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中海镜映南开项目占地面积约2.96万，容积率1.61，建筑面积4.77万平，总户数372户，车位比1：1.41，共525个。

整个小区共9栋楼，包含8栋洋房，1栋小高层。

洋房户型：1#，2#、4#、5#、6#、7#、9#楼，一梯两户。

其中：

1#、9#楼1门，为洋房107㎡三室二厅二卫，10层到顶；

2#，4#，5#楼2门、3门、4门，6#楼2门，7#，8#，9#楼2门、3门，为洋房115㎡，三室二厅二卫，4-8层到顶；

5#楼1门，6#楼1门，为洋房125㎡，8层到顶。

小高层户型：3#楼，为小高层103㎡，三室两厅一卫，17层到顶。

中海镜映南开洋房一楼带院，小院面积预计60-70㎡左右；

顶楼带退台，面积约20-25平米左右。

洋房物业费4.6元/㎡，小高物业费4.5元/㎡，82-83%高出房率。

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周边配套：公交：清新园、义兴南里、南开三马路、红磡公寓、灵峰里、南丰路、佳音里、长江道、南丰里、南开文化宫
地铁：海光寺、南丰路、二纬路、福安大街、鞍山道、西南角、宜宾道、鞍山西道、鼓楼
学校：南开区义兴里小学、天津市第二十五中学、南开区中心小学、天津市第五十五中学、天津市幼儿师范学校、天津市南开中学(南院)、南开小学、天津市育贤中学、南开区五马路小学(南校区)、天津爱知经贸进修学院(南开校区)
医院：天津市中西医结合医院(南开医院)、天津市中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院(北院区)、天津医科大学总医院、天津市第一中心医院、美伊多娜医疗美容医院、天津二七二医院、天津市南开区三潭医院、天津市第二人民医院、天津中医药大学附属南开中医院
购物：好客隆超市(岳湖道店)、万和批发、真惠美超市(岳湖道店)、世纪好又多超市(玉泉路店)、顺众超市(玉泉路店)、优享购超市(海光寺店)、华润万家(万德庄二店)、华润万家(靶档道店)、真品烟酒便民超市、鸡蛋批发

中海镜映南开项目已于2024年3月开盘。该项目位于南开区玉泉路与岳湖道交口，总建筑面积47908平米，规划面积29608平米，绿化率达到35.00%，总共包括9栋楼，共计372户住宅单位。开发商是天津中海海耀地产有限公司，容积率为1.61。

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