浙江
天津中海招商十里观澜
售楼处电话：400-100-1299转5999【官网】
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【开发商名】：中海地产（地产行业品牌价值排名第一，实力央企）
【项目产权】：70年产权住宅
【在售楼栋】：总规划1204户
高层1号楼、2号楼、5号楼、7号楼
小高3号楼、8号楼、6号楼
洋房5号楼、4号楼，3号楼
【单价】高层30000；小高32000；洋房37000－38000
【出房率】高层72%；小高74%；洋房83%
【交工标准】：毛坯
【交房时间】：2023年10月31日
【物业公司】：中海物业（国家一级物管资质，上市公司）
【车位配比】1:1.33
【物业费】高层3.5元/㎡，洋房3.8元/㎡
【绿化率】35%
【容积率】洋房1.3，高层＋小高2.7
【层高】高层3.05米，小高＋洋房3.15米
【开间】86㎡3.4米，96㎡3.5米，116㎡3.7米，128㎡6.5米，143㎡5.6米
【产品介绍】：
高层25F，2T4户，其中2号楼20F
中户：86㎡两室两厅一卫，96㎡三室两厅一卫
边户：116㎡三室两厅两卫；
（其中1，2号楼中间86㎡，边户116㎡，剩余楼栋中户96㎡，边户116㎡）
小高16-17F，全部128㎡三室两厅两卫；2T2户
洋房7F/8F，全部143㎡三室两厅两卫，1T2户
【项目亮点】：
「 千年席厂 古今辉映 」
百年津门，千年席厂：悠久的历史文脉，津门起源地，自古繁华地，厚藏城市底蕴
天津未来规划中轴：大运河文化带建设、西站副中心休闲商务板块、海河上游CHD
「 中环河芯 璀璨都会 」
项目位于天津中环线以内，占有中心城区资源，汇聚城市一线生活资源。
「 全维配套 集萃万象 」
交通：500米内双地铁，地铁6号线、4号线（在建）；紧邻城市主干道天泰路、榆关道、志成路；西北半环快速路沿线; 1KM里内覆盖超15个公交站点，34、611、622、878等，贯穿全城。
教育：紧邻育婴里小学（市排名TOP6，河北区排名TOP1)，周边小外、三十五中、五十七中、二中等；另，项目配建一所幼儿园。
医疗：距天津九八三医院约1KM，周边天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院。
商业：诺德广场、万福广场近在咫尺，水游城、中山路、大悦城商圈等；此外，项目自建约2万方商业配套。
自然：紧邻北运河，与水岸零距离；毗邻西沽公园、问津园、桃花堤公园，天然城市绿肺。
「 精工匠筑 迭代人居 」国际大师执笔：人文宅邸首级设计大师李宝章、中国豪宅建筑大师张润舟合著五感意境建筑、景观新作
古今融合建筑审美：承袭席厂历史底蕴，现代玻璃立面，IMAX尺度美学视界
写意东方园林：社区打造四园三韵观澜二十景，诗意游园下楼即达。
智能社区生活：园区/地库/楼内/室内，三维十五重智能安防体系；园区大门——单元门——电梯入户——入户门，智慧无钥匙归家动线。
「 宽境阔居 尺度美学 」
—— 雅境 ——
建面约86㎡ 两室两厅一卫
—— 逸境 ——
建面约96㎡ 三室两厅一卫
—— 樾境 —— 建面约116㎡ 三室两厅两卫
—— 璞境 —— 建面约128㎡ 三室两厅两卫
—— 和境 —— 建面约143㎡ 三室两厅两卫
—— 和境 —— 建面约147㎡ 三室两厅两卫
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