又一家百强房企准备退出地产行业了？

四川圣桦集团曾被称为“潜力黑马”，2021年荣膺“2021中国房地产百强企业”。

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四川圣桦集团2012年09月在成都成立，2014年进入开封，2017年进入陕西汉中，2018年进入河南、安徽、云南，短短几年时间，就在全国建立了七大区域公司，包括四川区域、河南区域、陕西区域、云南区域、安徽区域7湖南区域及江苏区域。

之所以当时被称为“潜力黑马”，主要在于：

1、挖来了一众蓝光地产中高层人员；

2、复制蓝光地产的激进模式，实现规模快速增长；

3、有资本的支持，拿地异常凶猛，短时快速在全国布局。

此外，关于圣桦集团的起源，有两个版本。

第一个版本：出身于政界的圣桦集团董事长韩志刚于2011年挖来了曾任四川蓝光地产前总裁季斌，担任圣桦集团董事长，并对其委以全面管理地产板块业务的重任，谋求扩张步伐的加快。

韩志刚旗下公司包括四川宏志实业、南充农村商业银行、四川明峰投资、阆中宏志实业、雅安雨城惠民村镇银行和南京谭家菜餐饮，多为金融机构和投资公司。

第二个版本：原蓝光集团总裁季斌离职后，自起炉灶，带着几位离职高管一起集资并找了一些风投，创立四川圣桦。此后从成都及周边小城市开始，继而进军全国三四线城市。

版本虽然略微不同，但是不影响圣桦集团的诞生与发展。

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圣桦集团成立之后，一众原蓝光地产的中高层进入圣桦集团，担任不同的管理职位。

1、季斌：担任圣桦国际控股董事长，原蓝光集团总裁；

2、蒋琳媛：担任圣桦集团董事长，曾任蓝光嘉宝股份有限公司董事长兼总裁；

3、何理平：担任圣桦集团副董事长，曾任蓝光集团CFO；

4、邓翠祥：担任圣桦集团总裁，曾任蓝光集团工程管理中心总经理；

5、吴波：担任圣桦集团运营管理中心总经理，曾任蓝光集团总部项目管理中心运营总监；

6、马翊萱：担任圣桦集团湖南区域公司董事长，曾任职蓝光地产营销总监等职位；

7、吴志华：担任圣桦集团广州区域公司总裁，曾在蓝光地产任职多年营销岗位；

圣桦集团的中高层管理干部几乎来自于蓝光体系，圣桦集团也把蓝光作为自己的蓝本。

因此，当蓝光地产跨入了千亿俱乐部之际，圣桦集团也喊出了喊出了“上规模、冲千亿”的口号。

所以，圣桦集团从2012年成立，到2020年，仅仅八年时间，就布局了8省：四川、河南、江苏、湖南、安徽、云南、广东、陕西。

这样的布局与蓝光地产的布局非常的相似。

蓝光地产作为圣桦集团曾经追逐的目标，很多方面都仿效了蓝光地产。

曾经有媒体这样形容圣桦集团：东施效颦。

03

圣桦集团员工说：曾经圣桦集团为了追求规模，盲目的扩展，虽然拿了很多项目，但是基本上都在三四五线城市，但是当市场下滑之后，圣桦集团开始出现资金紧张，经营开始困难。到了2021年之后，圣桦集团几乎没有再新增土地。

据悉，目前圣桦集团就几个项目了，而且全部是以交付为主。而且，整个集团人员裁减也非常厉害，总部的人员要么离职，要么去项目上工作，没有项目的区域已经解散了。

所以，不管是和老板一起打拼天下的老员工，还是后期加入的新员工，尤其是公司的中高层干部，纷纷都离职了。

用员工的话说：好聚好散。

1、吴强：原圣桦集团投资发展中心总经理；

2、李龙：原圣桦集团投资发展中心总经理及云南公司总经理；

3、吴波：原圣桦集团运营管理中心总经理；

4、王小锋：原圣桦集团总裁助理兼财务管理中心总经理；

5、余佳雨：原圣桦集团总裁助理/产品负责人；

6、蔡海洋：原圣桦集团总裁助理/成本管理中心负责人；

7、侯语言：原圣桦集团企业管理中心总经理；

8、袁强：原圣桦集团董事会办公室主任/企管运营中心副总经理；

9、陈菲：原圣桦集团河南公司总经理、集团副总裁/首席幸福体验官、四川区域总裁；

10、金超进：原圣桦集团营销中心总经理、江苏区域总裁；

11、马翊萱：原圣桦集团营销中心总监、资阳公司总经理、湖南区域公司董事长；

12、蒲鹏：原圣桦集团营销总监、安徽区域总裁、圣桦集团总裁；

13、杜方：原圣桦集团云南区域公司总裁；

14、吴志华：原圣桦集团南充公司总经理、广东区域公司总裁。

可以说，曾经跟随季斌一起打拼的中高层干部都纷纷离职了。

就如员工说的，老板也没有想好要不要继续干地产，公司目前就几个交付项目在做，继续留下来大家都很尴尬，还不如和平分手，至少以后还可以做朋友。

End

类似于四川圣桦集团的房企有很多，在行情好的时候，都使劲的向前冲，要速度要规模。当行情遇冷之后，就手忙脚乱了。

比如老牌的房企格力地产、华远地产等，都在退出房地产开发业务。

有句话叫：人无远虑，必有近忧。

但是，很多房企都选择了活在当下，把当下活精彩，比如恒大。