苏州常熟『同心璟苑』2024年最新房价|户型配套-小区规划 

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苏州常熟『同心璟苑』售楼处位置☎400-8778-334✔✔【营销中心】

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同心璟苑交通配套 领取楼盘评测报告预约看房 领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道 生活配套楼盘地址:辛庄镇新阳大道88号(辛庄镇政府旁)

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辛庄芯准现房

售楼中心：400-877-8334

在售户型：95㎡；118㎡

均价：14500元/㎡

【项目信息】

开发商：炜赋天鹏&能达建设 双国企担当

建筑风格：现代简约 轻奢美学住区

建筑面积：约4.68万方

楼幢：5幢10+1小高层（在售1#、2#、4#）

在售户型：95㎡三房两厅一卫（220套）

118㎡ 四房两厅两卫（80套）

容积率：1.40

绿地率：31%

得房率：95小高层约80%（纯得房率);

118小高层约81%（纯得房率）

车位配比：1：1.16，358个

单价：14000元/㎡起

1总体量：300套

梯户比：1梯2户，电梯对开门

物业：金地炜赋物业，3.31元/㎡/月

交付时间：2023年3月，毛坯交付

项目区位

同心璟苑400-877-8334项目位于苏州市辛庄镇政府向东50米左右，总规划5栋11F的小高层住宅，底层架空，共300户，毛坯交付。

目前项目1、2、4#楼在售中，均为10+1层的小高层，户型建面约95-118㎡，1梯2户。

【多维交通 】

新阳大道、辛庄大道、苏虞张一级公路、锡太一级公路、G524国道、轨道交通S4（苏虞张段已动工）

【教育】

同心璟苑400-877-8334学校：辛庄中心幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中心中学、华顿外国语学校（规划）

【 繁盛生活】

商场：禾盛商业广场、新都商业广场、星海广场、宝龙城市广场（规划）

【公园盛景 自然为伴】

景点：心乐园体育公园、元和塘观光风景带

【医疗配套】

常熟市第一人民医院（辛庄分院）

同心璟苑400-877-8334项目位于苏州市辛庄镇政府向东50米左右，总规划5栋11F的小高层住宅，底层架空，共300户，毛坯交付。

丨鸟瞰效果图

项目户型图如下：

建面约95㎡三房两厅一卫户型：

该户型三开间朝南，双阳台设计，最大化的满足了客户居住功能。

建面约118㎡四房两厅两卫户型：

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。