『官方』中国中铁世纪尚城售楼处发布：约360万起 圆你都市别墅梦

中国中铁世纪尚城

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今日中国中铁世纪尚城发布一房一价表，4月4日启动认筹，认筹金额10万元。

开盘时间为4月15日，开盘当天，认筹客户转认购，并在7天内签约可享97折购房优惠，且当天认购客户赠送车位。

项目毗邻新城，近享繁华商业配套，外有10万方滨水公园，内有天然水系环绕，无论是外在区位配套，还是内在墅质社区，都可圈可点，重点是，精装高层套均价仅约234万，瞰景别墅，套均价仅约447万，如此价位，实属罕见！

而且项目的开发商中铁大桥局，是中国中铁全资子公司，而中国中铁是隶属于国务院国资委管理的特大型骨干企业，是全球最大建筑工程承包商之一，无论是从产品质量还是品牌的可靠性，都非常值得信任与期待。

约198万起 即可上海安个家

约360万起 圆你都市别墅梦

4月4日开启认购

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Part 1

约198万起 即可上海安个家

价格可以说是买房人尤为敏感的关键词，总价200w想在上海买房，真的太难了！

根据链家网的挂牌数据看：

这个总价段，假如是能够比较便利通勤市区的地段，大概率将是一套房龄28年左右，面积在60平左右，没电梯的楼梯房；尺度方面，其中约40%是一房，约47%是两房，户型也基本上不能有太多要求。

这样的房子，普遍小区形象会是这样的：

实景照片 来源网络

而能够买到的户型是这样的：

南桥200w级二手户型，来源链家

毫不夸张得说，上海总价200w置业基本既没尺度，更不奢求产品力。

现在福音来了！

中国中铁世纪尚城，首批入市的产品包含180套高层，户型为约72-99平舒适两居、全能三房，总价仅约198万起，如此价位，甚至配置了老板、博洛尼、史密斯等高端品牌，全屋人性化高定交付！

项目的社区，是这样的：

项目示意图

你能买到的户型中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】，是这样的：

样板间实景图 点击看大图

世纪中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】尚城此次入市的高层房源，主打特色就是精致实用：

约73中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】平两房户型，南北通透设计，南向瞰境阳台、主卧搭配飘窗，总价控制在200万不到，超低门槛，从容上车；

户型图

约85平中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】三房户型，更是做到了三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，全明双卫，甚至主卫也附带飘窗，实用性拉满，而且该户型预计绝大部分房源总价在230万以下！

户型图

约99平中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】明星户型，舒适3居，南北通透，三开间朝南，全卧室飘窗，超大赠送面积引景入室，还配有嵌入式玄关柜，进阶优选。

户型图

我们来算一笔账：

以中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】一套总价230万的房源为例，首付3.5成只需约80万，如果使用纯商业贷款，年限30年，按照最新的利率月供仅约7500元+即可上车（等额本息），如果加入了公积金贷款，这个金额还将继续降低。

对于刚需置业的年轻人来说，告别高首付、高房贷的巨大压力，完全可以轻松实现上海安家梦！

即使是对于二套置业来讲，这些房源符合上海普通住宅标准，不仅可以享受首付5成的好处，未来二手房交易税费也更低！（以上房贷计算仅供参考）

世纪尚城的三种精装高层户型，可满足不同的家庭需求，无论是单身置业、成长型家庭，都能一步到位，置业上海！

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Part 2

约360万起 圆你都市别墅梦

假如中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】你预算四五百万，想要进行改善型购房，奉贤新城或许是一个不错的选择。

相较于其他新城，奉贤的价格洼地属性十分突出，而且新城核心区已实景呈现出繁华都市的模样，商业氛围浓厚，生态资源优异，医疗、教育、文化各项配套都可圈可点。

美中不足的是，新城核心区的新房价格，目前已经来到了4.18-5.27万元/平，而近期上市的高层房源，起步价就到了400万左右，叠墅更是冲到了1000万+。

近期奉贤新城核心区新房价格分析图奉贤新城金海湖核心区 图片来源网络

而中国中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】中铁世纪尚城位于新城南门户，近享核心配套，此次推出的92套滨水别墅，套均价在447万左右，最低甚至仅约360万起，也就是一套高层的价格！

庭前绿地，空中露台，延伸的意趣空间，这些都是高层住宅所没有的生活场景，世纪尚城可以直接圆你一个“有天有地”的都市别墅梦。

项目示意图

叠墅中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】独有立体空间，和星空露台（上叠）与庭前绿地（下叠），给予居者更多美好生活场景和人生享受。

项目叠墅户型建面为约105-134平，上叠3房、下叠3-4房的设计，大面积、多收纳、多功能，多孩到三代同堂家庭的需求都能满足。

约134平下叠4房户型，紧邻贝港河畔，纯美水岸筑造诗意栖居，超大面宽横厅，优越采光；全房共有2层并附赠全明地下室，地上首层为生活区，设计南向绿化空间，做到真正的有天有地有花园！

户型图

约123中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】平上叠3房户型，全明设计，格局开阔，宽景阳台，上承天空，下承生活；品质三卫，全尺飘窗，还全明附赠空间，可根据需求个性化改造仰望是星空，远眺即美景！

户型图

专属天地中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】，值此珍藏！这些墅居生活体验，非高层住宅可比！这或许也是大家心中别墅梦想的牵挂所在吧！

户型图

价格中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】与产品优势，让购房者轻松圆梦，仅仅只是这个项目的亮点之一。

精品社区打造、实力央企开发商、项目周边规划，通通都很硬核，这才能造就真正的舒适生活！

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Part 3

不一样的墅质社区 更美好的生活体验

如此刚需价格，究竟能拥有何种生活体验？

从鸟瞰图能够看出，项目占地以叠墅为主，形成静谧高端的墅质圈层。

首批入市楼幢示意图

在奉贤目前在售及待售的含有叠墅产品的楼盘中，中国中铁·世纪尚城叠墅占地面积更大，这也使得项目有机会打造出“内外双公园、五大园林体系”滨水岛居墅区！

项目紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境，空气清新、景色宜人，尤其是在都市生活当中，回归自然，更显得弥足珍贵！

在上海中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-883-2210【预约☎】有大面积水系的项目，基本上都是千万级别的豪宅。世纪尚城通过“引水入园”的独特手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到推窗即景的零距离亲水生活。

围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造新城别具一格的水景人居氛围。

示意图

社区内部设计了多元特色，适宜不同年龄人群的五大园系空间：

缤纷园：出门有景，绿荫缤纷，自然芬芳里盛放着生活日常。

游趣园：再现奉贤“滚灯”文化，沉淀民俗特色，感受非遗的创新与传承。

萌宠园：碧草茵茵的萌宠乐园，让小宠物有自己的快活天地，尽情撒欢。

繁花园：繁花如织，四季皆景，带来艺术般园林生活感受。

悠然园：于开阔草坪上打造社区会客厅，构建全龄自然社交场。

点击看大图

入住后的每个清晨，阳光明媚，从潺潺流水与鸟语花香中醒来，打开窗户就是满眼的绿意与水景，如此世外桃源般的生活，令人心驰神往。

项目还整体规划6大运动系统，以各种形式将运动植入生活：智能跑环、健身器材、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、休闲瑜伽，公园化社区结合全龄运动配置，享鲜氧绿色生活。

更令人眼前一亮的是，项目打造2大商业中心运动场所，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。

示意图

产品设计方面也很出彩，项目采用铝窗及中空LOW-E玻璃，全面断热保温隔音，兼具美观与实用性；采用同层排水系统，减少渗水隐患，降低排水噪音。

楼栋外墙工艺，采用局部低能耗保温系统，环保、保温性优良；局部采用A级不燃型保温材料，居住安全从基础抓起。

项目示意图

Part 4

近享新城核心配套 繁华触手可及

自五大新城概念提出，奉贤新城可谓是实力与口碑齐头并进，单从新房表现来看，屡屡创下70+的高入围积分，其背后是购房者对城市品质的一致认可。

尤其是在新城南部的金海湖核心区，凭借着多年来的发展沉淀，以及“十四五”的契机，更是迎来了一轮突破。

金海湖（上海之鱼）实景图 来源网络

项目地处奉贤新城南扩圈，近享新城核心配套辐射，凭借着江海南路、金海公路、平庄西路等立体交通网络，生活半径内即刻拥有城市繁华。

项目区位配套图

奉贤第二座龙湖天街—奉贤天街已盛大开业，从项目驱车前往相当便利。

天街周边还有南桥百联、苏宁、上报传悦坊等成熟商圈，以及九棵树未来艺术中心、城市会客厅“上海之鱼”等高端配套，休闲娱乐消费一触即达。

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1.5超低容积率双公园岛居墅区

实力央企匠筑品质

中国中铁·世纪尚城

约72-99平2-3房精装高层

总价约198万起

约105-134平叠墅

总价约360万起