丰台这些危改腾退、老旧小区整治有消息了！

此前小编推送了几篇文章

内容为人大代表建议加快将

丰台部分老旧平房区纳入城中村改造

或将危房地区尽快推动拆迁改造

近日不少建议

得到了相关部门的回复

一起来看看吧

涉及多个区域！

01

关于开展南庭新苑小区

综合改造的建议

关于开展南庭新苑小区综合改造的建议的答复意见

李雪松代表：

您提出的“关于开展南庭新苑小区综合改造”的建议收悉，我们会同区发展改革委、区规自分局、区城管委、区房管局、南苑街道进行了认真研究，现就有关情况答复如下：

南苑新苑小区位于丰台区南苑街道槐房西路316号院，四至范围为东至范家庄东路，西至槐房西路，南至现状道路，北至范家庄北路，总建筑规模约60万平方米，建设单位为北京市永联房地产开发有限责任公司。针对小区居民停车的问题，目前区城管委持续推动了居住区周边停车资源挖潜及公共停车场错时共享工作。

为彻底解决小区居民停车问题，结合小区实际情况，建议由属地协调建设单位或引入社会资本，参照《关于老旧小区更新改造工作的意见》（京规自发〔2021〕120号）对小区公共空间进行改造提升，改造所需资金可由改造主体先行垫付，后续通过小区公共空间使用收入返还，必要时可向区发改委申请协调争取中央国债支持。

下一步，我委将结合单位职责积极配合有关部门推进南庭新苑小区改造提升有关事宜。

02

关于解决马家堡东里社区

80号院3号楼危楼改造的建议

关于解决马家堡东里社区80号院3号楼危楼改造的建议的答复意见

丰台区十七届人大四次会议

第032号建议的答复意见

梁娟代表：

您提出的“关于解决马家堡东里社区80号院3号楼危楼改造的建议”的建议收悉，我们（区城管委、区规自分局、区住建委、西罗园街道）进行了认真研究，现就有关情况答复如下：

城镇老旧小区综合整治是重大民生工程和发展工程，区管局牵头组织开展丰台区老旧小区改造工作。目前，我区已经实施的是马家堡西里68号院2号楼项目。该项目成立危旧楼改建工作专班，推动马家堡西里68号院2号楼项目。在充分学习借鉴其他区经验的基础上，研究制定居民参与决策程序、资金筹措（市区财政、产权单位自筹、居民出资）以及摇号选房办法等方面均符合项目特点的个性化实施方案。经区重大办会议审议通过，目前已经按计划组织推进。目前该项目居民征询率、参与率、签约率均达到100%，完成腾退和拆除工作，2024年2月20日取得施工许可证开工建设。

您提出的马家堡东里社区80号院3号楼，建筑年代符合政策，经房管局、西罗园街道现场踏勘，3号楼周边存在成片平房区，且楼前间距不满足施工作业要求，结合街区控规等整体工作计划，在满足实施改建条件后，可将该楼栋纳入改建试点范围。

区城管委的反馈意见，马家堡东里社区80号院3号楼危楼改造，相关排水、热力管线已纳入2024年老旧小区地下管线改造项目，目前正推进相关立项手续，预计9月可启动管线改造工作。

区规自分局反馈意见，经查询审批档案，代表提出的建筑已于 1974 年取得《建筑施工登记表》（74 建字273号），用途为宿舍，层数5层，建筑面积2270㎡。针对代表提出的尽快实施危旧楼改建工程的事宜，目前，为切实提升马家堡西罗园地区环境品质，根据区委区政府的统一部署，由规自部门联合街道共同组织开展该区域街区控规编制工作。

北京市丰台区房屋管理局
2024年6月25日

03

关于将右安门街道平房区

纳入“城中村”项目清单的建议

关于将右安门街道平房区纳入“城中村”项目清单的建议的答复意见

高宁代表：

您提出的“关于将右安门街道平房区纳入‘城中村’项目清单的建议”的建议收悉，我们会同区规自分局、右安门街道，进行了认真研究，现就有关情况答复如下：

为加快右安门街道城市化进程，我委高度重视辖区内平房区改造工作，经核查，该区域街区控规目前已经通过区委城工委会议及专家审查会审议，并完成草案公示工作。在收到该建议后，于2024年4月27日我委积极参加由街道牵头召开的吹哨报到会，会上我委给予街道大力支持，并通过对比近年周边地区的改造模式和发展特点，从资金平衡、人员安置等方面提出了建议。我区规自分局通过梳理规划范围内历史遗留平房院落，建立平房区台帐，优先统筹解决平房院落历史遗留问题。

国务院办公厅《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25号）发布后，区住建委牵头就全区剩余任务和资源进行梳理，在前期形成的辖区平房区台账的基础上，我委协助右安门街道实地踏勘平房区及简易楼房，研究初步实施方案，结合辖区历史遗留任务，优先考虑凉水河国潮街项目、玉东三地块、大石桥地块及西三条地块等平房区，谋划资金平衡方案。结合属地情况，加快该区域研究谋划工作，未来争取纳入到城中村项目，促进该区域发展，实现全面城市化目标。

04

关于马家堡东里社区

平房区腾退的建议

关于马家堡东里社区平房区腾退的建议的答复意见

梁娟代表：

您提出的“马家堡东里社区平房区腾退”的建议收悉，我们会同区规自分局、西罗园街道进行了认真研究，现就有关情况答复如下：

马家堡东里社区位于丰台区西罗园街道，2024年4月，西罗园街道对马家堡路80、90号院进行消隐治乱综合整治，消除安全隐患44处，涉及34户居民，打通拓宽6条疏散通道，拆除私搭乱建面积1000余平方米。按照区委、区政府统一部署，区规自分局牵头组织编制了马家堡-西罗园区域街区控规，现正按程序组织报审工作。

下一步，我们将按照区委、区政府的决策部署，结合区域规划稳定情况，协同区相关部门研究通过城中村改造等方式实现该区域平房区的综合整治。

05

关于将马家堡街道西里

第一社区纳入老旧小区

改造的建议的答复意见

关于将马家堡街道西里第一社区纳入老旧小区改造的建议的答复意见

丰台区十七届人大四次会议

第020号建议的答复意见

董波代表：

您提出的“关于将马家堡街道西里第一社区纳入老旧小区改造的建议”的建议收悉，我们（区发改委、区财政局、区住建委、区园林绿化局、马家堡街道）进行了认真研究，现就有关情况答复如下：

城镇老旧小区综合整治是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。区房管局牵头组织开展丰台区老旧小区改造工作。

马家堡西里第一社区于2021年6月29日纳入2021年第三批全市老旧小区改造计划，2022年6月14日取得项目建议书批复，2023年8月14日取得项目建议书代可行性研究报告批复，2024年1月4日发改同意上报项目初步设计概算，2024年1月25日评审单位组织踏勘现场，2024年3月15日基本完成评审。同月区发改委提出要求对面积进行核定。

经区房管局报请区政府，区长专题会研究已明确面积认定途径，下一步将按照区发改委审批意见，开展下一步招投标工作，并向社会公开。

北京市丰台区房屋管理局
2024年6月25日

根据相关部门的最新回复

不少老旧小区纳入整治的工作

正在推进中

不少地区也将研究争取纳入城中村改造

您还想了解哪些项目的消息？

一起来留言区聊聊吧~

理编辑，如有转载请注明来源

图片来源网络，版权归原作者所有，如有侵权，联系删除。

来源：丰台区人民代表大会常务委员会