浙江
杭州能建城发·瞰奥府：400-066-5550转888【官方预约热线】
◆温馨提示：看房需提前预约
◆——匠心钜制-恭迎品鉴
世纪城边宁围地铁口
100-121–138 m² 精装交付
✅均价34000元m²
✅地铁口600米 宁围板块
✅承接奥体 亚运村
4站奥体、4站SKP、5站钱江新城
不限购！不限购！不限购！
总价300万级的最佳选择
葛洲坝宁围项目效果图镇楼
精装限价3.4万/平
奥体东宁围地铁盘：葛洲坝瞰奥府
层高3米、自带幼儿园
成交楼面价19935.68元/平，溢价率约12%，未来住宅限价3.4万/平。
项目位置就在3.35万/平的滨心宁望府北面一路之隔处！且意外迎来了涨价——精装限价3.4万/平！
四至情况为：东至通城大道、南至建设思路、四至万向路、北至万向二路。
面对葛洲坝拿地，购房者自然是欢呼雀跃，毕竟该房企就和建发一样，都是拿钱砸开了杭州市场，在往期产品中大显身手，让买房人为其折服。
从位置上看，虽然和宁望府一样东侧紧邻通城大道高架，但距离西南方向的铁路更远些：
根据土地出让要求：
1、地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即精装限价3.4万/平。
2、自带18班幼儿园；
3、住宅层高不小于3米；
4、建筑底部1-2层为干挂石材或铝板，以上鼓励使用铝板。
规划6幢高层
3米层高、自带幼儿园
拿地一个半月后，葛洲坝瞰奥府在6月便出了规划。
项目规划设计了6幢高层，楼层数19-26F，以及一座18班幼儿园。
从外立面设计效果来看，项侧面整体为银灰色外墙，南面由于有大面积的蓝色玻璃，呈现出蓝灰色调。
幼儿园位于1#西侧、4#南侧，未来这两幢的住户可能会受到一定的幼儿园孩童欢声笑语的“噪音”影响。
小区出入口均设置在西侧的万向直路上，幼儿园和小区共用车行出入口，另外小区和幼儿园都还有专门的人行出入口。
园林中暂未看到水景，仅集中绿地景观，另外儿童活动场地、羽毛球长、健身步道等都有。
从规划图中还可以注意到，小区东侧和通城快速路高架之间有规划公园绿地，以及现状企业用地，可适当的减轻马路影响，北面一路之隔同样是规划公园绿地，这点较好。
杭州能建城发·瞰奥府：400-066-5550转888【官方预约热线】
◆温馨提示：看房需提前预约
◆——匠心钜制-恭迎品鉴
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
