现场直击！广湛高铁佛山站动工，高铁未来城规划曝光

激动人心！佛山新高铁站正式开建！

今天（7月28日），广湛高铁佛山站建设启动仪式在禅城召开，并发布佛山高铁未来城高质量发展行动计划。

17个优质项目集中签约，佛山高铁站临时站房预计2025年底开通……现场还有哪些亮点，跟楼市君一起去看看~

| 仪式现场

| 佛山楼市发布摄

直击动工！总投资约340亿

佛山高铁未来城行动规划曝光

高铁进城加速！

今天上午十点，广湛高铁佛山站正式开建，楼市君第一时间赶赴现场见证重要时刻。

楼市君在现场获悉，保利、中海、招商、五矿、旭辉等多家房企参会。

会场外，挖掘机、钻地机等大型机械设备已准备就绪，随时开工。

| 仪式现场

| 佛山楼市发布摄

楼市君在现场获悉，广湛高铁佛山站及禅城段总投资103亿，计划总工期715日，在2025年底达到佛山站站房开通或临时开站条件。

| 仪式现场

| 佛山楼市发布摄

在大会上，官方还正式发布了“佛山高铁未来城发展规划”和“佛山高铁未来城高质量发展行动计划”。

何为高铁未来城？这份行动计划又有什么特别之处？楼市君立马为你解剖~

| 佛山楼市发布摄

据了解，高铁未来城地处佛山中心城区，总用地面积约9.3平方公里、总建设用地约892公顷，人口规模为21.7万人，预计总投资达340亿，定位为“轨道上的智慧都市区、广佛芯的科创引领区、大湾区的英才荟聚区”。

| 高铁未来城规划

| 佛山楼市发布摄

在空间重塑方面，高铁新城未来还将释放佛山照明南侧地块和鲤鱼沙地块，以及产业项目升级。

| 佛山楼市发布摄

沿着汾江河道，片区还规划“织梦街”、“生活里”、“人才港”、“乐享园”“活力湾”、“创想洲”、“文创谷”、“潮乐汇”等新汾江十景。

| 佛山楼市发布摄

此外，现场还举行了“产业赋能”重点项目签约仪式。

包括未来城专精特新产业园、禅西电子元件信息产业园等17个项目集中签约，签约总额106亿元。

| 重点签约项目

| 佛山楼市发布摄

与此同时，国家开发银行广东分行、农业发展银行佛山分行等10家银行向禅城区人民政府现场授信1000亿元。

值得一提的是，随着佛山新高铁站的建设进度加快，进一步重塑城北高铁新城的的发展格局，爆发力值得期待。

| 2024年7月城北片区航拍

| 禅城区档案馆供图

百年火车站蜕变升级

广湛高铁佛山站猛刷进度

事实上，佛山站新高铁站的动工，是佛山“高铁进城”迈出的关键一步。

按照广湛高铁建设计划，将在原佛山火车站西侧500米处重新修建广湛高铁佛山站。

原佛山火车站退出历史舞台，这一举动，也勾起了很多老佛山人的集体回忆....

| 佛山火车站前广场（摄于2020年）

| 禅城区档案馆供图

据记载，原佛山火车站初建于1903年，至今有120多年的历史，曾是广州以西最大的铁路客运站，也是最大的铁路口岸。

对于更多老佛山人来说，这里不仅仅是汽笛与轰隆声，还有“生计”。

| 1993年佛山火车站开通剪彩现场

| 禅城区档案馆供图

据了解，佛山火车站一带先后诞生了海天味业、佛山照明、冯了性药业、佛塑、国星光电等一大批知名企业，汾江古渡成为佛山工业发展的摇篮之一。

可以这么说，曾经的佛山火车站，是佛山铁路时代的一颗璀璨明珠。

如今随着高铁进城提速，佛山火车站也即将迎来华丽转变。

2023年10月，佛山火车站暂停客运营业，为广湛高铁佛山站建设让路。

从旧火车站到新高铁站的接力，是一场时代的更迭。

｜高铁新城效果图

| 来源：禅城发布

不止于此，回顾广湛高铁佛山段整个项目进展，确实跑出了加速度：

汽配城开拆、郊边旧村改造动工、佛山站站房及相关工程中标候选人公示...几乎每个月都会有重磅动态更新。

广湛高铁佛山段之所以备受关注，在于它不仅提高佛山交通通达性、还促进湾区资源要素流动。

规划显示，广湛高铁线路起于广州站，沿途经过佛山、肇庆、云浮、湛江等市，终至湛江北站，实现与九条（段）350km/h的高铁连通。

对内，广湛高铁佛山站将打造城新一代立体综合交通枢纽，与佛山地铁3号线、7号线、15号线互联互通。

对外，佛山至湛江相较于原先普速铁路的5-6小时缩短至1.5小时内，佛山至广州站较原先的30分钟缩短至15分钟。

新增7学校、9商地...

城北将迎来价值兑现期

除了“高铁进城”外，城北的交通、医疗、产业配套也在加速推进，一切像是坐上了火箭。

比如说，备受关注的佛山地铁3号线后通段将新增佛山高铁站站点，并分段通车运营，全线票价已公布，近期开通有望。

再比如，根据《广湛高铁佛山站枢纽地区控制性详细规划》，片区内拟新增7所学校，补足教育短板。

同时，还规划了超9宗商业用地，方便周边市民。

不难预见，随着配套持续更新，城北区域价值也将上升到一个新的台阶。

落到楼市方面，放眼整个禅桂中心，城北买房也明显具备性价比。

其中，千灯湖核心房价攀升到4-6万/平、祖庙中心最高3万+，城北1字头就能买到。

目前，片区有保利时代天珀、白兰春晓、保利新汇城等5大新盘，在售房价约1.2-1.8万/平。

城北板块新盘一览

项目名

产品

（平）

价格

（万/平）

保利新汇城

89-120平三四房

1.2-1.4

保利时代天珀

97-135平精装现房

18XXX起

白兰春晓

77-114平三四房

16000-17000

城发灯湖悦园

约83-118平三四房

创晟水泵厂

二期地块

待定

全新盘，待定

其中，保利时代天珀距3号线中山公园站 （即将开通） 仅约200米，现 主推建面约95-135平精装现房，入住率超75%。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

一路之隔的白兰春晓，主推建面约77-114平三四房，均价约1.6-1.7万/平。

| 白兰春晓实景图

|佛山楼市发布 摄

最后，楼市君还想说一句：

城北板块从不缺政策和资金支持，它的区域价值一直在线。

相信后续，这里还会更大惊喜。

对此，你怎么看？欢迎评论区留言~