北京
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开盘速度排名榜：
冠军（并例）
中建和颂九里
中海寰宇天下丨天镜
季军壹品兴创颐和公馆
如今开盘海报注水成分太多，而市场询问调研也很难问个究竟。
用取得预售证到实际开盘的周期，测算出市场情绪几何，该指标公允。
该指标可以理解为：
开盘速度越快，或许蓄客情况不一定很好；
但拖到快一个月了，蓄客情况基本不会太好。
蓄客不好后，有两种做法，一是强开，二是顺销，三是等待市场下一个窗口，分别是下策、中策和上策。
今年1月1日至今，有28宗地块已经取得预售证。其中京能西贤府及紫贵贰号院未开盘，还有融创one9及缦云one选择顺销，这四个项目不做统计。
取证后节点开盘的共24个项目合计397，平均每个项目是取证后17天开盘（17=396/24）。
取证后延迟开盘，是一个没有争议的事情：蓄客严重不足。
注：
1、数据统计周期为2024.1.1-2024.6.30日；
2、统计口径为取证的商品住宅；
3、实际开盘时间为市场调研，可能误差，需要修改请在后台留言；
接下来，我们将陆续发布分总价段分业态的项目排名榜单！敬请期待！销冠100
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