再征地！涉及大兴这镇5个村！另外两个村怎样规划呢？

各位亲：

大兴区安定镇这5个村要征地啦！

前安定村后安定村怎样规划呢？

01

大兴区安定镇外环路（站上路～G105）道路建设工程项目征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

京兴政地征(补)(2024)4-1号

大兴区安定镇外环路(站上路~G105)道路建设工程经北京市大兴区安定镇高店村与北京市大兴区安定镇人民政府协商，并经安定镇高店村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区安定镇高店村集体土地0.3604公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

西起站上路，东至G105(最终以拨地钉桩为准)。

(二)拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区安定镇高店村集体土地0.3604公顷，其中：种植园用地0.1829公顷，交通运输用地(农村道路)0.1484公顷，水域及水利设施用地0.0291公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)，拟用于大兴区安定镇外环路(站上路~G105)道路建设工程建设。

征地补偿安置方案公告

京兴政地征(补)〔2024〕4-2号

大兴区安定镇外环路(站上路~G105)道路建设工程经北京市大兴区安定镇通洲马坊村与北京市大兴区安定镇人民政府协商，并经安定镇通洲马坊村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区安定镇通洲马坊村集体土地0.6342公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

西起站上路，东至G105(最终以拨地钉桩为准)。

(二)拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区安定镇通洲马坊村集体土地0.6342公顷，其中：耕地0.0577公顷，种植园用地(果园)0.1451公顷，种植园用地(其他园地)0.0442公顷，林地0.0171公顷，交通运输用地(农村道路)0.0032公顷，交通运输用地(公路用地)0.3669公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)，拟用于大兴区安定镇外环路(站上路~G105)道路建设工程建设。

征地补偿安置方案公告

京兴政地征(补)〔2024)4-3号

大兴区安定镇外环路(站上路~G105)道路建设工程经北京市大兴区安定镇站上村与北京市大兴区安定镇人民政府协商，并经安定镇站上村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区安定镇站上村集体土地0.1113公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

西起站上路，东至G105(最终以拨地钉桩为准)。

(二)拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区安定镇站上村集体土地0.1113公顷，其中：种植园用地(果园)0.0345公顷，交通运输用地(农村道路)0.0723公顷，水域及水利设施用地(沟渠)0.0045公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)，拟用于大兴区安定镇外环路(站上路~G105)道路建设工程建设。

02

安定镇潘大排沟（郑福庄西路-大龙河）

治理工程项目征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

京兴政地征（补）〔2024〕3-1号

安定镇潘大排沟（郑福庄西路-大龙河）治理工程经北京市大兴区安定镇驴房村与北京市大兴区安定镇人民政府协商，并经安定镇驴房村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区安定镇驴房村集体土地0.4098公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

西起郑福庄西路，东至大龙河（最终以拨地钉桩为准）。

（二）拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区安定镇驴房村集体土地0.4098公顷，均为林地。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年），拟用于安定镇潘大排沟（郑福庄西路-大龙河）治理工程建设。

三、补偿标准及安置方式

项目征地补偿总费用包含按区片综合地价标准测算的费用及人员安置补助费（社会保障费用），区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成（区片综合地价标准为22万元／亩）。该项目征地补偿总费用为人民币318.3万元，其中按区片综合地价标准测算的费用为135.3万元（其中：土地补偿费121.77万元，安置补助费13.53万元）；人员安置补助费（社会保障费用）183万元。

该项目拟将驴房村3名农业人口转为非农业人口，其中：16岁以下1名，劳动力1名，超转人员1名。安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）执行。

该项目拟征地范围内集体土地上无住宅房屋、非住宅房屋；其他地上附着物和青苗按照《大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理村庄异地迁建项目实施方案》标准执行。

03

安定镇东工业区一期及公用设施用地前期开发项目征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

京兴政地征（补）〔2024〕5-1号

大兴区安定镇东工业区一期及公用设施用地前期开发项目经北京市大兴区安定镇伙达营村经济合作社与北京国盛佳安开发建设有限公司协商，并经北京市大兴区安定镇伙达营村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区安定镇伙达营村经济合作社集体土地4.9585公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

东至城镇建设用地边界，南至伙达营街、安定南街，西至前安定路，北至安定北街（最终以拨地钉桩为准）。

（二）拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区安定镇伙达营村经济合作社集体土地4.9585公顷，其中，耕地2.1879公顷、种植园用地0.0996公顷、林地1.3424公顷、交通运输用地（农村道路）1.3194公顷、工矿用地0.0005公顷、住宅用地0.0002公顷、交通运输用地（城镇村道路用地）0.0085公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年），拟用于大兴区安定镇东工业区一期及公用设施用地前期开发项目建设。

三、补偿标准及安置方式

项目征地补偿总费用包含按区片综合地价标准测算的费用及人员安置补助费（社会保障费用），区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成（区片综合地价标准为22万元／亩）。该项目征地补偿总费用为人民币4761.305万元，其中按区片综合地价标准测算的费用为1636.305万元（其中：土地补偿费1472.6745万元，安置补助费163.6305万元）；人员安置补助费（社会保障费用）3125万元。

该项目拟将伙达营村23名农业人口转为非农业人口，其中：16岁以下3名，劳动力11名，超转人员9名。安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）执行。

该项目拟征地范围内集体土地上不涉及住宅房屋、非住宅房屋；其他地上附着物和青苗按照《大兴区安定镇东工业区一期及公用设施用地前期开发项目地上物腾退补偿实施方案》标准执行

说起安定镇，近几年发展那叫一个迅猛！2023年5月1日，北京市首个宅基地改革试点项目——大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目（西片区）首批4个村800余户村民开始办理入住手续。

御林西苑采取全新的宅基地改革异地迁建模式，模式新在哪儿？又是如何管理运作的呢？

△往日的小平房

据了解，御林西苑打破传统“拆一还一”和“整建制转居”的原有征地拆迁路径，按照不征地、不转非，以及“一宗换一宗”的原则进行异地迁建。简单来说，就是村民用原有的宅基地，以“小洋楼+板楼”模式安置，置换为统一的“三分地”独立式住宅，即200-300平方米不等的住宅，大大节约用地的同时，改善了居住环境。

为满足村民的日常所需，社区内还配套建设了幼儿园、商业、社区综合服务、村委会、文体场地等公共服务设施。

房屋采光、街道路面、小区绿化等等都比过去有很大改善，居民生活质量得到了很大改善!

那么，安定镇前安定村和后安定村有没有拆迁计划呢？

百姓问：

我是安定镇前安定村民，想了解一下前后安定是否有拆迁安置计划，四周围的村都已经拆迁安置了，只剩下前后安定还有沙河村，我们这的水质特别差，水碱多还苦涩。问问领导是否有安置计划。

官方回复：

大兴区城市管理指挥中心

2024-05-17 09:56

您好，关于您反映问题的办理情况，安定镇回复如下:经核实，按照村庄类型划分，前安定村和后安定村被划分为特色提升型，特色提升型村庄应以“严格保护、永续利用”为原则，加强历史文化、传统风貌的保护和传承，强化村庄整体风貌管控，引导村庄有序发展。目前安定镇尚未接到前安定村和后安定村拆迁或统一规划计划。关于您反映的水质问题，村级负责人明确表示，村级水质每半年按照上级要求进行检测，保障用水安全，检测结果均符合饮用水标准，没有水质差问题。感谢您对我们工作的理解与支持!

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