东莞最新房价出炉！南城重夺榜首，二手房连续3月破2千

在经历了上半年的各种新政及促销活动后，部分买家开始进场买房，对东莞楼市的成交量起到了明显效果，今 天 （7月12日），东莞房价的最新数据正式出炉。

东莞住建局发布2024年6月份东莞各镇街最新房价数据，快看看你所在的镇街房价是多少，具体详情往下看。

Part1

南城重新登顶榜首

东莞房价呈微跌态势

从成交情况来看，2024年6月份东莞新房共成交1665套，环比5月（1263套）上涨402套，成交均价约26458元/㎡，较5月份（26704元/㎡）呈下滑态势，全市新房网签面积为19.68万平。

南城以43028元/㎡的均价重回全市第一宝座，值得一提的是，在上个月是松山湖占领东莞房价第一名，如今南城房价成功反超占据第一；而望牛墩则以12143元/㎡的均价处于6月东莞房价最低的区域。

值得一提的是，整个东莞6月份并没有镇街突破5万/平，但是保持东莞房价前三名的依然是南城、东城和松山湖这三个区域。

虽然松山湖房价没能再次登顶榜首（41185元/㎡），但新房成交量却是最多的区域，达到了204套。

房价为1字头的镇街共有21个，包括高埗镇、石碣镇、茶山镇、石龙镇、石排镇、大岭山镇、沙田镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、道滘镇、洪梅镇、清溪镇、樟木头镇、黄江镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇和企石镇。

在6月份，新房成交量最低的镇街是莞城零成交；具体到各镇街的成交情况，仅有两个镇街成交过百套，分别是松山湖（204套）、凤岗（167套）和南城（138套）。

Part2

东莞二手房成交量微涨

东莞市2024年6月份的二手房方面，全市整体均价约17821元/㎡，成交均价出现下滑，整体走势较平稳。

6月东莞二手房共网签2219套，已连续三个月突破2千套，对比5月（2062套）呈上涨趋势。成交面积约24.53万平。

在各镇街区排名方面，二手房成交房价最高的依旧是松山湖，均价为35410元/㎡，共网签160套。值得一提的是，松山湖是6月唯一一个二手房价破3万元的镇街。

6月份二手房成交量最多的区域是樟木头镇，共178套房源， 均价约11254元/平。

排名最低的是谢岗镇和洪梅镇，二手房均仅有6套成交，成交均价分别是8845元/㎡和12224元/㎡。

二手房销售套数排名前5位的镇街依次是：樟木头（178套）、常平（177套）、南城（160套）、东城（151套）、塘厦（141套）。

你对于今年东莞楼市的走向，有什么看法呢？是否会选择在东莞置业呢？欢迎大家评论区留言！

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