佛山保利中交大都汇2024官方公告!=图文解析!一文读懂值不值得

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省级TOD规划——70万方湖涌TOD大城

佛山首个2.5万方云端空中公园

保利自持运营2.6万方滨水地铁商业综合体

地铁上盖物业，湖涌站A1出口即到家

家门口公办教育-保利中交花园幼儿园

什么是湖涌TOD？

湖涌TOD,省级政府重点工程，禅西新城未来发展“强中心”

70万方全能大城，坐拥200亿配套地铁2号线交通出行优势资源，家门口即地铁口，坐拥2.6万方滨水地铁商业

连片旧改推进及优质土地释放，未来预计新增常住人口超10万人，社区氛围浓厚，居住舒适

定位西部“智造高地”，大量优质企业进驻及高素质人才引入，引领板块经济腾飞

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什么是2.5万方云端空中公园？

借鉴新加坡的垂直森林城市理念，打造了一座离地20米高的云端艺术花园。

家楼下即有2.5万㎡业主专属私家森林空中公园，斥资两千多万打造，配建有康体乐园、天空运动场、风雨连廊，集亲子、休闲、运动、观赏、科普为一体的佛山首个空中花园，已建成，所见即所得，每天下楼尽享亲子玩乐时光。【已开园】

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什么是2.6万方滨水地铁商业？

购物：楼下2.6万方保利运营商业街（含大型商业体）满足日常需求，目前商业街已开业运营（祁家，菜鸟驿站已开业）

2万方准甲级办公楼、2000㎡生鲜超市。除了家楼下的大商场外，沿地铁线5-10分钟有多个大型购物商场（玖钻广场，新DNA等），1站绿岛广场，5站到魁奇路，9站到祖庙商圈；

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什么是地铁上盖物业？

项目位于佛山地铁2号线A1出口，未来地铁站直通项目三期，在三期商业体通过风雨连廊直达一二期家门口，实现乘坐地铁0距离！

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禅城区保利中交花园幼儿园，位于佛山市禅城区南庄镇紫洞北路34号，是禅城区教育局主管、佛山市禅城区南庄镇中心幼儿园举办的新型公办幼儿园。

（禅城区所有学校的开学计划及招生计划等教育相关的政策和信息以政府或禅城区教育部门公布的内容为准。）

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亮点四：【区位配套强大】

家门口即可实现衣食住行游行一条龙

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400米范围内：保利运营2.6万方商业街（含购物商业体）+保利中交花园幼儿园+紫南美食城+陶瓷基地总部+国际车城

1公里范围内：玖钻广场+永利达广场+佛山市外国语学校小学部/初中部+紫南文化广场+岭南医院

1.5公里范围内：紫南欢乐谷+南庄小学+南庄三中+绿岛湖广场

2公里范围内：佛山市第二中学附属小学部/初中部+佛山市禅城区人民医院总院区+绿岛湖湿地公园

生态：绿岛湖生态资源任你享

绿岛湖湖区水体面积有1500亩，相当于3个亚艺湖、5个千灯湖，是禅桂中心最大且唯一的天然湖区，以4A旅游景区打造了11个主题公园。

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【绿岛湖最全配套生活，您值得拥有】

【配套全包围，吃喝玩乐一站体验】

医疗：两大顶级医疗配套医院

佛山市第二人民医院新院——三甲级，媲美佛山市一人民医院

禅城区人民医院总院——三甲级，区内最好的医疗资源

教育：【公办+私立学校齐全】

（入学及学位分配以政府最终划分为准）

家门口3000㎡9班制保利中交花园幼儿园

佛山市第二中学附属绿岛湖学校是佛山最顶尖唯一的公立九年制小学（预计2023年9月开学）

公办紫南小学/堤田小学/南庄中学/南庄三中

佛山市第一所十二年一贯制的佛山外国语学校（私立）

广东省一级学校佛山四中

南庄中学是广东省一级公办中学，禅城区公办初中第一名，中考十四连冠；去年中考，禅城区中考状元就出自南庄中学，总分646以上有15人，连续14年位居禅城区之首。

市政配套：规划超2.2万方大型体育中心（相当于3个足球场大小）；

千亿产业：占全国的1/4，全球的1/8产能的陶瓷产业+450多家创新型企业的东部都市产业园区+多家投资百亿企业落户西部智造产业。

户型鉴赏

二期A5座 75方王炸三房

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