【粉丝卖房】总价不用100万，业主诚售增城湖景2房，还有议价空间

【粉丝卖房】不足百万，即可拥有湖光山色01增城还能买吗？02你可能不知道的荔城03小区概览04房子详情

广州是座包容的城市，有人喜欢珠城的繁华与便捷，有人喜欢老城区的美食与烟火气，也有人希望在工作之余能逃离大城市的压力和拥挤，拥有一个宁静舒适的世外桃源。在广州，都能找到属于你的归宿。

今天介绍的这套粉丝放卖的房子位于增城的金时花园，目之所及皆是风景，希望有缘人来此相聚。

【小区】金时花园

【建筑面积】84.21方

【售价】97万

【房型】2房 2厅 1 厨 1卫

【房源编号】GZ231230（在【房卫士】小程序可搜索直达）

增城，在网络上人人喊跑，很多人说它是投资天坑，一旦买入一辈子爬不出来。然而嘴上说不要，身体却很诚实，2023年1-11月，广州每卖出100套房，就有20套来自增城。

图源：克而瑞广佛区域

为什么明知增城涨不动，大家还愿意买买买？无他，唯性价比尔。小几十万首付，小几千的月供，就能让刚需在一线城市安家。广大打工人能负担得起的房子，才是楼市的基本盘。

而且增城经过两年的深度调整，基本已经跌无可跌，平均一万出头的均价，有些板块6，7千就有成交，甚至比一些四五线小县城还便宜，所以现在买增城，再继续下跌的风险不大，有自住需要的买家，看中了就可以入手了。

提起增城，很多人第一反应可能想到的是新塘，因为新塘贡献了增城绝大部分的GDP，另外新塘TOD作为广州东部的交通枢纽也一直不缺热度与流量。但其实增城的核心区在荔城，整个增城的市政配套、教育资源和城市界面最好的地方都在荔城，这里也是增城区府的所在地。

论生活配套，这里有东汇城、万达、挂绿广场等商业综合体，

论教育，有华师大附属增江实验小学、荔城中学、增城区二中等在增城头部学校。

论医疗，有广州医科大学附属第四医院和全亚洲最大的广州市妇女儿童医疗中心。

论环境，更是没得说，有总规划面积7000亩，号称增城绿肺的荔湖公园，还有延绵40公里的优美画卷——增江画廊，处处美不胜收，随手一拍都是明信片。

而正由于荔城离市中心较远，买入荔城的都是本地人为主，所以增城其他板块房价经历暴涨暴跌，但荔城却是成交最稳定，价格下降幅度最小的板块。

金时花园背靠增城区蕉石岭森林公园旁边，一出门就是天然氧吧

楼盘总共有24栋洋房和103套别墅，容积率仅2.0，

这里湖光山色与现代建筑完美交融，让人仿佛置身于一幅生动的山水画中。

不同于市区的繁华与拥挤，这里的生活悠闲、舒适，节奏可以放得很慢。清晨，您可以在湖边散步，感受清新的空气和鸟儿的歌声；傍晚，您可以在家中欣赏到夕阳映照下的山色，感受到大自然的宁静与和谐。

幼儿园小学中学分布在小区周围，还自带5000方的英伦风情商业街，满足业主日常的生活所需。

这套房子是住家装修，保养不错，虽然楼层不高，但直面小区花园，满眼绿意葱茏。

房子厅出阳台，坐北朝南户型方正，U型厨房可以容纳两三个人同时下厨。

如果你在荔城附近工作，或者希望有个地方度假养老，这里都是不错的选择。

现在不用一百万就能在一线城市拥有一套被湖光山色包围的房子，你会不会心动呢？

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