官网中山【上乘蓝岸】2024售楼处电话-售楼处地址-最新房源详情

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【占地面积】：20135㎡

【建筑面积】：68154.07㎡

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：36.91%

【总 户 数】：474户

【车 位 数】：小车位453个

【户型产品】：约80-116㎡N+1户型

上乘集团 专筑城市地标

上乘集团始于港口，深耕港口，多年来一直秉承“和而大成，智造不同”的经营理念，专研高端产品，让更多业主“住过上乘还选上乘”。继成功打造上乘世纪公园和Vpark上乘乐活广场后，2023年再献升级力作——上乘蓝岸，领航人居新范本。

湾区双核芯 智慧新城起航

以“一轴三核”（浅水湖一河两岸城市发展轴、智慧/生态/宜居三大核心领域）为依托，以智慧创新发展为蓝图的，城市智慧创新中心规划——“浅水湖智慧方舟”重磅落地、澎湃起航。占位城市更新制高点，担当城市未来发展引擎，领航一座城市的潮向！

四维立体交通 1小时湾区生活

港口 ，岐江新城重大产业平台的主要承载区域，是中心城区重要组成部分，交通便捷，高速、高铁城轨、市域干线公路交织于此，成就中山的经济中心，担纲珠江西岸枢纽中的枢纽。20分钟即达广州南沙，30分钟穿过珠江口抵深圳前海，60分钟通达湾区，开启湾区同城生活。

————【 蓝 本 】————

智慧首航旗帜 方舟生活坐标

以自然香樟树围合、全石材入口迎宾门楼打造，从流光门楼，到中轴光影水景，再到艺术入户大堂，均不惜成本重金筑就。

巧借地势的用心，针对居者赏景视线高度，规划设计出高低差建筑布局，造就城市中芯层移景异的观景台。

宏观经济
1、发改委、财政部：统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。将支持范围扩大到能源电力、老旧电梯等领域设备更新以及重点行业节能降碳和安全改造；降低超长期特别国债资金申报门槛，不再设置“项目总投资不低于1亿元”要求；提高设备更新贷款财政贴息比例。
2、商务部：1-6月，我国对外非金融类直接投资726.2亿美元，同比增长16.6%。其中，我国企业在“一带一路”共建国家非金融类直接投资154.6亿美元，同比增长9.2%。
3、新华社：美国、英国和欧盟的监管机构日前签署联合声明，旨在通过公平公开的竞争释放人工智能技术所能提供的机遇，并制定了维护公平竞争和保护消费者的共同原则。声明指出，生成式人工智能近年来发展迅速，有可能成为近几十年以来最重要的技术发展之一。这种“技术转折点”将引入新的竞争手段，带来机遇、创新和增长。
4、财经头条APP：7月25日，在岸人民币兑美元收盘报7.2203，较上一交易日上涨557点，创5月16日以来新高；离岸人民币兑美元日内一度涨逾600点。
地产动态
1、中房报：7月24日，从北京、上海、广州、深圳等地多家银行了解到，目前新发放的房贷利率已经随着最新公布的LPR下调。其中，北京、上海、深圳首套房贷利率降至3.4%，广州首套房贷利率降至3.1%；还有部分城市部分银行首套房贷利率已降至3%以下。
2、北京商报：在新政发布的首个周末，北京新房网签量激增至720套，相较于前一个周末的300套，增幅高达140%。新政实施满月，这种趋势得以延续，6月27日—7月24日，新房网签量为4233套，相较5月27日—6月24日的网签量3047套，增幅近40%。
3、湖南省住建厅：全省装配式建筑产业总产值2024年达到2000亿元、2025年达到3000亿元、2026年达到5000亿元；城镇新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例2024年达到44%，2025年达到52%，2026年超过60%。
4、深圳市住建局：截至7月24日，第三季度计划入市的商品房项目44个，预计供应房源面积为202.46万平方米，供应套数18150套，其中住宅149.12万平方米，套数14955套；商务公寓11万平方米，套数1411套；商业9.72万平方米，套数994套；办公32.61万平方米，套数790套。
5、第一财经：法拍住宅挂拍量和成交量都在增长，但是成交价格却在走低。上半年，法拍住宅的挂拍量为18.4万套，成交5.3万套，同比分别上涨3%和8%。成交均价为9084元/平方米，同比下降6.7%；房源折价率也从去年同期的82.8%下降至76.9%。
5、全美房地产经纪人协会：6月房屋销售经季节性因素调整后折合成年率为389万套，下降5.4%，为去年12月以来的最低水平。
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