官方！广州珠江壹城—为什么能卖这么贵？怎么样？值得投资吗？

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广州珠江壹城是一个大型综合社区，位于从化区太平镇，拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络。

一、项目概况

• 开发商：广州珠江房地产开发中心有限公司
• 总占地面积：约130万㎡
• 建筑面积：250万㎡
• 总户数：约1.5万户
• 容积率：1.5
• 绿化率：45%
• 售热线：400-8368-707（24小时电话，销售中心）

二、地理位置与交通

• 地址：广东省广州市从化区国际城大道与广从南路交叉口东南500米

• 交通
  • 地铁：紧邻地铁14号线神岗站，步行约400米可达，快线3站可达嘉禾望岗，9站可达天河。

• 自驾：出门即上广从快速路（双向8车道，主辅路结合），接驳大广高速、京港澳高速，30分钟可抵达珠江新城，全程仅需50分钟即可抵达白云、天河、越秀腹地。

• 公交：多条公交线路直达社区，方便居民出行。

三、产品类型与户型

• 产品类型：洋房、别墅
• 户型
  • 洋房：83-200㎡三至四房，两梯四户设计。

样板房实景图

部分区域如禧悦花园提供100-120㎡三至四房，1.2容积率，1梯1户。

• 别墅：370-410㎡双拼院墅。

负一层和首层均设有绿地花园，总花园面积约160-210㎡！

东方夏湾拿户型图

【东方夏湾拿花园】

约268-274方、花园70方、实用340方

约276-283方、花园120方、实用380方

东方夏湾拿别墅户型图

独栋别墅

四、配套设施

• 商业配套：规划有大型商业综合体，包括购物中心、大型综合超市、五星级酒店、IMAX国际影城、餐饮名店等，满足居民一站式购物消费需求。

• 教育配套：拥有从幼儿园到小学的全龄式教育配套，如中山大学南方附属小学等，满足业主子女的教育需求。

• 医疗配套：规划有医疗城，包括与省中医合作建设的三甲级中西医综合医院——珠江惠仁医院，提供全方位的医疗服务。

• 休闲配套：规划有湿地公园、大型主题亲子农场、高尔夫球练习场等休闲设施，提升居民生活质量。

五、价格与走势

• 价格：根据最新信息，珠江壹城·国际城的平均售价为14000元/㎡（价格可能随市场波动而变化）。

• 价格走势：近期价格较为稳定，但具体走势需根据市场情况而定。

六、项目特色

• 地铁上盖：项目紧邻地铁14号线神岗站，出行便捷。
• 大型综合社区：集居住、医疗、商业、教育、休闲于一体的大型综合社区。
• 高品质生活：高绿化率、低容积率的设计，提供舒适宜居的生活环境。

广州珠江壹城是一个集多种优势于一体的大型综合社区，拥有便捷的交通、丰富的配套设施和舒适的生活环境，是广州从化区的一颗璀璨明珠。
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