2024官方公告!珠光御景壹号怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

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首先是项目所处的地段，项目位于广州荔湾区白鹅潭边上。

荔湾区是广州的老城区，相当于上海的黄浦。

这种中心地段，衣食住行都极其方便。没事去上下九逛逛街，食一碟肠粉，饮碗艇仔粥。

用粤语来说，这种生活，好正。

白鹅潭指的是广州沙面岛的珠江河面，是珠江三段河道的交汇处，珠江沿岸江景当属这一段最美。

白天，晴空万里，水光潋滟。

小区配套：《考工记》有云，园林设计的最高标准是“虽为人造，宛自天开”。

小区门口伫立着雪白的羽毛雕塑，采用钢板的材质，支撑轴中空受力，每小段羽毛都随风微微摆动。

在寸土寸金的城市中央，珠光·御景壹号耗资过亿资金打造18万方城市绿色生态园林。

亭台水榭的精巧布局，曲径通幽的惬意行走，每走一步都是心灵的享受。

绿化率高达70%，成为市中心唯一拥有大型公园社区的江景豪宅项目。

学校配套：广州市荔湾区体育实验小学(正门)(102米) 、宝华培正小学(113米) 、宝华培正小学东门(119米) 、晶晶托儿所(246米) 、新天地幼儿园(309米) 、多宝路幼儿园(310米)。

商业配套：西城都荟 、源利食品店(27米) 、兴基茶烟酒(33米) 、东昌百货(38米) 、鸿群士多店(38米) 、多宝粮油经营部(43米) 、小鲜驿站多宝路店(58米)。

医疗配套：荔湾区多宝街社区卫生服务中心(276米) 、荔湾区中医医院(310米) 、荔湾区多宝街新风社区卫生服务站(320米) 、广州铁道车辆厂医院(322米) 、昌华卫生院(335米)。

同时，项目还有32~305㎡旺铺，带租约出售。

而且A区目前已由“壹坊”商业整体包租，新推单位全部带租约出售。

实际上，“壹坊”整体包租模式带来的效益，在已开业的B区、C区早已凸显，各位不妨作为一个参考。

根据目前收集到的数据，沙面壹坊B区、C区商铺，最高可租到了500元+/平，租售比最高超过5%。

而全新加推的A区，位置更优且一线临江，与D区、渔人码头连片，价值自然也更有想象空间。

户型品鉴

公寓户型品鉴

占据白鹅潭发展规划红利，广佛大都市圈的主要地带、广州标志性高端商务区，前景广阔。双地铁环绕，通达全城，赢商四海。

产品功能灵动，商务办公，自用投资两相宜。

50m²两室资产物业，户型方正，上下两层空间立体翻倍。工作后漫步于醉美公园社区中，放松身心，任思绪自由飞翔。

100m²四室品质资产物业，户户望江，三江汇聚白鹅潭繁华之景，让创意灵感如江而涌。

4.5米大气层高，彰显迎宾之礼，高端大气的装修标准，处处彰显办公风尚感，实用与奢华并存。

广州珠光御景壹号概况分析

地理位置与交通状况

广州珠光御景壹号位于广州市荔湾区中部，白鹅潭核心区，属于广佛都市圈的核心区域。这一地理位置使得项目享有便捷的交通条件，周边生活设施一应俱全

设施与环境

珠光御景壹号拥有约18万㎡定制园林，绿化率达70%，是市中心唯一拥有大型公园社区的江景豪宅项目。小区内配备高端会所、国际托育园、省级名校分校等设施，为业主提供全方位的生活服务。此外，项目周边教育资源丰富，如广州市荔湾区体育实验小学、宝华培正小学等，商业配套齐全，包括西城都荟、源利食品店等，医疗设施完善，如荔湾区中医医院等。

房价与户型

据搜索结果显示，珠光御景壹号的均价约为5.8万元/㎡，户型面积范围广泛，从222至478平方米不等，主打的是300-500㎡的纯版式大宅户型。项目的建筑结构为钢混结构，建筑面积达500000平方米，占地面积270000平方米，总户数为128户。

综合评价

综上所述，珠光御景壹号以其独特的地理位置、优质的配套设施、优美的环境以及合理的房价和多样化的户型，成为了广州市场上备受瞩目的豪宅项目。其不仅满足了居住者的日常所需，更为他们提供了高质量的生活方式。无论是从居住舒适度、投资回报率或是社会地位象征的角度考虑，珠光御景壹号都是一个值得购买的楼盘。

广州丨珠光御景壹号丨售楼部

珠光御景壹号售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

珠光御景壹号营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

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免责声明：✴

本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。