未珂宸铭府(官方网站)2024年未珂宸铭府最新房价-杭州房天下

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杭房集团/众安，本土双强联袂成名新作【未珂宸铭府】。

【项目基本信息】

项目名称：杭房众安·未珂宸铭府

总建筑面积：约17.9万㎡

户型面积：建面约108-136方

规划楼幢：20幢11F小高层

容积率：1.8

整盘均价：限价24110元/㎡(含精装3000元/㎡)

住宅户数：可售980户

产权性质：住宅70年

加推时间：预售证已出

【了不起的V11】

【六大必买价值，抢住未来科技城】

一、【了不起的板块】第三中心，未来科技城

1、举“全省之力”建设的第三中心未来科技城，是红盘摇号的“必选之地”。

2、价值红利：精装2字头难得上车机遇，【全杭州】价值洼地。

二、【了不起的企业】

国企杭房&大匠众安，双本土房企，品质更高一筹

杭州市房地开发集团有限公司，隶属于杭州市城市投资集团有限公司，公司创立于1976年，是杭州市乃至浙江省最早成立的房地产综合开发公司，具有【国家城市综合开发一级资质】和【特级信用企业】。

40余年孜了入不怠，成就了杭房厚积薄发的底气。公司多次荣获十二五“浙江房地产品牌30强”、2018“浙江房地产品牌10强”、9个省“钱江杯”、23个市“西湖杯”“07年度中国十大豪宅”等荣誉称号。

三、【了不起的配套】- 未科芯，万象圈

开车约10分钟近享万象TOD，约25分钟西站，周边未来科技公共中心（在建）、浙一医院总部、FFC等配套齐聚，拥揽和睦湿地、五常湿地等得天独厚的自然资源。

1、商业配套---绿汀路100万㎡级华润TOD

2、公共配套---未来科技公共服务中心

3、交通配套：

一脉良睦路，北通浙一总部/欧美金融城/奥克斯中心/杭州西站，南达万象TOD/西溪欢乐城/和睦湿地；互联绿汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道6大交通主轴

4、教育配套：

隔街相望在建的36班办学规模的公立小学，周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立(备注：期房不承诺学区，具体划分楼盘待楼盘交付后，统一由教育局安排)

5、医疗配套：

亚洲最大三甲全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).

本次销售项目为未珂宸铭府3幢、14幢，共2幢，房屋套数100套，总建筑面积11609.1平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。小高层约108平方米-136平方米房源100套，整盘均价24110元/平方米。其中15幢1单元201室、202室、15幢2单元202室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

坚持以“品质为先”的经营理念，打造更高品质人居，致力打造区域标杆作品。为了考虑居民活动社交的功能需求，本项目打造约4m高架空层（部分），涵盖健身、阅读、交流、亲子等多功能，一键解锁全龄生活需求。此外，园区还铺陈南北向400m、1300㎡的景观水系，多组团景观簇拥，不受时间与空间限制，可观赏可互动，未来在本项目，举目皆风景，悠然见天地。

未珂宸铭府亲地的小高层，搭配全景园林，带来类洋房的居住体验感。南北通透的4米架空层（部分），与园区铺陈的南北向水系相呼应，呈现极具高雅韵味的视觉美感。

主题化的内容空间营造，涵盖健身、阅读、交流、亲子等多功能，一键解锁全龄生活需求，让生活场景充满选择，也让邻里之间有了更成熟的载体。

建面约108-136㎡三大户型，建面约108㎡A1户型大概只需要250多万元，放眼整个未来科技城，包括云城，甚至杭州其它2万+板块，基本上没有类似的产品。在保证“均好性”的前提下，更是带来了“户户均边套、南北真通透、层层全采光”的体验。

A户型 108㎡-111㎡

108方不仅不将就，还在空间格局上做到了“真讲究”。LDKG一体化，餐客厨与阳台一线贯穿，营造阔绰的待客接友空间，家长也可以在煲汤时一转身就看见在客厅玩耍的小朋友。

约10米的南向三开间，打造同类面积段少见的超6米双通阳台，再加上全明卫生间的设计，阳光清风如影随形，舒适感不言而喻。

B户型 128㎡

128方四房设计，既有三代同堂的格局观，亦有人性化的匠心细节。四个房间分别位于四角，餐客厅与厨房、阳台组成“家庭场景中心”，全家人既可在活力磁场欢聚，回到私人领域后又能将彼此的干扰降到最低。这样的空间格局，还能将用于交通的走廊面积削减为0，大大提高空间利用率。

C户型 134㎡-136㎡

建面约136㎡大四房，可以说是在未科一步到位的王牌首选。曾经市面上130方以上改善户型，大都双卧朝南，配以传统竖厅，2.0时代则在双卧朝南的格局上以“横厅带飘窗”进一步升级体验，直到未珂宸铭府136㎡以“三卧朝南+双向阳台”的颠覆设计，突破传统格局，开辟大户型3.0时代。

未珂宸铭府在精装上除了中央空调、厨房凉霸、科勒五金洁具等基础配置以外，也拥有区域内超规格的配置，媲美不少改善楼盘。

子母钢木复合门配备四合一密码锁，大气庄重，也为大型家具的搬运预设了足够开阔的入户空间；色泽高雅的全屋墙布设计，极大程度上提升室内空间的轻奢品味档次；

餐客厅的天花板，未珂宸铭府使用了精致线条勾勒，更显美观大气。地面则选用大块80*80铺装，搭配波导线点缀，彰显品质与大气。

除了重量级的硬核干货以外，未珂宸铭府精装的其他人性化细节也不容小觑。宝格丽酒店的御用大师安东尼奥·奇特里奥认为，“居家环境的主角是居住者而非设计者”，基于同样的理解，未珂宸铭府从居住者的角度出发，对家的每一个细节都严格把控。

室内配备一键断电开关以及紧急呼叫系统，生活更为便捷有序，时刻呵护你和家人的安全。

把房子变成“家”，未珂宸铭府以超越3000装标的super配置，还原生活本质，为当代人居标配注解，让生活的幸福感流淌在家里的每一处。主卧卫生间配置科勒马桶，让起居生活更加优雅。甚至连门槛石都采用天然大理石材质，将精益求精的品质体现得淋漓尽致。

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