北京
运营商财经网 实习生于航/文
2024年6月27日，在合肥的土拍竞拍中，伟星房产竞得包河区BH202413号地块，成交价2312万元/亩，总价8.58亿元，楼面价19266.67元/平方米，溢价率24.97%，引发关注。
由此运营商财经网注意到背后的高管团队，试图梳理总经理郑阳的过往经历。
郑阳，1974年出生，今年50岁。郑阳是金融学专业本科学历，具体院校暂未公开。同时，他具有高级经济师资格。
郑阳具有二十多年市场营销与管理经验，进入公司后，曾任公司副总经理、金属事业部总经理、江南工业园总经理。
凭借着优秀的管理能力，郑阳晋升为公司总经理，直至今天。
根据东方财富网显示，郑阳2023年的薪酬为115.7万，已连续三年涨薪，可见他的业绩不错。2020年他的薪酬为53.76万，2021年为78万，2022年为105.2万。
郑阳还持有公司股份481.1万，根据8月1日收盘价格11.74元来计算，这部分的持股价值约为5648.114万元。
伟星近两年拿地十分积极，根据公开数据数据显示，2021年，伟星就开始斥资拿地，两年年均拿地金额超过150亿元，两年拿地销售金额比达到0.67，2022年起就长期位于全国拿地金额排行榜TOP20。
2023年，在许多房企发展陷入停滞的状态下，伟星房产依然选择斥资近百亿元扩储，新增土地货值超322亿元。
与此同时，伟星房产的销售额也在不断提高。相关数据显示，2021年，伟星房产销售权益金额273.9亿，全国百强房企排名TOP78。2022年，销售权益金额323.6亿，全国百强房企排名TOP42，一年一举上升36名。
2023年，伟星房产销售权益金额324亿，全国百强房企排名TOP31。
由此可见，在房产市场紧缩的状况下，伟星集团却不断扩张。而与其他房地产企业截然相反，其上市公司伟星股份的负债率低得惊人，根据2024年一季报，伟星股份的负债率为28.6%1。而在2023年全年业绩报告中，伟星股份的资产负债率为27.32%。
（责任编辑：康玲华）
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