北京
因办理房屋继承手续碰壁，北京大兴的翟先生便来到北京冠领律师事务所咨询，欲通过法律途径继承父母的房产。近日，冠领律师用时4天帮助翟先生拿到有效法律文书，达成继承心愿！
2020年，翟先生的父母在北京大兴购置了一套房产，并登记在了父亲翟国福名下。2021年—2022年，翟先生的父母相继去世，二老生前都没有留下遗嘱，房屋分割及过户问题成了翟先生的烦恼。
“哥，一直是你照顾爸妈，丧葬费你也没要我一分，房子我就不要了！”妹妹翟瑞环的通情达理让翟先生很是欣慰。
办理房屋过户过程中，翟先生因资料不全等原因难以通过公证方式继承房产。面对房产无法继承、过户问题，翟先生准备寻求法律帮助，便来到北京冠领律师事务所咨询。经接待律师的详细分析，翟先生与冠领律所签订委托代理协议，冠领律所指派在民商事领域擅长的昝晓律师办理本案。
接受委托后，冠领律师了解到翟先生兄妹对房屋分割无争议，翟先生的主要诉求是通过生效法律文书获取办理过户的机会。为此，冠领律师向其释明其中的法律依据：
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
随后，冠领律师指导翟先生在房屋所在地居委会开具《亲属关系证明》，在医院开具父母的《居民死亡医学证明（推断）书》，并联系翟瑞环出具《放弃继承权声明书》。
2023年11月6日，冠领律师代理翟先生向法院提交了起诉状，并积极与法院工作人员沟通案情表达翟先生过户房屋的迫切心情。
四日后，北京市大兴区人民法院委托特邀人民调解员对本案主持调解，并作出调解协议：被继承人翟国福名下的房屋由翟先生一人继承，翟瑞环限期协助他办理房屋产权变更登记手续。仅仅用时4天，案结事了，冠领律师用专业与耐心帮助翟先生了却了过户房屋的心愿。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）
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