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龙湖建工九里熙宸

位于京西五环-园博园板块，紧邻约占地134万方的园博数字经济产业园，可承接丽泽商务区强大产业势能，发展前景值得期待。

项目距14号线丽泽西8站地-张郭庄站700米，从小区步行8分钟即可到达地铁口。14号线贯穿了中关村丰台园、丽泽金融商务区、国贸CBD和望京商务区，且张郭庄站未来与1号线支线接驳，最强黄金双轨交汇，一步全城。

坐落主城之上，由龙湖集团与北京建工双巨擘联合开发的匠心著品—龙湖建工·九里熙宸，凭借在京西主城的优越地段、丰盛繁华的商业配套、臻稀的优质人居产品等多重出众的条件，一直是一个高热度的流量盘。

龙湖建工·九里熙宸，作为北京主城-临轨-精装-纯洋房社区。占地约4.4万㎡，建面为7.5万㎡，打造龙湖擅长的洋房产品。共规划19栋楼，828户；总高7-10层，容积率1.7，24年12月精装交房；户型包括77平两居、87-99平三居、120平四居。

龙湖建工·九里熙宸内外兼修，热销绝非偶然。

热度，是对品质的鉴证，是对实力的认可，亦是对人居的向往。

热销的背后，是客户对于品牌和产品的深度认同。龙湖集团&北京建工双巨头倾力呈现、高潜力发展区域、西五环稀贵8-10层纯洋房住区、高达89%得房率宽境洋房产品全面加持。

选择九里熙宸，不仅是为了获得优越的居住环境，更是看中了其巨大的投资潜力。随着城市建设的不断推进和政策的不断完善，京西地区的房地产市场前景广阔。而龙湖建工·九里熙宸作为京西红盘的品质之选，无疑将为投资者带来可观的投资回报。现在把握机会，未来可期！

龙湖建工·九里熙宸，以其卓越的品质、舒适的居住体验和巨大的投资潜力成为购房者的理想之选。

众所周知，龙湖是打造别墅产品及豪宅标杆的专家，在北京十余载，打造的经典项目比比皆是，几乎每一个项目在入住后，都成为区域二手房价格的“天花板”。

龙湖建工·九里熙宸，在规划设计上展现了极高的匠心，

由顶豪项目御用设计公司HZS汇张思操刀。整个社区规划为8-10层的纯洋房住区，楼栋错落有致，全南北通透，每一束阳光都仿佛在讲述生活的美好。

建筑风格上，

九里熙宸用红砖立面和大尺度玻璃幕墙营造出一种现代而内敛的氛围。

园林设计上，

龙湖30年的经验得以充分体现，五维园林让每一个角落都成了生活的舞台，无论是精致的门庭，还是伴溪的拾阶，都让人仿佛置身于一场穿越林谷的旅行。

项目将归家视为一场穿越林谷的旅途，以独创的“五维园林”营造出移步异景、四时皆景的美妙体验。

入户大门两侧设计叠水景观，一步一台阶，营造出开阔舒朗的入户感受。

社区园林呈现出“两环两轴四大林谷花园”的整体格局，将社交意趣融入自然之中，让每一位业主都能在四季变换中领略自然之美，享受运动之乐。

产品户型也是一大亮点。

建面约77-120m²全系二到四居，最高约89%得房率。超188项人性化精妆细节和5大高配健康系统，270°无界空间体验成为了主城洋房的新标准。

龙湖建工·九里熙宸，择址丰台区西五环，同时近临丽泽商务区和丰台科技园区，随着政策红利、资本红利、人才红利的不断聚合，京西区域价值势必迅猛腾飞，土地价值蓄势爆发，城市与繁华共生，新贵级大城生活已跃然眼前！

项目通达性更是可圈可点。

东南侧仅约700米，即达14号线和1号线（支线建设中）交汇点张郭庄站。黄金双轨，连通着北京重要的政务与金融两大板块。

14号线贯穿丽泽商务区、金融街、国贸与望京，拥有10站换乘，联通13轨道；

1号线更是政务大动脉，经由长安街即可连接北京东西，高效通达全城。

在这里，举步即达丰台十二中河西分校、丰台一幼分校，双名校，人文涵养之地，近享优渥教育资源，护航孩子优秀成长。

龙湖建工·九里熙宸，深挖土地价值，持续探索城市与人居的奥义。

1.7墅级低密度容积率，社区全部规划为8-10层纯洋房住区。小区整体北高南低、错落有序的楼栋排布，构建全南北通透洋房。

众所周知，龙湖是打造别墅产品及豪宅标杆的专家， 传承豪宅匠心经验及产品雕琢手法，龙湖建工·九里熙宸创新定制约77-120㎡奢居产品，以迎合当下青年置业的实际需求，于品质与价格之间找到最佳平衡点，真正实现青年居住的舒适提升。

建筑面积约77㎡精装两居，消除了市场上两居户型的多数痛点，不仅全南北通透，拥有南向连续双面宽、约6.5m全景飘窗采光视野，而且通过餐客厨LDK一体化设计实现空间延伸，整体得房率高达83%。面积虽小，但尺度丝毫不缺豪宅范。

建筑面积约87㎡奢适三居，完美将“大面宽、大空间、大观景”的产品力表现得淋漓尽致。超9米270°转角飘窗，打破空间及视野界限，真正达到了越级体验；约22㎡LDK餐客厨一体化设计、可分可合中西厨，日常起居、烹饪、用餐，优享超阔空间体验。

建筑面积约99㎡全明三居，南向连续三面宽、约9.4m全景飘窗，盛揽林谷花园谧境；八窗全明双明卫，拓展面积丰富，约24㎡LDK餐客厨一体化，附带独立玄关，高达89%得房率，完美兼具功能性和“豪宅”尺度的创新户型，足以颠覆购房者对同面积产品的空间感受。

建筑面积约120㎡奢阔三/四居，连续约12米270°玻璃幕墙兼备颜值与采光功能性；约56㎡LDK餐客厨一体化空间无界奢享，让塔尖人士的需求在极具设计性与想象力的空间中得到满足。户型整体得房率高达89%，豁亮的空间、震撼的尺度，堪称名副其实的美学封面作品。

产品理念-京西青年的第一栋花园洋房

居住，作为住宅最重要的属性，九里熙宸的户型产品，在定位京西精英人群，始于居住，不止于居住，提供“全景·全世代”生活居所。

产品面积覆盖77㎡—120㎡，从精致两居到全周期豪华四居，无论是独居青年、二人世界、三口之家，还是四世同堂，都能在这里找到属于自己的诗意住宅。

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