2024【官方认证】中诚璟泷湾售楼处电话-中诚璟泷湾营销中心电话

广州花都区【中诚璟泷湾】建面约86-135㎡北站新城·央企筑家·省级学卫邝维煜附小旁30米 实力央企中诚信托（项目简介+户型图）

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【基本信息】

建筑面积：约17.8万㎡

低容积率：2.8

高绿化率：35%

明星户型：约86-135㎡三至四房

金牌物业：万科物业

项目地址：广州市·花都区· 迎宾大道

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中诚璟泷湾位于广州市花都迎宾大道旁，位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。多维交通网络全覆盖，汇聚世界资源，坐拥价值潜力。

近年来，花都致力于产业升级转型，引进布局一批高新科技产业，助力花都经济腾飞。在空铁枢纽资源集聚功能下，汇聚智能电子、汽车、珠宝等资源，加快“两千亿级汽车产业集群”、“千亿级智能电子产业集群”和“临空高科技产业集群”建设，加速融入湾区产业链高端价值链核心，成为广州进阶投资新领地。

花都最强板块，1436万㎡新华科创综合区，迎宾之上，打造集教育、商业、商务、医疗于一体，花都最具代表的金融中心。

交通方面：周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。约10分钟达北站或直达区府商圈，约20分钟连接机场，接驳地铁约20分钟达越秀中心、30分钟达广州CBD；接驳高速约30分钟达东莞、50分钟达深圳、享1小时大湾区全通勤。

2城轨——新白广城轨、广清城轨

3地铁——地铁9号线、地铁24号线、地铁18号线

4高速——大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速

专属楼巴——家门口接送，8分钟达地铁站

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商业方面：项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，配套约3700㎡星级商业街、约3km雅乐城、车程约10分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦。

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学校方面：配建邝维煜纪念中学唯一附小，周边15年全龄教育

配建省级学府邝维煜纪念中学附小，其直升率约为66%。约500米内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学

医疗方面：约3.8km中西结合医院、约4.8km广州市花都人民医院

景观资源：约300m国家4A级景区圆玄道观、2公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园，位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约2公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。

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社区园林：超百米宽楼间距的低密社区，斥资7000万打造约4.5万㎡欧陆风情园林，自然静谧的立体园景，园芯2600㎡奢雅双湖，配套1000㎡私属铂金会所。

物业方面：万科物业，连续十年荣获“中国物业服务百强企业”第一名，万科物业入驻，社区360°安全管理模式，四防联动打造中诚璟泷湾“诚”系服务体系。

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产品方面：项目一共规划了15 栋高层洋房+3700 ㎡商业街及铂金会所+公共配套+36 班小学+4.5 万㎡园林，户型涵盖了约86-135㎡三至四房，双梯三/四户，极质空间主义。全新升级打造全屋高定奢装交付。

【户型鉴赏】

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