最快5年，这座城市就将被反超？

上半年各省GDP数据的陆续公布了，有个惊人的变化：

广东的增速，突然大幅低于全国平均。

上半年，广东GDP增速仅仅只有3.9%，远低于全国平均5%的增速。

相反江苏增速却非常快，首次将与广东的经济差距缩小到2000亿元内。

以江苏省5.8%的增速来看，下半年可能还真有机会跟广东争争老大了。

这两天甚至看到有人判断：

未来5年，将是江苏最好的反超时刻。

这到底是空穴来风？还是确有其事？

2024年，即将成为江苏的反超之年？

从数据来看，目前还不至于。

上半年广东省GDP依旧稳坐全国第一，今年很可能成为首个突破14万亿GDP省份。

只是广东省的经济增速，确实放缓了。

3.9%的增速，不仅低于全国平均增速5%，更低于江苏5.8%、山东5.8%、浙江5.6%等众省份。

相比之下，江苏的赶超态势非常凶猛。

上半年，江苏GDP增量2861万亿，增速达5.8%，广东和江苏的经济差距首次缩小到不足2000亿。

相信大家都有疑惑，为何广东今年增速如此之慢？

与江苏省对比下，也能知道问题出在哪里。

今年上半年，广东省第二产业增加值为26106.10亿元，同比增长5.7%，而广东省服务业增加值同比增长仅有2.7%。

江苏省，第二产业增加值27709.7亿元，增长7.1%；第三产业增加值33880.4亿元，增长4.8%。

很明显，在第二三产业上，广东今年增速都跑输了江苏。

江苏作为工业大省，广东增速比不过就算了。但为何在服务业上，增幅也会如此大幅落后于江苏呢？

我看了下数据，问题还是出在消费和投资上面。

先来说投资。

上半年，广东的投资呈现负增长，降幅达1.5%。

我看了下数据，跌幅最突出的就是房地产。

上半年，广东房地产开发投资同比下降16.8%，商品房销售面积下降30.6%。

相比之下，江苏省房地产开发投资下降仅9.5%，影响更可控。

这点我相信大家也都有感受。

广东珠三角这边城市更年轻，财富都是刚刚起来没多久，整体炒作氛围更浓厚。

上波楼市涨得厉害，深圳、东莞都是排头兵，现在跌起来，也更加厉害。

我粉丝里面应该有不少广东的，这两年广深房价回调幅度不小，大家信心受挫挺严重的。

相比之下，江苏情况稍微好些。

一方面南京和苏州没有广深房价高，另一方面江苏十三太保，各地级市都有自己的产业，也有自己的楼市刚需。

所以，江苏的跌幅相较来说更可控些，对房地产投资的影响也稍小些。

粉丝有在江苏的，可以在评论区分享下你们的房价跌幅。

然后是消费。

上半年，广东消费增长十分低迷，增长仅有1.2%。

相比之下，江苏省上半年全省消费品零售总额同比增长4.9%。

明明广东有港人北上的消费红利，为什么广东消费还是这么差？

我认真想了想，估计还是人口结构的原因。

这波楼市回调压力最大的就是年轻人了。

珠三角人口结构年轻，所以很多都赶上了高房价，赶上了高利率，现在确实是压力山大，不敢消费。

负债本身就是对消费有挤出效应的，负债越高的地方，经济下行时消费自然就会越差。

相比之下，江苏的人口结构更加偏老龄化些。

老年人积累的财富才是多的，房子买的早，跌了些，也还是涨的，养老金拿着也没有太大压力。

当然这里不是说江苏没有年轻人啊，只是说相对而言，江苏人口结构，财富结构，在这波冲击下，会更稳定些。

经济下行期，各大省份和城市因为经济结构的区别，反应都会有所不同。

按目前的经济形势来看，江苏作为工业大省，产业结构更加分散，财富积累也比较充分，更容易抵御这波风险。

而广东，作为外贸大省，目前遭遇的不确定性更大，人口结构也年轻，今年保持经济发展势头的压力也更大。

那么，如此说来江苏目前增速如此之猛，下半年楼市复苏，会不会更猛？哪些城市更容易率先回暖？是南京？苏州？

广东深圳上半年增长同样亮眼，只是广州、东莞增速突然放缓，这些城市是不是要尽量避开了？

包括重庆这次数据出炉，直接反超广州，去年广州是四季度翻盘的，今年很难翻盘了，这又是什么信号？城市大洗牌已经开始？

不同城市，对这次经济冲击的反应都是不一样的，我们必须心里有数，才能应对接下来可能到来的问题。

如果你对上述内容感兴趣，欢迎来我今晚的闭门直播，我会在直播中详细跟大家展开今年上半年GDP数据里的细节，包括我看好的极可能迅速回暖的13座价值城市名单，包括哪些城市才是未来5年值得关注的城市？哪些城市，有能力要迅速避开了？

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虽然江苏势头很猛，但江苏想要彻底反超广东，难度还是大的。

首先，广东下半年经济还有两大冲刺点。

一个是广东外贸占比更高，下半年的增量会更大。

根据全球贸易的季节性规律，下半年国际贸易订单往往会更多。

所以每年广东的经济节奏都是这样的，上半年略低于全国，下半年增速上来了，差距依旧能拉开。

不过，外贸占比更大的广东，在目前的局势下，面临的风险也是大的。

明年对岸局势稳定，广东想要保持强劲的增速，可能还要找到更多的发力点。

未来5年，确实是江苏最好的追赶时期。

另一个是如果下半年开始强力刺激内需，我认为广东的优势会更大。

广东的人口结构更加年轻，是有消费欲望，没有消费能力，江苏的经济结构更加老龄化，是有消费能力，但是消费欲望差了些。

就像lv如果5折甩卖，年轻人可能负债都要买，但是老年人可能再怎么刺激也没兴趣。

如果下半年，大面积刺激内需，广东的市场潜力可能要比江苏更大些。

其次，长远来看，区域竞争比的还是规模和产业。

江苏目前相比广东的劣势是，规模上难以扩大。

江苏紧挨着上海这座超级大城，可以说人才、资金、资源都要先被虹吸一次才能拿到。

省内又比较分散，难以崛起能够超越广深规模的超级大城，目前南京和苏州都不具备这样的号召力。

因此，在规模上，长远来看难以追赶广东。

再加上超级大城对于人口、资金、购买力的吸引是其他城市很难比过的，也更容易诞生新的产业，抓住新的市场趋势。

从上半年的数据来看也是如此，广州虽然增速放缓，但是深圳的实力依旧强劲。

包括这次重庆反超广州，就离不开汽车行业的爆发。

上半年，重庆汽车产量达到了121.4万辆，超越广州，成为全国第一。

而深入了解下，当中还离不开深圳华为的助力。

华为在汽车智能化方面取得重要进展，但华为不生产整车，只生产汽车的神经系统。华为有很多合作伙伴，最深度、最成熟的是赛力斯，赛力斯的总部在重庆。

根据重庆统计局发布数据，今年1— 5月，汽车产业受赛力斯及其相关配套企业高增长拉动，增加值增长31.0%，拉动全市规上工业增加值增长5.2个百分点。

长远来看，区域竞争还是在于产业和规模的比拼，这部分广东爆发潜力会更足。

广东和江苏，更像是青年人与壮年人的比拼。

年轻的优势是有爆发力更有想象空间，而壮年的优势是稳重。

未来5年，谁更能占据鳌头？

从目前的形势来看，双方的机会都有，留出的想象空间非常足。

到底谁能获胜？

我们拭目以待。

近期不仅是经济形势发生了变化，税收制度，经济支撑力量也即将发生转变。

新一轮的城市大洗牌其实已经迫近，这次谁最有机会赢得这轮比赛？谁又将成为失落之城？

有些信号其实已经露出了，这部分我之前的文章也有写，如果你没有关注，那么欢迎来扫码，今晚我的直播间，会跟大家详细聊聊今年城市竞争迎来的大变局，包括哪些城市拿到了崛起的密码？哪些城市可能再无招架之力？

不管买不买房，这次直播都值得一听，因为这很可能会影响每个人未来10年的就业、发展和财富走向。