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这个盘位置比较优越，直抵珠江新城、天河北、体育西等商圈，享受繁华的CBD生活。这种烟火气和书卷气的交织，便让它在一众天河的改善盘中脱颖而出。

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世纪金源.天河源筑从五一开始放盘销售，至今也有3个月的时间了。那这个主打地段和教育氛围的天河新盘卖的怎么样呢。项目目前主推的是3栋和4栋的产品，这两栋加起来总共180套的货量。我在政府阳光家缘网查看了一下销售情况，显示3栋住宅已售套数是26套，4栋已售套数是13套。如果按照阳光家缘上的展示，那开盘3个月，天河源筑的销量就是39套。当然，阳光家缘的数据有一定滞后性，例如也有客户支付了定金，或者诚意金，但是没有网签的，自然不会统计在销售数据里。不过总的来说，整体的销售情况也属于情理之中。天河源筑，是由于前东家开发商阳光城暴雷，之后被世纪金源接受项目，最终开发了世纪金源.天河原筑。世纪金源这家开发商，是北京的一家企业。涉及到的行业很多，包括居住、消费、酒店文旅、科技等多个行业。虽然在广州，这家开发商比较陌生，但还是挺有实力的。随着新东家接手，项目不仅调整了整体规划，也提升了品质。整个项目的产品设计由之前的偏刚需，变为了更加偏向改善。三、项目配套1、交通配套天河源筑的地段是非常不错的。周边密布的交通路网，四通八达。开车前往天河北不过就是3公里左右的直线距离，即使是前往珠江新城，直线距离也不会超过5公里。只是东莞庄路早晚高峰开车的体验，实在算不上舒畅。公共交通方面，小区周边汇集了地铁1号线、3号线和6号线。只是小区的位置距离地铁口，几乎都在3公里左右，远超步行可接受的距离。能做到地铁环绕，处于周边几条地铁的几何中心，可谓是做到了万花丛中过，片叶不沾身的效果。总结出来就是周边路网很多，但是很堵。周边地铁很多，但是很远。3、医疗配套附近1.5公里范围内有两所三家医院，武警广东省总队医院，中山大学附属第六医院。除此之外，还有有中山三院和华侨医院。基本都在4到5公里。4、生活配套除了学校的配建外，小区还配建了肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等生活配套。当然，小区距离天河北和天河路商圈也不远，5公里范围内还可以享受到珠江新城的各类高端商业体。

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一、项目概况及区位世纪金源天河源筑位于天河中轴线中心广场正北，属于天河东莞庄板块。这个位置来说，是很不错的。因为项目附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路。而且距离珠江新城只有5公里左右，非上班高峰期开车大概20分钟，很近。小区占地面积7万8千平方米，计容面积达到44万平方米。整个项目属于中型的楼盘，由15栋16层-48层的住宅组成。总共有2050户，容积率3.64，绿化率35%，车位配比达到1：1.59。

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2、教育配套小区一墙之隔就是高校区。日常可以借用高校去的配套，例如运动场，图书馆以及公园绿地，运动、阅读还是散步，都能享受到高校的配套。学校方面，除了周边有一些公办名校外，世纪金源自身也会配建1所9班幼儿园，1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。

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