广东
7月17日，宝安再次登上央视，这次是关于城市更新。
当天央视财经频道的《经济半小时》栏目，聚焦深圳宝安新桥东先进制造产业园(深圳首个平方公里级“工改工”城市更新项目)，关注宝安区走出了一条以更优空间资源配置支撑更高质量产业发展的独特路径，有力推动新型工业化发展。
新动态
1号园区建成，首批入园企业已进场装修投产
节目中，央视记者来到深圳宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元，看到了一片热火朝天的施工景象。中建八局南方建设有限公司新桥东先进制造产业园科创一中心项目总工肖翔告诉记者，这里原本是传统制造业的厂房，在面积有限的传统工业区上，深圳市首个平方公里级“工改工”城市更新项目拔地而起，通过“工改工”对低效工业产业用地再开发，对村镇工业集聚区进行升级改造，就是为了提高工业用地利用效率，拓展产业发展空间，促进传统产业升级。
肖翔表示，在今年3月底竣工的工业上楼项目——新桥东先进制造产业园1号园区区目前已经投入运营。记者了解到，这三栋工业生产厂房提供了20万平方米的优质产业空间，目前首批入园企业已经陆续进场装修、投产。整个新桥东园区将于2030年全面落成，建成后将集聚300到400家先进制造业企业，提供近7万个就业岗位。
新举措
对土地存量二次开发创新
新桥东先进制造产业园因何而生?该园区在土地开发上又有哪些创新?
记者了解到，在改革开放高速发展40多年后，深圳宝安区的土地承载逼近极限，拓展发展空间需要新思路、新举措。近年来，宝安区走出了一条以更优空间资源配置支撑更高质量产业发展的独特路径，有力推动新型工业化发展。
“我们对土地的存量二次开发进行了理念创新和模式创新，基本上走出了‘整备为先、整治为主、转型为要、更新为辅’的新路径。同时，我们也打造了‘政府主导、国企实施、社区参与’的新桥东重点更新模式。”深圳市宝安区城市更新和土地整备局建筑管理科科长张亚说道。
据了解，新桥东项目在改造前以工业用地为主，教育、医疗、商业、文体等设施较为缺乏。宝安区跳出传统单个园区建设模式，项目自启动之初即规划2.3平方公里，以连片开发统筹建设模式，打造新桥东百万平方米先进制造产业园。
“我们结合宝安区原有的产业底蕴，规划了一个‘三生’融合的园区，简单来说就是生产、生活和生态之间有机融合，形成一个产业新城。”深圳市宝实置业有限公司规划设计部部长助理黄嘉武说道。
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