中产买房高卖高卖，遭遇房价下跌一次性把过去十年挣的钱都亏完了

现在的房价，已经很明显是一个超跌的行情了。

如果说按照过大家对房价下跌时间不可能超过3年的时间来说，这一波房价下跌的时间，已经超过了3年了。

彭叔是全国性的房产博主，从2019年底开始就在记录全国70个城市的房价数据。

根据彭叔的数据显示，全国95%以上的城市，房价已经跌回了2019年的时候，甚至比2019年的时候还要低，只有极少数的城市，房价才比2019年的时候要高。

如果以2021年房价为基数来看，这波房价下跌的时间之久，下跌幅度之大，已经是超跌了。

现在楼市这么冷，房价还在往下跌。

彭叔觉得和大家现在的情绪也有关。

就是过去，楼市里面虽然也有很多，看空房价的人，他们觉得房价太高了，房价要跌。

但是毕竟过去房价是在上涨的，所以大量的看空房价的人，被啪啪啪的打脸。他们那种看空房价的情绪，被房价上涨这个客观事实给压制住了。

而等到现在的时候。

房价在下跌，这种看空房价的人，越来越多，而且和过去相比，现在看空房价的人，才是真的看空。

以前看空房价的人，是买不起房，以没有房子的人为主的。

现在看空房价的人，是以有房的房东，能买得起房的人为主的。

这是现在看空房价的人，和过去看空房价的人，一个非常大的本质区别。

你手上没房子，你也没钱买房，那你看空房价对于楼市来说，没啥太大影响的。

而你如果手上有房子，或者你有买房的能力，但是你还看空房价，那就不一样了，这就影响很大了。

现在楼市里面就是这种看空房价的太多了。

彭叔举个很简单的例子。

彭叔的一个朋友。

他最近卖出去了一套房子。