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北京昌平「宸悦国际」

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细节体现匠心，交付超越标准

宸悦国际地上总建面约9.69万㎡，容积率仅1.6，因此打造成纯粹的低密洋房社区。即将交付社区包含东西两个住宅组团，从社区大门、叠水潺潺、青砖漫地、雕塑迎宾，到单元入户的石材立面、岩板景墙，层层递进的真实交付社区，提前兑现的未来生活场景，浸透出两大央企开发商的匠心和卓越的开发实力。

步入项目，一条种植着美国红枫的悦色大道将东西两区巧妙隔开，枫树高大、树冠饱满，可以想见待到业主入住时的9月，将会是一幅多么美妙的画卷。

东西区的社区大门两两相对，大门高约4.5米，门侧景墙展翼延伸，目测宽度至少有30米，入口采用奢华酒店风格设计，进入大门，是中央水景环绕的中轴景观带，在造型饱满的日本红枫间，一尊艺术雕塑展现出非凡气度，为业主营造出满满的归家仪式感。

宸悦国际实景

社区内建筑整齐排布，近观细节，张力十足。立面以深灰色为基底，米色线条为建筑注入秩序感，格栅丰富了建筑的表情，多层次横向律动的线条与超大窗墙比的大面积玻璃结合在一起，延伸出无界之美。

宸悦国际实景

楼栋间距开阔疏朗，据说最大宽度约达30米，东西两个社区各围合形成4条纵深百余米的巨幅花园，每个组团花园都有各自不同的打造手法和功能风格。

在园林的打造上，宸悦国际堪称“城市绿洲”，社区内精心挑选了多重丰富的树种。高大的国槐、白蜡，以及名贵的元宝枫、北美红枫犹如绿意半掩的屏风，青砖小道蜿蜒曲折，路侧穿插种植着山杏、山桃、海棠等果树，春赏花秋品果，就连东西楼栋间的夹道里也种植着高大青松与青翠黄杨，不仅将传统园林“移步换景”的风韵融入社区，还能够有效调节微气候，夏季遮阳避暑，冬季防风保暖，为业主们营造出一方舒适宜人的惬意居所。

同时，高矮错落、层次分明的植被景观，让每一户业主都拥有“开窗见景”的居住观感，真正做到将建筑融于园林，把公园搬回家里。

在园林生活场景的营造上，宸悦国际颇费了一番巧思。绿树掩映间的廊架，是为将来的邻居们定制的专属社交空间，儿童娱乐区的攀爬架、秋千等游乐设施全部由丹麦进口，最大程度保障孩子的居家安全，社区里的下沉商街，让业主不出小区就能轻松满足生活所需。

宸悦国际实景

室内的装修同样极为考究，由单元大堂开始，就做足了仪式感。单元入口采用通体米黄石材搭配金属格栅，门侧的人脸识别系统实现无接触式健康归家，大堂里鱼肚白岩板背景墙，勾勒着金属腰线，一种精致的奢华扑面而来，整体呈现出8万+高端盘的品质感。

宸悦国际实景

步入室内，精装已经全部完成，方正通透的空间一眼可见，南向客厅与卧室配备宽大飘窗，窗台高度适宜，恰好可以在抽屉收纳之上安放沙发坐垫，最大化释放居室空间的同时，也将使用率拉高到最高84%。

厨房拉门的门扇相较市场项目更为厚重，顺滑开合的上滑轨道，显然是宸悦国际将成本投入到了细微处。厨房里，国内一线品牌的电器已经安装到位，配备的超大台盆，便于业主们清洗锅盆，石英石台面上微微翘起的挡水条，处处人性化的细节，都可见开发商对生活痛点的重视和解决。

业主验收实景

从大门、园林，到室内空间、功能与精装，宸悦国际交付的真实状态，由外及内地兑现品质，不仅让业主放心，也大大超越了期待，诠释出了“匠心”的真谛。

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诚意十足的兑现，央企实力铸就满满安全

自宸悦国际开盘热销到现在，这个由中国铁建地产和大悦城控股两大知名央企联合开发的项目，一直承载着市场与业主的高度期待。

两家公司均是国资委批准的16家以房地产为主业的央企。中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵，历经78年发展，已成为中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一， 位列2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位。

大悦城控股秉属中粮集团，连续29年入围财富世界500强，作为中粮集团旗下唯一的地产投资与管理平台，大悦城控股布局全国近40个一、二线核心城市，总资产超1800亿。

两大央企的强强联手，不仅拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，更肩负着社会责任与使命，因此对宸悦国际不惜成本，致力打造高品质的人居范本。

在规划之初，两大央企就引入国际先进的设计理念，确保项目的科学性与前瞻性。在建设过程中，更将“质量第一”作为基本原则，选购优质建材，采用领先的施工工艺技术，确保房屋结构的安全稳固，提升住宅的节能环保性能，为业主提供健康舒适的居住环境。

为了保障交付品质，项目设置严格的验收机制，对于发现的任何细微瑕疵，都会立即整改，直至完全达标，从而让每一位业主都能安心入住。

业主验收实景

针对北京最近风雨交加的极端天气，宸悦国际再次进行了整楼闭水试验，用高压水枪模拟雨水环境，检查屋顶、窗户等易漏水部位的防水效果，通过多次试验，防患于未然，最大化保障业主的居住舒适度。

这些施工进度，宸悦国际每周都会在公布在项目的微信公众号上，同时公示的还有项目的服务电话，公开接受每一位业主的监督。

近日，宸悦国际正举办为期4天的“仲夏品质行”活动，请业主提前参观社区。有别于市面项目通常只会邀请业主代表参加的方式，宸悦国际以电话、短信、EMS三种方式，通知到每一户业主，让业主亲身体验了解项目的施工进度、工程质量与园区品质，真正做到全方位无死角的检验。据悉，前来参观的业主赞不绝口，期待着能早日入住新家。

而在业主看不到的背后，宸悦国际为提升居住品质做出的努力远不止于此。

自开盘至今，两大开发商一直在不遗余力地协调社区周边环境的改善，让宸悦国际的业主入住时能够安享健康安心的居住环境。

正是涓涓细流的细节积累，持之以恒的匠心铸就，宸悦国际在品质上的不懈追求，对买房人安全感的保障，早已超越了行业的标准。而这样的社区，终将在时光的淬炼下不断成长、历久弥新，让业主舒适居住的同时，收获资产增值的良好回报。

今天的房地产市场，真正的高周转渐行渐远，开发商只有在硬件和软件上构建自身的核心竞争力，脱颖而出，为消费者所牢记，才能在更长周期的赛道上实现领跑。

因此，正如宸悦国际一般，在交付上超越业主期待，在淡市缔造最强安全感，所积累的良好口碑与商誉，有望助力中国铁建地产和大悦城控股两大央企，在市场回归正轨时爆发惊人能量！

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