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上海崇明别墅『东滩海上明月』

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东滩海上明月别墅建筑面积95-150平，参考总价230-500万，详情：400-8778-334【东滩海上明月售楼处】

楼盘名称：东滩海上明月

开发公司：上海揽海房地产有限公司

所属板块：崇明岛-陈家镇板块

详细地址：上海市陈家镇揽海路7弄（东滩海上明月售楼处）

营销中心：400-8778-334

物业类型：叠加别墅

交付标准：毛坯交付

产权年限：70年

建筑面积：95-150平

总价范围：230-500万

成交单价：2.6万左右

交付时间：2025年3月

物业费：5.5/㎡

东滩海上明月拥有强大的交通枢纽

轨道交通崇明线已于2019年12月28日开工，官宣2025年初建成并通车（社区班车直达）。

东滩海上明月乘坐地铁5站25分钟以内可到达申江路换乘12号线，6站到达金吉路换乘9号线。

除轨道交通崇明线外，北沿江高铁规划已落地，官宣2025年与上海第三机场同时运营，每一条交通的完善都将是房价上涨的助力剂。

东滩海上明月距离G40沪陕高速4.5公里，G40沪陕高速45分钟即可抵达金桥、五角场，65分钟可到达上海市区人民广场。像现在申江路（金桥）版块目前老旧小区二手房均价7万+，部分二手房均价达到了9万+。

而我们东滩海上明月叠加别墅别墅总价只需要两三百万，五站路25分钟的距离价格差距两三倍，金桥那边有什么？有好的学校吗？没有！这也是很多人选择在东滩海上明月买房是主要原因，不仅生态环境好、性价比高，更具备顶尖的教育资源。

东滩海上明月 所属学校：上海市实验学校附属东滩分校、上海市东滩思南路幼儿园

东滩海上明月户型品鉴

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策