城市人口外流，一个神话？飞越计算

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你如何确定城市的终点和国家的起点？卫星数据显示，飞往农村的新航班是逃离城市的一种方式。

即使是小城镇也可以有郊区：这里是巴登-符腾堡州的 Göllsdorf，曾经是一个村庄，现在是罗特韦尔的郊区。通过：盖蒂图片社

简而言之

·边界问题。 行政边界不能公正地划分城乡之间的过渡地区，也很难区分城乡地区。

·数据采购。 对国内移民的研究不仅仅依赖于行政边界，而是利用卫星数据来确定自身。

·结块。 近年来，大城市经历了负的移民平衡：迁出的人数多于迁入的人数。

·结块。 在大城市的周边地区，它变得越来越拥挤。郊区以一些绿色植物和更便宜的住房而著称。

我是斜杠青年，一个PE背景的杂食性学者！♥致力于剖析如何解决我们这个时代的重大问题！

首先：“城市外流”并不是一个新现象。公开数据显示，经过多年的人口增长，从2012年开始出现了趋势逆转，城市首次因内部移民而失去人口。

到目前为止，损失趋势几乎有增无减，而且似乎因大流行而加剧。与此同时，人口稀少的农村地区由于国内移民而增加了人口。至少这是对官方统计数据的评估所表明的。这是否意味着人们正在搬到农村？人们是否正在经历农村生活的复兴？外表具有欺骗性。

这里有一个简短的统计题外话：在德国，城市或国家遵循BBSR的分类，BBSR是联邦建筑、城市事务和空间研究办公室。该分类基于德国约400个地区和衡量人口密度的参数。

事实与数据

城市人口外流

·根据联邦人口研究所的数据，该图显示了 1991 年至 2020 年德国移民余额的百分比。

·自2012年以来，主要是大城市的出发人数多于到达人数。这些迁移适用于人口稀少的地区以及采用致密化方法的地区，即周边地区。

蒙版效果

这些行政边界往往呈现出一幅扭曲的图景。举个例子：特别是在德国东部，1990年代进行了地区改革，从中产生了非常大的地区。

因此，人们还可以在被归类为农村的地区找到事实上的城市土地利用。例如，在勃兰登堡州，有大片地区同时是城市和农村——离柏林越近，城市化程度就越高。然而，根据BBSR的分类，这些地区被认为是农村地区。这掩盖了隐藏在农村趋势背后的强烈郊区化：人们在行政上生活在农村，但实际上他们仍然住在大柏林地区，乘坐 S-Bahn 上班。

由于行政边界只能说明一半真相，因此有调研机构在 2021 年与德国航空航天中心合作，审查了远离行政边界的城乡地区的划分。他们着眼于房屋的实际位置和不位置。使用建筑模型和卫星数据，他们可以更精确地追踪定居点结构。这导致了城市结束和国家开始的更加差异化的画面。

城市居民占少数

那么它是什么样子的呢？事实上，至少有50%的人口居住在城市定居点结构中，占德国面积的2%。实际上只有5%的人口生活在农村，约占面积的32%。这意味着德国的城市化程度远低于人们的普遍想象。

事实与数据

德国国内移民 2021 年。

从城市到周边地区

·美因河畔法兰克福等大都市地区的居民正在流失到达姆施塔特地区;柏林人被勃兰登堡州所吸引。

·但即使是像明斯特这样的中等规模的农村城市，居民也正在向更偏远的周边地区迁移。

·人们往往不会离开更多的农村地区和郊区。

有趣的是，45%的人生活在既不明显是城市也不是农村的过渡地区。这些是所谓的郊区带，城市的郊区。这些是近年来增长最快的地区。这告诉我们，在离开城市时，很少有人搬到农村。研究看到的是向大中城市郊区的运动。

1990年代的德国已经出现了这样的趋势：柏林墙倒塌后，许多人，尤其是德国东部的人，搬到了城市的郊区，建造了自己的房屋。有很强的郊区化。

在 2000 年代，这一趋势发生了逆转：城市获得了十年的居民。科学家们还不确定哪些因素引发了这些经济周期。据推测，对短距离城市生活和广泛文化产品的日益增长的渴望发挥了作用，尤其是来自需要较少居住空间的小家庭。

The Mietenschaukel（米滕肖克尔酒店）

这一阶段的再城市化在2005年至2011年间达到顶峰，其结果是大城市的租金上涨，特别是在柏林、汉堡、法兰克福和慕尼黑。两年前，研究能够证明，这些价格上涨导致钟摆从2012年开始再次向相反的方向摆动：租金具有因果流离失所效应，特别是年轻家庭从2012年开始搬回农村 - 即到周边地区。

Schrebergartenglück an der Berliner Mauer： Stadtflucht in die Exklave Spandau， 柏林 1978.当时西柏林的住房短缺非常严重，在克罗伊茨贝格区，许多已经计划拆除的房屋被占用。通过：盖蒂图片社

这种由于租金价格而产生的流离失所效应也解释了为什么“乡村生活”的趋势甚至在大流行之前就开始了，并表明吸引人们到周围乡村的通常不是对农村自主生活的浪漫渴望。

这些钟摆和转折点——高租金、郊区化、租金下降、再城市化、租金上涨、郊区化等等——可能自 1970 年代以来就已经存在，至少历史数据是这样。在此之前，国内移民通常伴随着致密化和城市化。

家庭办公和务虚会

然而，尽管有熟悉的模式，但目前的发展很有趣：一方面，大流行的经历继续产生影响——与过去几十年不同，在家工作是一种选择。许多公司首次为员工提供在家工作的机会。这种情况以前从未发生过。

然而，初步分析表明，只有在家办公四天的员工才会考虑离开工作场所。

除了工作场所之外，还有另一个重要的论点仍然让许多人留在城市郊区或城市本身：儿童保育。主要是年轻家庭因为空间要求更高、租金高而搬离城市，但由于“真正的国家”缺乏基础设施，他们留在了周边地区。

这个30至49岁的年龄组与18至29岁的年龄组一样，是德国流动性最强的群体。虽然年轻人经常改变他们的居住地，特别是因为培训和学习，但30岁以上的中年群体主要关心组建家庭，因此这个年龄段也塑造了当前的“农村趋势”。

人们真正“下乡”的地方，往往是那些在农村长大的人，但他们首先通过学习、培训和工作来到了城市。换句话说，在城市里被社会化的人搬到“未知”的乡村并不常见，除非伴侣是乡下人，想搬回家。

然而，它确实存在，城市外流

城市人口外流的动机确实存在——特别是在德国东部，有一些将年轻人带到农村地区的举措也取得了成功，即使没有达到许多农村社区所希望的程度——在很大程度上是未知的。在德国，搬迁由人口登记处记录，不必给出搬迁的原因。

事实与数据

2019年柏林新郊区。 通过：盖蒂图片社

郊区的怀旧 – 城市之歌 III

·Arcade Fire将整张专辑献给了 Suburbs。这张专辑的主打歌《The Suburbs》讲述了在非城市非乡村的中间地带长大的故事——介于无聊与冒险、规则与自由之间。

因此，人们只能通过调查来了解动机。趋势是显而易见的：大约三分之一的城市居民更愿意住在农村，或者至少住在带花园的房子里。通常是工作场所将这个群体留在城市中。如果法律规定在家工作的权利，那么这个群体中的一些人可能敢于搬到农村。

然而，这有点像水晶球：很少有人能够搬到一个真正僻静的地方。在这方面，调研评估的是，在未来几年，农村地区将继续失去居民，而大城市的周边地区将增加人口。

结论

内部移民受经济周期的影响：当城市周围的郊区在某些年份增长时，情况会在一段时间后再次发生变化，内部移民越来越多地再次导致城市。这些周期取决于年龄——接受培训的人去城市，准父母更有可能离开城市——以及城市的租金价格。自大流行以来，家庭办公室已被添加为一个因素。然而，目前尚不清楚这种可能性是否会改变经济周期。然而，调查显示，三分之一的城市居民更愿意住在农村。

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