为什么东亚的许多富人，喜欢住高层住宅？

在外界一贯的认知里面，富人往往是喜欢住别墅、洋房，而普通家庭一般是住高层住宅。

然而，事实却是更多的富人，往往更喜欢住在城市中心的高层住宅。

这种现象，无论是欧美西方，还是在东亚地区，都是很常见的，特别是在东亚地区比较明显，比如日本、韩国等，都是越有钱的人，住的楼层就越高，而一般的普通市民，住在城市郊外的一户建等低矮建筑中。

国内也有这种现象，富人往往与城市的联系更紧密，喜欢住在核心城区的大平层，而反而是一些别墅区域，常年是空置着没有多少人居住。

那么，为什么会出现这种现象呢？从我们身边认识到的一部分富人和高收入、高净值人群来看，不难发现以下几个原因：

1、文化基因印记：优越来自于与外界的对比

东亚地区深受儒家文化影响，强调一种“入世”的生活哲学，更看重人与人之间的关系和对比，强调的是人的社会属性， 而西方欧美则更加强调内在自我的审视，强调个体性。

东亚许多富人的成就感、优越感，往往来自于横向地与外在的其他社会个体的比较，贫富 这个二元概念，本质上也是一个比较级的相对概念，有富人，就一定有穷人。

不像欧美西方的人，更关注的个人线性的成长和对比，只要现在比过去优秀，就足够幸福了。

因此，富人往往喜欢居住在那些能够明显突出自身优越感的建筑中。

比如在日本，越有钱的人，住的公寓楼越高，他们的优越感就越强，甚至会看不起住低楼层的邻居。

富人住在市中心的高层、超高层建筑中，透过落地窗，对楼下的川流不息一览无余，看着那些蚂蚁大小的车水马龙，更容易生出一种哲学体验上的成就感、获得感。

如果富人和普通人，大家都一样，那么就没什么优越性可言了，所以高层建筑的顶楼、高楼层，往往是很受富人欢迎的，有的甚至还有私家停机坪。

2、高层住宅，与城市资源绑定更紧密

在城市中，高层住宅能够聚合的居住人群，往往更多，容纳越多的居住单位，也就代表着，这栋楼或这个小区，能够吸附到的能量（比如购买力）就越强。

因此，越是高层住宅，往往越能虹吸城市资源向它靠拢。

从公共资源利用的效率而言，城市也倾向于将有限的教育、医疗、商业、交通等福利，集约化布局，从而惠及更大多数的市民。

高层住宅这种集中大量住家户于一栋楼居住的物业形式，往往与城市的稀缺资源绑定程度更深，随之带来的就是生活上的更加便利，资产上的含金量也更高。

与之形成对比的，就是郊区那些松散分布的自建房、城中村或者入住率低下的别墅，与城市稀缺资源有一定的隔阂。

3、城市发展高度饱和，地块寸土寸金，物以稀为贵

越发达、发展程度越高的城市，其市区的土地资源，就越稀缺，可谓寸土寸金，其土地价值往往是超越了大多数单一社会个体通过普通劳动报酬获得的购买力。

换言之，如果把城市中心CBD的土地用来建别墅，那么能买得起这种别墅的，整座城市根本就没有几家人。

但是，如果换成高层住宅，相当于让购买力相对雄厚的买家来众筹，共同分享地块的高昂价值，就相对比较容易实现。

因此，高层住宅出现在城市市中心，往往也是一种物以稀为贵、地块价值远远超越单一富人家庭购买力的体现。

4、“大隐隐于市”的生活哲学

在东方儒家文化圈，在强调与他人比较的同时，也会顾忌一定的贫富悬殊和观感体验，更重要的是一种避免被羡慕嫉妒恨的人生哲学。

特别是中国有一句话古话叫做“财不露白”。

对于富人而言，居住在市区大隐隐于市的大型社区或高层住宅，往往要比住在郊区独栋别墅，更有安全感，因为后者竖起来的靶子和目标，未免太大了。

不怕贼偷就怕贼惦记，木秀于林风必摧之，更何况人人都知道，能住别墅的，一定不缺钱。

所以，一些富人往往反其道而行之，宁肯“大隐隐于市”，住在市区普通高层住宅，也不愿意住到举世皆知的富人独栋别墅里去。一些富人就算买了别墅，也未必会住进去，只不过用来投资和保值罢了。

正是因为这些原因，一二线城市里的高层、超高层大平层，才逐渐兴起，受到富人青睐。