广钢集团【2024官方指定网站】广州珠江广钢花城简介欢迎鉴赏

【项目外观】

• 整体布局：珠江广钢花城以现代简约风格呈现，五栋挺拔的板楼错落有致地布局在47700平米的土地上，展现出优雅而大气的建筑风貌。建筑外立面采用高级灰色调搭配部分玻璃幕墙，既保证了室内的充足采光，又赋予了建筑现代感与时尚气息。
• 绿化景观：项目内绿意盎然，16600平米的绿化面积占据了整个社区的三分之一以上，绿化率高达35%。精心设计的园林景观穿插于楼栋之间，包括中央花园、林荫步道、儿童游乐区及休闲座椅区等，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的绝佳场所。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

【楼栋细节】

• 楼体设计：每栋板楼均设计为南北朝向，确保每户都能享受到最佳的通风与采光条件。楼体间保持适当的距离，既保证了私密性，又避免了视线干扰。
• 单元入口：单元入口采用大气而温馨的设计，配备智能门禁系统，保障居民安全的同时，也提升了归家的仪式感。

【公共设施】

• 停车系统：项目规划有1058个停车位，车位配比达到1:0.85，有效缓解了停车难题。地下停车场宽敞明亮，设有清晰的指示标识和智能停车管理系统，让停车变得轻松便捷。
• 会所与配套：社区内可能还设有会所、健身房、游泳池等高端配套设施（具体需根据实际规划），满足居民多样化的休闲健身需求。

【周边环境】

• 地理位置优越：珠江广钢花城位于城市发展的核心区域，周边交通便利，紧邻多条主干道及公共交通站点，方便居民出行。同时，周边商业、教育、医疗等配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

珠江广钢花城区位图

“珠实地产”遇上“广钢新城”

NO.1 珠江实业，42载国企实力铸就

在广州这片充满活力的土地上，珠江实业以其42年的深厚底蕴和卓越实力，成为了城市发展的见证者与推动者。作为珠江实业旗下的核心房地产开发平台，珠实地产不仅承载着国企的使命与担当，更以其专业、专注的精神，深耕广州市场，匠心独运地打造了一系列精品项目。从标志性的白天鹅宾馆、中国大酒店，到典雅的花园酒店、高端的颐德公馆，再到备受瞩目的珠江花城，每一个项目都是珠实地产对品质生活的极致追求和完美诠释。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

珠江城市服务，国家一级物业管理的金钥匙

与卓越的房地产开发相匹配，珠江城市服务以其国家一级物业管理资质，为每一位业主提供35年如一日的高标准金钥匙管家服务。这种服务不仅仅是一种承诺，更是一种生活方式的体现。从日常的清洁维护到专业的安保管理，从贴心的社区活动到便捷的增值服务，珠江城市服务以细致入微的关怀和高效专业的服务，为业主营造了一个安全、舒适、和谐的居住环境。

花城系传承，三大人居范本标签

“花城系”作为珠实地产的又一力作，不仅继承了珠江实业的优良传统和精湛工艺，更在人居理念上进行了全新的探索和创新。它以“好地段、全配套、好房子多一房”为三大人居范本标签，精准把握市场需求和居住趋势。好地段，意味着项目选址于城市的核心区域或具有发展潜力的地段，为业主提供便捷的交通和丰富的生活配套；全配套，则是指项目内部及周边拥有完善的商业、教育、医疗等配套设施，满足业主多样化的生活需求；好房子多一房，则是珠实地产对居住空间的巧妙利用和创新设计，通过灵活多变的户型设计和高效的空间利用，为业主创造更加宽敞、舒适的居住体验。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

NO.2 千亿广钢新城，焕新升级，启航黄金新十年

广钢新城，作为广州城市发展的重要板块，历经十年的精心规划与快速发展，已然成为一颗璀璨的城市明珠。这座承载着千亿级投资的新城，不仅见证了广州城市面貌的华丽蜕变，更以其独特的区位优势和丰富的资源配套，引领着未来城市发展的新方向。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

北区高端住宅区，品质生活典范

广钢新城的北区，经过数年的精心打造，已经形成了以高端住宅为主的成熟社区。这里汇聚了众多知名品牌开发商的精品项目，以其卓越的建筑品质、精致的园林景观和完善的配套设施，为居民提供了高品质的居住环境。北区的高端住宅区，不仅满足了居民对美好生活的向往，更成为了广州城市居住品质的新标杆。

南区产业配套区，创新驱动发展

在北区蓬勃发展的同时，广钢新城的南区也迎来了新的发展机遇。南区将重点打造产业配套区，特别是广钢车辆段商务区，将成为南区发展的核心引擎。该区域将与周边的央企总部、健康产业以及三大旧改项目紧密联动，形成优势互补、协同发展的良好态势。通过引入高端产业、创新业态和优秀人才，南区将致力于打造成为创新驱动、绿色生态、宜居宜业的现代化新城区。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

黄金新十年，联动发展共创辉煌

展望未来，广钢新城将迎来黄金新十年的崭新篇章。在政府的强有力支持下，新城将继续深化与周边区域的融合发展，推动产业升级和城市更新。通过加强基础设施建设、优化营商环境、提升公共服务水平等措施，广钢新城将不断增强自身的吸引力和竞争力，为广州乃至珠三角地区的经济社会发展注入新的强劲动力。同时，新城也将积极践行绿色发展理念，推动生态文明建设，努力打造成为人与自然和谐共生的美好家园。

NO.3 便捷交通网络，畅享都市生活圈

珠江广钢花城，坐拥得天独厚的交通优势，让您的出行变得前所未有的便捷与高效。项目周边，一个以地铁和高速为主干的立体交通网络正在迅速构建，为您开启都市生活的无限可能。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

700米双地铁，直达城市心脏

距离项目仅约700米，便是正在建设中的地铁10号线广钢新城站与22号线南漖站。这两条地铁线路的交汇，不仅让您的出行选择更加多样，更意味着未来无需繁琐换乘，仅需11站即可直达广州的CBD——珠江新城。无论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松实现。此外，项目还紧邻在建的地铁11号线鹤洞东站，三地铁环绕，让您的生活半径无限扩大，尽享都市的繁华与便利。

自驾出行，畅通无阻

对于自驾出行的朋友来说，珠江广钢花城同样提供了极大的便利。项目毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新高速及环城高速等多条重要交通干线，构建起四通八达的交通网络。无论是前往珠江新城、琶洲等城市中心区域，还是前往周边城市进行短途旅行，都能实现快速通达。30分钟的通勤时间，让您轻松掌握工作与生活的平衡，享受更加从容的都市生活。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

NO.4 繁华商业配套，尊享都市生活盛宴

珠江广钢花城，不仅坐拥优越的地理位置和便捷的交通网络，更被五大高端商圈环绕，为您带来前所未有的购物、休闲与娱乐体验。在这里，繁华与便利触手可及，让您尽享都市生活的无限精彩。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

星河COCOPARK，已开业引领潮流

紧邻项目，星河COCOPARK已盛大开业并持续招商中。作为知名商业品牌，星河COCOPARK以其独特的品牌魅力和丰富的业态组合，吸引了众多国际知名品牌和时尚潮流店铺入驻。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，这里都能满足您多样化的需求，让您紧跟时尚潮流，享受品质生活。

广船大型滨水商业区，建设中蓄势待发

广船大型滨水商业区正在紧锣密鼓地建设中，未来将成为广钢新城乃至广州的又一商业地标。依托其独特的滨水资源和优越的地理位置，该商业区将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多功能于一体的综合性商业体，为周边居民带来全新的消费体验和生活方式。

医药港商业区、聚龙湾太古商业，规划中未来可期

此外，项目周边还有医药港商业区和聚龙湾太古商业等规划中的高端商圈。这些商圈的加入，将进一步丰富广钢新城的商业配套，提升区域的整体商业价值。未来，随着这些项目的逐步落地和建成，珠江广钢花城的居民将享受到更加多元化、高品质的商业服务。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

中海花湾天地，成熟商圈近在咫尺

中海花湾天地作为已成熟的商圈，距离项目也不远。这里汇聚了众多知名品牌和特色店铺，为居民提供了丰富的购物选择和便利的生活服务。无论是日常购物还是周末休闲，中海花湾天地都是您不可错过的好去处。

NO.5 优质教育资源环绕，奠定孩子璀璨未来

珠江广钢花城深知教育对于家庭的重要性，因此，在项目规划之初便充分考虑到了教育资源的配置。项目周边汇聚了丰富的教育资源，从幼儿园到高中，全方位满足您孩子的教育需求，为他们的璀璨未来奠定坚实的基础。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

两所九年一贯制学校，家门口的优质教育

项目约1公里范围内，规划有两所九年一贯制学校。这意味着，您的孩子从小学到初中都能享受到家门口的优质教育。这些学校不仅拥有先进的教学设施和优秀的师资力量，更注重学生的全面发展，致力于培养具有国际视野和创新能力的新时代人才。

五大学府环伺，名校资源触手可及

除了两所九年一贯制学校外，项目周边还林立着广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部以及广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）等五大学府。这些名校不仅历史悠久、底蕴深厚，更以其卓越的教学质量和丰硕的教育成果赢得了社会的广泛赞誉。您的孩子在这里学习，将有机会与众多优秀学子并肩同行，共同追逐梦想。

项目配建幼儿园，教育启航从娃娃抓起

此外，珠江广钢花城还贴心地为业主们配建了幼儿园。这意味着，从孩子成长的第一步开始，您就能为他们选择到合适的教育环境。幼儿园将采用先进的教育理念和方法，注重培养孩子的兴趣爱好和综合素质，为他们的未来发展奠定坚实的基础。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

主推67㎡极致三房，87㎡爆款四房

本次珠江广钢花城主推67㎡3房及87㎡3+1房，实用率均超过9成。

其中，67㎡三房户型格局方正，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。

该户型整体比较实用，同等面积多一房，也是非常极致了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。

但是67㎡户型货量并不多，主要分布在2栋东南侧，3栋东北侧。

67㎡样板房

87㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。

另外，功能分区上也是动静分明，U型厨房设计，空间更宽敞。

该户型货量充足，除了2，3栋两条梯腿外，剩余都是87㎡户型。

珠江广钢花城后期还会推出114㎡3+1房户型，上市时间暂未定，我们可以抢先喵喵户型图。

114㎡户型图

效果图