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清远际华园湖蝶湾

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际华园·湖蝶湾是新兴际华旗下地产品牌“际华园”全新力作。项目位于广东省深化粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区核心区内，以国内首个水晶湖为核心，完善配套温泉会馆、星级酒店、水晶湖娱乐、高端餐厅、际华商街等配套设施。打造集休闲、度假、康养、商业于一体的城市区域新地标，为提升清远城市文旅形象赋能。

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关于湖蝶湾旅游度假区

际华园·湖蝶湾旅游度假区，位于“广州后花园”清远，借助《清远长隆文旅商圈规划落地》发展战略和周边清远长隆国际森林度假区、银盏温泉度假村、王子山森林公园等原始森林环抱的生态环境，以约2.5万㎡的水晶湖为核心打造集活力商综、水上运动、创意文旅、游娱运动、国潮时尚等产业于一体的城市亲水旅游度假区。度假区核心区域包括水晶湖、一家星级游轮度假酒店、10栋湖畔别墅、一个温泉会所和一个商业街区，成为广州北半小时回归自然的首选旅居地。

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水晶湖·欢乐水世界，面积约2.5万㎡，采用国际标准打造，研发引进国际七大净水技术，节能环保高效，粼粼波光、透蓝湖水，椰树沙滩，摇曳生姿，带给游客缤纷的热带风情。湖上为游客提供浆板、水上自行车、游船、水翼冲浪等多种水上体验项目，悠享城市近郊“海”岛假日。

星级游轮度假酒店，紧邻全国第三个长隆主题乐园—清远长隆国际森林度假区，集康体休闲、餐饮会议、休闲娱乐、养生居住等多功能于一体，给予顾客奢华高级的度假体验。

每间房均有私家露台，享受清新空气，沐浴温暖阳光，如画美景尽收眼底。

中西式餐厅装饰豪华、环境优雅，致力于以新鲜食材和精湛技艺为食客奉上地道小城风味，无论是西式美食、创意美飨、还是定制飨宴，皆能为宾客提供别具一格的用餐体验。

休闲娱乐项目丰富多彩，室内外游泳池、网球场、健身房等康体娱乐设施一应俱全，全力营造省内大型生态园林式温泉度假胜地。

效果图（预计2025年开放）

水晶湖·蓝湖悦庭私汤民宿，依山而建，隐于绿荫，每栋民宿别墅配备3间客房、宽敞客厅、私家泡池、山野庭院及私家车位，宋式建筑美学院落搭配原木色系装修风格，令宾客在迷人景致中舒坦心境，享受私密舒适的静谧空间。

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温泉会馆，由室内、外两个区域组成，汇聚了20个风格各异的温泉池，由露天温泉浴、室内玫瑰浴以及汗蒸幕、特色干湿蒸桑拿设施等构成，让宾客亲近自然，奢享康养生活，足不出户在美景中尽享宁静与舒适。

效果图（预计2025年开放）

水晶之眼餐厅，偏居水晶湖一隅，一楼户外开放式空间➕二楼室内私密惬意空间，充分放松的氛围营造身心舒懈的湖滨水畔美餐体验。主营创意茶饮、微醺特调、轻食甜品等，带来层次丰富的味觉享受与能量的补充，为假期增添充沛活力。餐厅可承接鸡尾酒会、婚礼、音乐会、车友会、泳池派对等活动。

水晶湖商业街，汇集多业态、全方位、长时域，有无动力亲子游乐设施区、创意美食集市区、房车露营区，集露营、休闲、娱乐、亲子、美食、集市、演绎等功能于一体，为游客及业主打造“好逛、好吃、好玩”全方位、多角度的沉浸式体验。

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户型面积约115、142、186、236、280五个户型。

其中236户型三楼采用双露台设计，280户型设置私家码头入水，部分户型采用立体合院有地下层，不管是养老自住，周末度假，还是投资民宿，可匹配所有人群。

园林特色

设计理念：湖蝶湾瀚园以一轴一环六园八坊为设计核心，打造中式园林，景观层层递进，营造出“蝶梦六景，晶河之旅”的归家体验。

一轴：中心生活轴。小区以中轴景观为核心打造中式园林景观，入门是蓝花楹和凤凰木，让业主归家就能感受到花开似火的热情。

进来小区湖道路两排种满了蓝花楹，洋溢着紫色的花朵充满浪漫。

同时7米的林荫大道，道路两旁种满了各自名贵乔木，营造出清新自然，回家即度假，到家即旅游。

一环：水晶河运动环。约1公里长的水晶泳道，呈环形设计，如一只栩栩如生的蝴蝶，镶嵌在整个湖蝶湾瀚园的中心，形成玉带环腰的格局，风水学也称之为“腰带水”或“玉带揽腰”。

如古代高级官员的腰带，而腰带中央镶嵌了一块玉，这样的格局与房屋有情相绕，所以居者非富则贵，多主事业成功、财运亨通，赚钱比较容易，且能积聚至富。

六园：蝶翼府门、礼仪归家、框景觅蝶、蝶湾会所、奢享湾岸、蝶遇菩提，六大景园林点缀，打造出步移景异的景观空间，营造出浓烈的热带度假氛围。

小区花园均为四季开花类植被，如紫花风铃木，凤凰木，紫荆花等等，整体景观三重三叠，草皮层，灌木层，树木层，一年四季鸟语花香，生机勃勃。

并且小区入门口环岛还在种植着参天古树，两旁种有蓝花楹，营造清新自然的归家氛围。

八坊：中式合院巷道组合。

拥有黄魁巷，风铃巷，紫薇巷，紫荆巷，樱花巷，凤凰木，茶花巷，合欢巷等八大园林风景。

同时小区的巷道门户变化多样，八角门，月洞门，方形门等，能让业主体验不同的游园风格。

巷道分别是粉、黄、橙、红、紫、穿插分布于各个区域，让业主去到每一个位置都能感受到不一样的花街风情。

丨建面约243㎡合院样板房实拍

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