型大量赠送飘窗、预留收纳空间，使用率直线上升，客厅和三个南向卧室都有极致的景观资源，视野UP！

为您呈上一场奢华的居住盛宴。从每一寸空间的巧心布局，到每一个细节的精雕细琢，无不彰显着对生活品质的矢志不渝与不懈追求。

超配精装：魔鬼细节、品质全拿捏！“2字头”的优质楼盘，真的少见！

璞御栖湖，装标一出手便是奢华！

全是国际大牌：东芝中央空调、威能地暖、老板厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）。

璞御栖湖样板房实拍

除了这些大件，很多小物件也都不敷衍，比如花洒、台盆、浴缸、龙头均为科勒的；开关是Andante的；厨房水槽和龙头是摩恩的；餐客厅和厨房地面都用了简一仿大理石瓷砖……好看实用又高级。

璞御栖湖样板房实拍

还有很多提升生活品质的地方，璞御栖湖都没忽视，如全屋卫生间均配置智能马桶；淋浴房采用烟灰色不锈钢拉丝型材制作的极窄边框房门、璧龛收纳，以及风暖、镜柜；所有卧室预留窗帘盒；所有飘窗为三玻两腔……

璞御栖湖样板房实拍

客餐厅采用圆弧形吊顶、主卧设有直角方形吊顶，超配岩板背景墙、灯带、通顶门；

璞御栖湖样板房实拍

厨房轨道插座、防水石膏板吊顶、极窄边框厨房门，还有储物空间燃气灶下拉篮。

璞御栖湖样板房实拍

璞御栖湖样板房实拍

大手笔的配置，说不完的细节，都为业主考虑周全，超越了杭州众多改善盘。

媲美千万级豪宅的修养，“2字头”的精装价格，璞御栖湖妥妥的宝藏楼盘，真的十分难得！

学府为邻，书香袅袅浸润

学区为杭州市学军小学铜鉴湖校区，让孩子在馥郁的书香中茁壮成长，开启智慧人生的璀璨大门。

择址佳境，潜力无可限量

落子于国科大双浦校区之畔，既沉醉于浓厚的学术氛围，又见证着区域的无限发展潜能。特邀 GTS 蓝颂设计、GLA 建筑设计携手倾力执笔，力求面宽资源臻至最大化、景观资源登峰造极，持续精研创新产品力，敬呈匠心独运的精粹住品。

建杭·璞御栖湖，不单是一处栖息之所，更是美好生活的绚丽开篇。诚邀您于此，启幕专属您的幸福篇章。