一文读懂苏州相城紫锦墅院优缺点!分析一下紫锦墅院值得买吗?

苏州相城区阳澄湖紫锦墅院

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稀缺湖景资源，品质生活之选

一、楼盘简介

苏州相城区阳澄湖紫锦墅院售楼处电话☎：400-8118-224【售楼热线】✔✔✔，位于盛泽湖畔，拥有正南一线湖景，是相城区核心发展片区——北双湖板块的重要组成部分。项目周边交通便利，生态环境优美，是不可多得的高端住宅区。

二、项目信息

1. 价格：住宅约18500元/平方米，别墅价格待定。

2. 面积：建筑面积约125-140平方米的低密平墅，以及建筑面积约234-300平方米的国风别墅。

3. 交付标准：合院毛坯，洋房简装。

4. 交房时间：现房。

5. 物业公司：龙湖物业。

6. 绿化率：37%。

7. 物业费：洋房2.74元/平方米，别墅2.9元/平方米。

三、项目亮点

1. 稀缺湖景资源：紫锦墅院售楼处电话☎：400-8118-224【售楼热线】✔✔✔项目位于盛泽湖畔，拥有正南一线湖景，景观资源稀缺。

2. 优越的地段：项目地处相城区核心发展片区——北双湖板块，周边配套设施齐全，生活便捷。

3. 交通便利：项目周边有地铁2号线（在建）、中环北线、苏州北站高架路、阳澄西湖第三隧道（在建）等多条交通线路，直达姑苏古城区、园区等城市板块。

4. 成熟配套：项目周边有阳澄湖邻里中心、湘周商业街等购物、餐饮、休闲、娱乐设施，生活便捷。

5. 品质物业：龙湖物业，国内知名物业管理公司，提供高品质的物业服务。

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实景图

可以想象，未来你的窗外就是整个盛泽湖湖景！

实景图

项目紫锦墅院售楼处电话☎：400-8118-224【售楼热线】✔✔✔整体采用南低北高的布局，别墅、平墅依次排列分布。

四、周边配套

1. 教育资源：项目周边有相城区第三实验小学、阳澄湖小学等多所名校，教育资源丰富。

2. 医疗资源：项目周边有相城区第三人民医院，为您和家人的健康保驾护航。

3. 商业配套：项目周边有圆融购物中心、天虹、苏州中心等大型商圈，满足您的购物需求。

4. 休闲娱乐：项目周边有艺术博览中心、阳澄湖公园等休闲娱乐场所，让您的生活丰富多彩。

前方无遮挡递进式观湖视野，让每一位业主都能全方位占有一线湖景。

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五、项目优势

1. 地处核心发展区域：项目位于相城区核心发展片区——北双湖板块，具有很大的发展潜力。

2. 稀缺湖景资源：项目拥有正南一线湖景，景观资源稀缺，为您带来宜居的生活环境。

3. 成熟配套设施：项目周边配套设施齐全，生活便捷，让您享受高品质的生活。

4. 高品质住宅产品：项目采用南低北高的布局，别墅、平墅依次排列分布，为您打造低密度墅区产品。

依托于盛泽湖与紫薇园，因地制宜，融合传统中式风格元素，打造低密度墅区产品。

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紫锦墅院售楼处电话☎：400-8118-224【售楼热线】✔✔✔压轴产品面积够大，建面普遍约400㎡+，空间足够阔绰，简直就是梦中情房。

但这还远远不够，它还有独立门户、专属院子、专属露台，从上到下所有空间全部专属，独立且私密。

△ 实景图

前院、后院、侧院 ，270°环绕庭院，全部为自家私享，是当下备受追捧的小院生活；邀上三五好友开个派对，享受惬意的下午茶时光，优雅有面子。

△ 实景图

可以在露台空间开启围炉煮茶，露天影院，有种在度假的错觉，轻松到达诗和远方。

六、户型图

【约234 ㎡ 4室2厅4卫】

【约300㎡ 4室2厅4卫】

墅区平墅

【约125㎡3房2厅2卫 】

【约140㎡3房2厅2卫 】

一楼是一家人的动区，是家人情感交流的能量场。进门就是餐客一体化的阔绰大横厅，实用又体面。

△ 实景图

二楼和三楼均为景区，是家人休息的居所。二楼做了双套房的设计，每个孩子都可以拥有自己的专属套间，拥有独立的成长小天地。

△ 实景图

三楼是的大套房是主人私享，不仅拥有前后露台，而且还拥有独立书房、独立卫浴，女主人还拥有专属的衣帽间和梳妆台，一整层的空间都为你服务，精致太太的尊贵感油然而生。

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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