2024【官方认证】；佛山保利华侨城云禧售楼处电话-营销中心电话

项目信息

占地面积：111401 ㎡；

建筑面积：485017 ㎡；

容积率：3.20 ；

绿化率：35.07%；

停车位：地下车位数3731；

楼栋总数：25栋；；

总户数：3300户；

物业公司：保利(佛山)物业管理有限公司；

开发情况：分为A区（北区），B区（南区）两区开发；

“先进制造业创新高地”、“珠江西岸开放合作标杆”、“广佛融合发展引领区”……三龙湾有太多光环。

这其中，三龙湾的核心构成部分三山新城，正在以绝佳优势，复刻、甚至赶超千灯湖。

一河隔广钢、一桥达南站，20分钟内即达广佛核心区位，此时的三山新城首先在区位上就更胜一筹。

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3条高速：广州环城高速、广珠西线高速、东新高速，
4条地铁：①佛山地铁11号线：大良-芳村，2站直达广钢新城 ②南海有轨电车一号线：礌岗
公园——林岳西，今年年底试运行，接入广州南站③佛山地铁2号线，南庄站——广州南站，明年开通；④佛山地铁4号线，三水工业大道站——港口路⑤远期规划：广州19号线、佛山7号线
5条桥梁：①海怡大桥：已开通，到广州南站；②番海大桥：明年6月完工，到番禺；③三山西大桥：已开通，直达广钢新城跟千灯湖；④海浦

大桥：即将动工，直通芳村大道南，连接洛浦大道 ⑤港口路北延线：建成后一过桥就到广钢新城

云禧往北2公里到荔湾、东南2公里是广州南站，政府将片区定位为佛山科创的“最强大脑”。

这里还有佛山地铁11号线创智园站（报批中），建成开通后，2站可达广钢新城，3站到鹤洞东，无缝接驳广州天河、越秀、海珠等核心区。

保利华侨城云禧周边配套设施包含：常青藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、环岛南路幼儿园、文翰小学、文翰二小、文翰三小、文翰四小、文翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育、佛罗伦萨小镇、名古汇R26;永旺梦乐城、香港城综合体、澳门城综合体此外还有三山森林公园、林岳岗公园、三山森林公园、文翰湖公园和高铁公园，生活配套设施齐全。

综合商场：集嘉广场、双城故事、福誉广场、保利滨湖广场、港澳购销部(原良记批发部)。

云禧深知健康生活不止运动，更重要的是亲近自然，感悟美好，唤醒心底的平静。为此，云禧邀请国际知名设计公司打造了广佛罕见的超万方沉浸式双公园，打造园区专属“云之丘乐园”与“星云森林”两大主题沉浸式生态公园。

目前，这两大公园均已对外开放，所见即所得。其中，“星云森林”的葱郁已是肉眼可见，待枝繁叶茂时，简直如同住进森林。

而3500㎡的云之丘乐园，则是孩子们最爱的地方，在这里和小伙伴们一起跳跃、攀爬、竞赛，探索新奇有趣的世界。

公园内还有各式各样的生动雕塑与儿童游乐设施，陪伴孩子在绿色中成长，让家庭的欢声笑语在公园内回荡。

考虑到当下人们对于运动与健康的重视，保利在云禧打造了一万方高端体育会所，配备了室内标准恒温恒湿泳池（含儿童泳池），50*25米的标准泳池在佛山仅有世纪莲体育馆这样的大型公建体育场所才有。

华南首个well2.0集合社区落地项目，打造健康+智能生活方式

智能归家，车牌自动识别，人脸识别，手机开门，实现无感通行

电梯轿厢光离子消毒+鞋柜消毒+抗菌地漏+集中水封技术，全方位保障健康生活

【户型图解析及鉴赏】

双央企匠心，打造优质宜居户型

84方横厅：片区内唯一84方带主套产品，最受欢迎户型

约5.35米超宽客厅开间，超高使用率，户型方正，南北对流

86方：方正三房，投资精品上车首选

L型飘窗，主人房视野最大化，赠送面积约10个方，超高使用率，布局合理，动静分区

97方：三开间朝南经典户型

主人房3.3米大飘窗，5.8米奢阔阳台，户型方正，使用率高，布局合理，动静分区

115方：三开间朝南南北对流，最受青睐户型

片区唯一115方四房带主套产品，双阳台设计，户型方正，南北对流

129方：四开间朝南双阳台明星户型

户型方正，南北对流，6.7米景观阳台，东南无遮挡望250*60米中央公园

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