云南
近日，逾期交付的下马村A5地块（碧桂园龙腾世家A5地块）有新进展，五华区住建局于7月23日公开回复表示，下马村A5地块拟引进新总包单位，还有望获得5000万资金，以推动项目复工。
按照计划，A5地块（含商品房和回迁房）预计8月底前全面复工，明年12月底实现交付。
领导留言板截图
五华区住建局表示，为确保A5地块尽快实现有序复工续建，五华区主要采取4项措施：
一是加强项目资金监管。五华区人民政府于2023年12月3日函请市住建局恢复龙腾世家项目A1-A4地块的监管，同时启动A1-A5地块预售资金区级监管。
目前相关工作已完成，预售资金账户已调整到五华区公证处进行监管，后续区住建局将按照政府指定监管类项目监管办法履行监管职责，确保项目销售收入专项用于A5地块复工收尾。
二是对项目未售资产进行管控。为防范化解房地产市场风险，避免项目未售资产被恶意转移或被司法查封，区住建局责成项目公司对项目剩余未售资产进行全盘梳理，并采取三保网签方式将项目未售资产备案至区级国有公司名下，后续将采取资产销售或工抵方式解决A5复工续建资金缺口。
三是加大工程纠纷协调力度。主动搭建平台，采取穿透支付工程款项、促成房屋工抵等方式有效协调建设单位、总包单位、劳务分包之间的矛盾和劳资纠纷。
四是积极争取政策支持。面对项目资金紧缺、司法保全频发的实际困难，在区政府的指导下，积极争取政策支持，先后将该项目列入房地产领域融资贷款白名单推荐项目、保交楼轮候库项目、包交房攻坚战项目。通过积极争取，近期有望从被冻结账户中释放约5000万元资金投入A5地块建设。
截至目前，通过组织建设单位与总包单位多轮协商，拟采取引进新的总承包方的方式推动项目复工续建。预计8月底前实现全面复工，2025年12月底实现交付。
针对逾期交付问题，建设单位计划在7月初前后发布正式逾期公告，待复工后定时向购房人通报项目推进情况。
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来源：都市时报
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