上海
南翔古镇新盘
上海嘉定【海伦堡·玖悦源筑】
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
约100-138㎡高层3~4房在售
均价5.93万/㎡ 总价549万起
无需积分 直接认购 线上预约
项目基础信息
开发商：海伦堡中国控股有限公司
板块：嘉定 南翔
类别：叠墅、洋房、高层
占地面积：22027.58 ㎡
建筑面积：70188.96 ㎡
房屋类型：住宅（产权70年）
建筑类别：多层 高层
容积率：约1.82
绿化率：约25%
停车配比：约447个（约1:1.3）
交房时间：预计2024年5月交房
交房标准：毛坯交付
【海伦堡·玖悦源筑】建筑面积70000多平米，共计334套，车位447个，车位配比1:1.34，人车分流。得房率：洋房/叠加在78-79%左右，小高层約75-76%，容积率1.8，洋房叠加总共6层带电梯，一梯两户。小高层总共16层，二梯四户（带连廊）洋房/叠加层高3米，小高层层高2.9米。
【海伦堡·玖悦源筑】旁边就是南翔老街，在社区整体设计上，借鉴了新天地的模式，独栋商业与街区商业多空间组合，连廊式半围合风格。
在景观构筑上，打造独具特色的“三重景观体系”，包括滨河景观，商业街景观，和小区集中景观。
社区规划有高层、洋房和叠加，首开推出四栋楼，一栋洋房和三栋叠加，位于1#、2#、3#、4#。
【海伦堡·玖悦源筑】二期主推建面约100-137㎡洋房，建面约71-138㎡高层，目前正在顺销中，均价59300元/㎡ 。无需积分，直接认购！
建面约100㎡三房▼
建面约100㎡的3房2卫户型，三开间朝南，主卧套房设计，几乎做到了市面上3房2卫户型能做到的所有优势。
建面约108㎡三房▼
建面约108㎡三房，入门玄关+朝南主卧套房设计，这个户型保证了主人绝对的私密空间。同时，这个户型南北两个居住空间通过厨房餐厅隔开，未来孩子与家长都能拥有各自相对独立的空间。
建面约116㎡三房▼
上海嘉定【海伦堡·玖悦源筑】
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
建面约116㎡三房▼
建面约138㎡四房▼
洋房户型图如下：
（洋房已全部售馨）
建面约100㎡三房▼
建面约137㎡四房▼
项目区位配套
【海伦堡·玖悦源筑】位于嘉定南翔双塔历史文化风貌区内，靠近古猗园，距古猗园直线距离仅约300米。周边除了千年底蕴沉淀了国家4A级旅游景区，造就了商业街的一派繁华！
商业配套方面：1公里范围内，由大到小多个商业中心环绕，包括34万㎡印象城（1.9公里），400余家品牌入驻网罗全业态。18万㎡祥腾城市广场、南翔老街、太茂商业广场（2公里）、中冶祥腾广场（1.3公里）、五彩城商圈（3公里）、山姆会员店（建设中）等。
交通方面：南翔交通极为便捷，沪嘉高速（2公里）、嘉闵高架（1.5公里）、沈海高速、京沪高速构起四横四纵立体路网；沪宁城际铁路，已在南翔北开通设站，形成“同城效应”；
地铁11号线与嘉闵线（建设中）双轨加持，穿行于上海各主要商圈。11号线南翔站距离海伦堡·玖悦源筑1.3公里，并且嘉闵线目前已经开始动工（预计2025年通车）。
教育资源方面：南翔小学(1公里)、南翔中学（1公里）、上师大附属实验小学(1.5公里)、怀少学校(民办九年制1.5公里)、嘉定二中(600米)。（最终学校信息以教育局官方公布为准）
医疗资源方面：同济大学附属社区卫生中心、同翔医院、瑞金医院分院（8公里）第一人民医院分院（6公里）
南翔古镇新盘
【海伦堡·玖悦源筑】
约100-138㎡3~4房高层在售
均价5.93万/㎡ 总价549万起
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