广东
近日，上海杨浦区一栋独栋公寓项目成功出售。
据市场消息指出，此次成交项目为集中式长租公寓品牌景域的沪上首店“江湾90”，交易价格与收购方暂不可知。
江湾90项目位于上海杨浦区市光路37号，紧邻地铁10号线江湾体育场站，距离五角场商圈仅1公里，位置相对优越。
资料显示，江湾90项目建筑面积约3111.56㎡，物业的前身是招待所，经过重新设计改造后打造成古典与现代相结合的风格。
据悉，该项目于2020年被愿景集团收购，经过改造，打造为愿景集团上海首个轻服务公寓 。
愿景集团成立于2018年1月份，为原链家高级副总裁陶红兵于2018年1月离职链家后创立，目前法人代表及董事长均为陶红兵。
成立之初，愿景集团由天津维航商务咨询有限责任公司和北京商鼎商业管理有限公司分别出资3500万元共同设立。其中，前者由左晖个人持股99%。
目前，愿景集团引入了更多投资人，股东由最初的2位变更为了29位。经过股权穿透发现，天津维航商务咨询有限责任公司仍为愿景集团的最大股东。天津维航商务咨询法人代表为北京自如董事长单一刚。
近年来，上海公寓资产备受资本市场追捧。今年4月，广东买家以10亿价格收购了凯德旗下雅诗阁衡山服务公寓；3月，城璟租住集团收购复星手中的宝山区大场镇环镇南路858弄8、11、13号楼，改造为长租公寓项目；1月，上海建信住房服务3.7亿元拿下轻工国际大厦改建为公寓项目。
公寓类资产的频繁成交作为目前房地产投资市场中最为活跃的板块代表，持续为市场不断注入信心。
有数据预计，到2027年我国租赁公寓市场规模将达到2.6万亿元，集中式长租公寓市场规模达到1366亿元，复合年增长率将达到21.7%。
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