2024最新广州花都中旅名门府(官方通知)楼盘简介-房价-户型-配套

中旅名门府是中旅的顶尖产品系列——“府系”的又一经典之作。

对比同板块的自由人花园、嘉汇城来看，中旅名门府结合周边配套、区域价值和板房设计等亮点来看，名门府性价比较高，适合白云和花都的刚改族“上车”

广州花都中旅名门府开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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中旅·名门府——白云北全龄社区 12年无忧科教大城

广州北站旅游零售综合体——中国南部首个城市文旅休闲商业综合体

广州中旅·阿那亚·九龙湖——联合阿那亚打造面向亚洲的国际旅游目的地

优质交通——一路通南北，一轨汇东西

广花主轴，未来城市北主轴，作为连接广州北部与市中心的桥梁，重要的南北交通大动脉。规划双向8-10车道设计，开发商☎☎℡TEL；400-859-760660公里/小时，无缝衔接美好繁华。

地铁上盖，紧邻规划地铁8号线北延段雅源站，往北四站接驳广州北站TOD实现空铁联动，往南经8号线北延段支线直达越秀纪念堂站，享受全市一小时生活圈。

成熟配套——醇熟配套生活圈，尽揽花漾美好

7大商业广场：自由里、广州北站旅游零售综合体（在建）、骏壹万邦、大润发、广百百货、嘉华广场、拉丁茂广场等，尽享多元精彩；

3大医院: 花都区人民医院、开发商☎☎℡TEL；400-859-760中山大学附属仁济医院（在建）、白云区第二人民医院，安心生活，随时有“医”靠；

2大生态公园：4A级花都湖公园、秀全公园，邂逅城市里的公园式鲜氧生活。

超配教育——12年无忧教育 知名学府为邻

社区内自带18班幼儿园，54班九年一贯制公立中小学，小学建筑于2022年底封顶，中学主体将于近期封顶。

周边学府林立，书香氤氲，广雅中学、黄冈中学，广州大学附中、花都实验学校环绕在家门口；开发商☎☎℡TEL；400-859-760近享3-18岁一站式教育配套。

名校实力+稀缺基因

九年制广外附究竟有多牛？

广外教育集团，创办于2010年，与华师附、广大附并称为广州教育界的“三巨头”，最大特色是外语教学与国际化教育。

就拿集团背后隶属的广东外语外贸大学来说，是广东省高水平大学重点建设高校，也是华南地区国际化人才培养和对外经济贸易的重要基地。

背靠如此金字招牌，经过多年发展，集团目前在广州已拥有9所公校、6所民校，可谓桃李满天下。开发商☎☎℡TEL；400-859-760（数据：广外教育集团官网）

集团最负盛名的广州市实验外语学校（即广外外校），为全国首批13所具有保送资格的外语学校之一，2022年广东获清北等一流高校保送资格的197人里，就有62人来自广外外校（来源：广外外校官网）。

在这里，出现过被北京大学、南京大学等名校集体录取的学霸宿舍，也走出过踊跃在当今国际交流平台的大神。

图源：广外教育集团官微

由于出众的教育质量与口碑，广外附的“抢手度”也相当高，旗下学校甚至出现过报招比为10:1的盛况，相当于10个人抢1个学位，每年招生现场的拥挤程度，堪比春运。开发商☎☎℡TEL；400-859-760

不难猜测，有广外教育集团做背书，可享受到国际视野的外语教育，而且还是罕见的公办九年制，无疑给广大业主喂下教育“定心丸”。

也就是说，入读公办名校难，而入读九年一贯制的公办名校，更是难上加难。

中旅名门府签约的广东外语外贸大学附属花都学校，就深刻把握住这份稀缺基因，为孩子教育保驾护航。开发商☎☎℡TEL；400-859-760

广东外语外贸大学附属花都学校实拍图

要知道，在广州多区频频响起学位预警的当下，楼盘配建学校带来的安全感绝对是无形财富。

关于广州按片区划分学校的原则，黄埔区教育局曾表示：

如果学校是由楼盘开发商在本楼盘用地上自己投资建设、并移交政府办学的，则视之为“楼盘配套学校”，这类学校在学区划分上一般优先满足本楼盘小区业主子女就读。（来源：新快报，具体以各区教育局口径为准）

不仅如此，“地产+教育”的模式还有很多优势，如学校就在家门口，孩子上学更安全，家长接送更方便等。开发商☎☎℡TEL；400-859-760

项目总建面约67万平，包括25栋高层+12栋叠墅，共计4021户，属于妥妥的大社区，车位比1:1.1，高层洋房每月物业费2.8元/㎡，叠墅5.15元/㎡，项目首推1B栋，2梯6户。

全龄社区——自然轻氧生活区，全区悠享阳光生活

让生活与理想相逢，中旅名门府营造自然轻氧的社区体验，呈现高品质生活，让自然与美流淌在每一个角落，同时契合全龄段生活需求，建设可持续发展的适老适幼环境，营造全龄宜居生活圈，让幸福诗意栖居。开发商☎☎℡TEL；400-859-760

实用户型——创新低密蝶形设计，享无遮挡视野

设计采用令空间更为灵活多变、采光通风性俱佳的蝶形设计，从规划设计上充分考虑楼间距、阳光、风向等因素，使每一户充分享受光照，实现更广阔的居住视野、更加绿意盎然的绿化环境，还原都市中的自然写意大境，做到四季皆有阳光与你温暖相伴。开发商☎☎℡TEL；400-859-760

【项目实景图】

户型图与样板房鉴赏

【户型展示】

交通利好：紧邻广花快速路，预计年底全线通车，20分钟白云中心

地铁利好：双地铁8号/18号线北延段均已开工，约500m到8北线雅源站（规划中）地铁口，3站北站、2站白云；经18北线凤凰南路站5站直达天河东

广州买房实用资料

东进

天河|西派天河序天河麓誉府城投·天禧中铁建信达花园华润天河润府越秀观樾越秀天河和樾府富力新城黄埔新城

黄埔|保利翔龙天汇保利中央公馆时代天韵康大龙祥汇

增城|时代名著

南拓

海珠|琶洲南������越秀海珠和樾府越秀滨江樾中海大境保利阅江台越秀珠实城发江湾和樾中国铁建西派粤府海珠新城.悦湖玺

番禺|保利领秀海越秀大学星汇城保利滨江和著越秀万博城山海连城保利琅誉星河盛世锦城龙湖御湖境中海亚运城

南沙|湾区金融城越秀滨海花城星河东悦湾时代天逸越秀·天悦云啟西派·澜岸南沙珺筑水岸招商湾区1872海语天悦湾

北优

白云|万科瑧山府五矿招商江天际云筑上品广州地铁云庐朗云花园

花都|合景保利·香樾四季

西联

荔湾|万科金域曦府中海浣花里

��广州限购吗？广州不限购

越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区限购区购买120平以下只需缴社保满半年，全市120平以上不限购

黄埔，番禺，增城，从化，花都区不限购

��广州首付政策

2024年5月28日开始在广州购房首套首付15%起，二套首付是25%起，取消利率下限。

1，公积金贷款首套利率2.85%，二套利率3.325%

（首套公积金100万贷款30年，月供4135元左右)

2，商业贷款首套利率3.4%，二套利率3.8%

（首套商业贷款100万贷款30年，月供4434元左右）

广州花都中旅名门府售楼处热线：400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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