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购房可落户广州

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买房入户广州,这是二十多年前,许多外地人加入广州户籍的方式之一。

从1999年开始,广州在全市实施了蓝印户口管理制度,但仅过了5年,这项制度就被取消了。蓝印户口成了广州楼市一个历史标签。

1999年,广州为了刺激楼市,减少空置积压商品房,实行购房送户口。广州市人民政府出台《广州市蓝印户口管理规定》,买房送蓝印户口本。

不过,广州蓝印户口不属于广州常住户口,但享受广州户口同样福利,就跟现在的广州人才绿卡差不多。它转为正式的广州户口必须符合一定的条件,即办理蓝印户口满5年,无违反相关法律法规,可申请转为广州常住户口。

根据当时的规定,在白云区、芳村区、黄埔区、广州经济技术开发区西区和东区、广州保税区生活居住区、海珠区新滘镇、天河区东圃镇(含车陂)及柯木塱、渔沙坦、龙洞、棠下村,购买商品住宅房屋建筑面积50-74㎡、75-99㎡和100㎡以上的购房者,可为本人或亲属分别申办1、2、3人的蓝印户口。

也就是说,你买100㎡以上的房子,就可以取得3个蓝印户口名额。当时有人买房之后,由于自己不需要那么多名额,于是催生了转卖蓝印户口的“生意”,当时一个名额可以卖到一万元。

当时广告打着“80后的家园”,天河东圃的旭景家园业主就是这波政策红利的受益者。有些业主本身就有广州户口,但由于购房拿到了相应数量的蓝印户口名额,所以多出来的名额就转卖给有需要的人。

广州官网截图

随着蓝印户口政策的实施,外来人口不断进入到广州,为控制城市人口规模,2003年叫停购房入蓝印户口政策。从此,买房不送户口。

二十多年过去了,现在广州重提去库存,购房入户广州的呼声再起。

据不完全统计,今年全国已有沈阳、南京、杭州、东莞、金华、无锡、舟山、佛山等地先后放宽落户条件。

比如,今年5月13日起,佛山全面放宽购房入户条件,无论在全市哪个区域新购房和已购房未入户的新市民,都可以落户佛山了。

而,购房入户的方法之一就是买房,从而达到去库存的目的。

在广州,也有同样的呼声。

去年有网友在领导留言板留言,希望广州跟武汉最新政策一样,推行外地人购房落户,解决外地人子女上学需求。

在官方回复中表示,2024年计划启动广州市迁入户政策修订工作,届时将结合广州城市发展实际情况,充分考虑您的建议。

4月1日,广州统计局官方发布了2023年广州的人口数据,广州常住人口1882.70万人,城镇化率为86.76%。越秀、南沙、从化三区常住人口分别为96万、96.79万、73.26万,越秀、南沙距离百万大关只有一步之遥。

2023年,番禺增长了16.45万人,相信很快就能突破300万人,追上白云区;南沙常住人口增长了12.13万人,在广州11个区中排名第二,说明南沙的吸引力在持续增强。

在商品房存量方面,截至7月14日,全市商品住宅存量面积下降至1155.0万㎡,去化周期缩短至20.57个月。

受528新政带动,广州住宅库存虽然在持续下降,但目前库存依然在一个较高的水平。特别是南沙,地大人稀,通过购房落户政策在一定程度上可以吸引人才在南沙落户,也可降低南沙的库存。

南沙区总面积803平方公里,南沙目前人口最密集的板块主要集中在金洲蕉门一带,并非目前发展迅速的明珠湾,而万顷沙支线所在的万顷沙更是人气不足。

深中通道开通后,南沙或将再度成为外地人购房者的投资地之一,吸引外地人到南沙工作、置业。

如果广州重启购房落户政策,南沙或是选择之一,但一定不会像以前买房送蓝印户口一样。

你认为广州哪个区最需要这项“购房落户”政策?

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