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【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。初期推出的住房户型，尤其适合追求品质生活的家庭，而且项目还将包含高端商业设施，提供全龄人群所需的生活便利。

「虹口源·717」首期将推约101-356㎡3-4房均价138000元/㎡

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基本信息

虹口源·717是继瑞虹之后虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。

整个项目的彩平如下：

住宅楼基本都位于北侧

南面基本上是办公+商业

同时，项目力邀知名建筑设计，以海派的建筑风范、新典雅立面风格，勾勒优雅经典的国际质感。

在园林设计上，项目以花园式布景手法，实现自然园林与活动区有机融合；星级归家门头、礼序归家轴、高定珍选黑松等5重归家礼序，每一步皆尊荣；

摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣；同时匠心打造名人文化花园，感受老上海的文化风韵。

【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。初期推出的住房户型，尤其适合追求品质生活的家庭，而且项目还将包含高端商业设施，提供全龄人群所需的生活便利。

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推售信息

最新消息，虹口源·717首期房源户型为建面约101-356㎡2-4房，共计228套房源，均价13.8万元/㎡，将于6月6日开启认购！

户型豪华入户、全明户型、全屋奢装，无不匹配北外滩精英对于国际生活和未来格局的进阶需求。

一起来看看虹口源·717的首批入市产品吧！

「约101㎡ 2房2厅1卫」

「约143㎡ 3房2厅2卫」

首先是主力产品143平米的3房2厅2卫户型！相比市面上如今常见的90-100平米3房，多出50平空间的143平3房，无论舒适度还是功能性，都可谓降维打击！

空间尺度拉满的同时，更做到了全明通透，三开间朝南的布局不仅方正，更最大程度满足了室内通风采光的需求！配合LDKB的餐厨一体化设计和全卧飘窗、主卧套房配置，更令本就开阔的居住空间在功能性上同样做到极致！

「约143㎡ 样板房」

，时长01:44

「约173㎡ 4房2厅2卫」

同步推出的173㎡4房2厅2卫产品基本在140平的布局上增加一间卧室，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，可以做到各自私人空间互不干扰！

「约173㎡ 样板房」

，时长02:33

最后来看看最令人震撼的356㎡的4房2厅5卫大平层户型！户型布局将公共部分与卧室空间左右动静分离，加上所有卧室的套房配置，最大程度保证居住的私密性和每个家人的独立空间！

「约356㎡ 4房2厅5卫」

【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。初期推出的住房户型，尤其适合追求品质生活的家庭，而且项目还将包含高端商业设施，提供全龄人群所需的生活便利。

此外，户型独享的电梯厅和独立入户玄关，归家仪式感满满！入户后便直面8.7米的奢阔横厅，大气尽显。产品还周全考虑到住户需求，在公区部分设置有独立家政间，并配备中西双厨，全面满足个性化生活体验！

周边配套

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2020年，北外滩“世纪规划”面世。规划体量达到840万方，是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，最大规模的城建规划。北外滩按照“最高标准、最好水平”的总体要求打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”，同步国际标准，远见城市未来。

北外滩，航运与金融服务业综合改革试点区，全国唯一一个航运服务领域的“总部基地”，目前，北外滩区域已是中国航运服务业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一。

作为与陆家嘴隔江相望的北外滩，多个标志性建筑陆续拔地而起。1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，与陆家嘴、外滩遥相呼应，共同构筑浦西最美天际线，铸就上海全新的城市地标。

【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。初期推出的住房户型，尤其适合追求品质生活的家庭，而且项目还将包含高端商业设施，提供全龄人群所需的生活便利。

回归到项目本身，虹口源·717的另一大稀缺属性，是内环内难得一见的超大规模TOD规划！高达28万方的综合规划融荟住宅、商业、办公等多重复合业态，这样的商业体量能级放眼整个北外滩乃至上海市区都是屈指可数的存在！

而其与轨交通勤系统相融合的TOD模式，也是未来城市高效便捷生活的主要发展趋势，出门即享商业综合体的北外滩虹口源·717或将成为上海城市核心的TOD建设范本！

同样是身处内环内的地段，虹口源·717的TOD属性和所处区域的规划能级，也使得项目在交通出行方面继续遥遥领先！

项目本身即是轨交4号线、10号线海伦路TOD，一条市区环线加一条南北向的干线，基本高效覆盖全市主要城市节点！未来项目周边还有轨交19号线（在建），未来可高效对接陆家嘴、前滩等浦东核心区域！

自驾方面，项目周边新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效对接“黄金三角”！

此外，项目出发不到1公里即可直通北横通道，作为上海东西走向第二大动脉，北横通道途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，大大提升市区东西向的通勤效率！

除了项目自带的28万方商业配套之外，作为虹口核心区域的住宅项目，北外滩虹口源·717也占据了上海城区的诸多核心资源！

虹口源·717位置示意图

商业方面，项目不远处即是超50万方的瑞虹新城太阳宫、月亮湾商业体！周边同时毗邻四川北路和虹口龙之梦两大市级商圈！再乘几站地铁，同为“黄金三角”的外滩、陆家嘴商业也在日常通勤的范围之内！

【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。初期推出的住房户型，尤其适合追求品质生活的家庭，而且项目还将包含高端商业设施，提供全龄人群所需的生活便利。