上海
全套户型图发布！嘉定·菊园 新中式轨交新盘「保利建发·璟玥府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】√√」 将推约91-160㎡小高层&叠墅！联动价4.68万元/㎡！
#最新消息#
嘉定·菊园 新中式双轨交新盘
「保利建发·璟玥府」 等待入市
将推约91-160㎡小高层&叠墅
共计476套房源
房地联动价46800元/㎡
「宣传视频演绎」
基本信息
今年4月15日，保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，溢价率0%，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。
项目东至：柳轩路，西至：城北路，南至：环城路-洋泾支河，北至：陈家山路。
根据规划，项目拟建10幢5-20F住宅，其中包含一栋20层（底层局部配套用房）高层保障房及高层住宅，四栋20层高层住宅（其中两栋底层架空），五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站，一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。
具体经济指标：
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推售信息
据楼盘销售经理描述，保利建发·璟玥府将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计476套房源，房地联动价46800元/㎡，目前销售团队已经组建，即将开放城市展厅。
全套户型图抢先看：
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周边配套
保利建发·璟玥府项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，必将使城市能级大幅攀升。
在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。
交通方面，项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！
商业方面，周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！
教育方面，项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗方面，项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。
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