合肥皖投·云启锦上&云启锦悦（2024双子楼盘详情）官方网站

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皖投在合肥精心打造的“云”系列，是其高端住宅产品的代表。该系列以“云锦台”为开篇之作，致力于构建理想、有温度、有追求的高端社区。随后推出的“云启锦上”与“云启锦悦”等项目，均位于城市核心区域，享有优越的自然环境和便捷交通。皖投“云”系产品以高品质为标准，标配地暖、中央空调、新风系统等，满足全龄段客户需求，成为合肥改善市场的热门选择。今天就来看看皖投在合肥经开区打造的云启锦上、锦悦项目。

皖投云启锦上、锦悦实拍图

NO.1|壹

区位及配套

皖投云启锦上、锦悦是本土国企皖投置业打造的高端改善住宅项目，项目位于合肥经开区明珠广场板块，临近政务南，交通便利，配套醇熟。

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皖投云启锦上、锦悦区位图

交通：项目近邻地铁7号线莲花路站（建设中）及天都路站，预计2025年完成一期建设，金寨路、徽州大道等多条城市干道交织，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能轻松实现快速通达，同时项目1公里范围内设有多个公交站。

教育：项目双地块分别代建9班和18班幼儿园（规划中），中间还规划有九年一贯制学校（规划中）。

医疗：安医大二附院、省立医院南区两家三甲医院。

商业：项目同时享受明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加，三公里左右就有百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈。

生态：项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园。项目两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园。合肥皖投·云启锦上&云启锦悦☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网】

NO.2|贰

项目介绍

一、项目信息

项目地处经开区石门路与莲花路交口，位于经开区明珠广场板块，国企皖投开发，容积率 2.0，绿化率40%，目前在售多栋高层与小高层，建面约105-138㎡，23层高层单价2.3-2.4万元，16层小高单价2.5-2.7万元，精装交付。

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皖投云启锦上、锦悦实拍图

二、项目特色

公园美学住区

两个项目均围绕“公园”主题打造，云启锦上花园代建石门路运动公园，云启锦悦花园则代建一处公园绿地，让自然渗透于生活的每一个角落。

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皖投云启锦上、锦悦实拍图

全龄互动空间

项目内分别打造儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄段居民的需求，营造和谐共生的社区氛围。

人车分流设计

采用人车分流的设计理念，行人从园区大门归家，车辆则直接进入地下停车场，既保障了居民的安全，又降低了噪音和空间的压力。

三、户型介绍

105㎡两室两厅两卫：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，主卧套房设计，有独立卫浴。客厅与餐厅相对独立又完美相融，通风式厨房设计让烹饪更加随心所欲。

皖投云启锦上、锦悦户型图

118㎡两室两厅两卫：在105㎡户型的基础上，增加了空间感与舒适度。主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，让居住体验更加尊贵与惬意。

皖投云启锦上、锦悦户型图

138㎡三室两厅两卫：作为经典三房设计，布局考究，巧妙实用。卫生间采用明卫设计，干湿分离，雅洁清新。主卧与次卧均拥有优越的采光与通风条件，尽享舒适生活。

皖投云启锦上、锦悦户型图

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