从化时代印象售楼处【官方】时代印象最新活动-户型介绍-最新价格

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【名称】：时代印象（广州）

【地址】：广州地铁14号线太平站B出口

【户型】：建面约88-105㎡三至四房，88㎡（带主套三房）、98㎡（全南向三房）、99㎡（板式通透三房）、105㎡（阔绰舒适四房）

【配套】：规划配建少年宫、公交总站、18班幼儿园、文化中心、麦当劳、社区配套（游泳池、篮球场、儿童乐园等）于一体

购买时代印象的8大理由

区域：项目所在区域承接知识城千亿利好，打造集科技创新、国际合作、生态宜居为特色的产城融合发展示范区；

交通：10米地铁口，5站到珠江新城（规划中），4站到广州东站（规划中），3站到嘉禾望岗，2站到知识城核心，速达全城；

规划：约155万㎡太平TOD宜居新城，集居住、商业、教育于一体；

社区：约56万㎡综合体，文化中心/品牌主力店/少年宫/住宅全业态；

商业：项目拥有地铁商业街，邻近新光百德购物广场，周边规划大型商超，麦当劳已开业；

教育：社区内部配备18班幼儿园，未来周边云集10所以上优质中小学，太平三小与东风东路小学签约共建，教育升级；

医疗：太平医院、白云区第三人民医院、南方医科大学第五附属医院等；

品牌：中国房地产50强匠心巨制，国家一级资质物业优质服务。

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01

黄埔·从化合作共建区

高热度板块黄金交享位

TIMES CHINA

【战略升级】国务院批复！中新知识城融入国家战略！开启大发展2.0时代。

（信息来源：中华人民共和国中央人民政府网站）

【产业焕新】日前，知识城再添1453亿投资，位于知识城北的湾区半导体产业园正式开工！全国首个海归小镇在知识城北起步区开建，计划引入5万留学人才，中新广州知识城进入发展快车道！

（信息来源：广东省人民政府网站）

【片区共建】根据规划，北部太平片区将作为知识城产业衍生和空间拓展的区域，打造集科技创新、国际合作、生态宜居为特色的产城融合发展示范区，与知识城协同发展。

（信息来源：广州市人民政府官网）

【利好交享】享中新知识城-国际健康城-国际空港城三大世界级规划千亿红利；此外，广河高铁规划在知识城北设站，知识城将加速进入高铁时代！

时代印象，2站到知识城核心区，尽享知识城利好，周边更有三大千亿级产业围绕，黄金中心位腾飞在即，未来可期！

示意图

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02

6地铁2城轨1高铁·多维交通

14号线太平站B出口 畅达全城

TIMES CHINA

【六地铁二城轨一高铁】

地铁18号线（北延线规划中）、地铁14号线、地铁14号线二期、地铁14号线支线、地铁2号线、地铁3号线、新白广城际铁路、广佛环线、广河高铁（规划中）

18号线北延段已通过发改委批复，时代印象5站珠江新城（太平→新和→白云东平→京溪路→广州东站→冼村），4站广州东站，18号线时速高达160km/h，设站7座，真正实现一站通全城！

14号线二期建成后，直达广州火车站，在广州火车站无缝接驳2/5/11（在建）号线。

（信息来源：广州日报、广州地铁官网）

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居时代印象，地铁就在家门口！

①沿14号线出发，快线3站到嘉禾望岗，2站到知识城核心区；

②经过18号线北延段：5站到珠江新城（规划中），4站到广州东站（规划中）；

③新白广城际开通后（在建中），沿14号线4站到竹料，换乘新白广城际，1站即达白云机场；

④广佛东环线开通后（在建中），沿14号线4站到竹料，换乘广佛东环线，4站到金融城北，5站到琶洲。

无缝接驳湾区各大城市，畅享繁华万象生活！

时代印象地铁交通示意图

【三横四纵网路】

“三横”（北往南）：派街高速、钟太快速路（在建）、广州北三环高速。

“四纵”（西向东）：京港澳高速、大广高速、105国道、从埔高速（在建）预计2022年通车。

时代印象交通示意图

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03

社区自带幼儿园 多龄段教育

多龄段菁英教育 超10所学校环伺

TIMES CHINA

【幼儿园】项目自建18班幼儿园（建设中）

【小 学】太平中心小学（省一级）、太平第二小学、太平第三中心小学，其中楼下幼儿园/托儿所，近揽太平中心小学（省一级）等超十所学府。其中第三中心小学已与越秀名校东风东小学签约共建，为片区优质教育提升打造更高的上升台阶。

（信息来源：广州日报）

【中 学】太平中学（市一级）、太平第二中学（市一级）

【大 学】广州软件学院、广东白云学院、广州科技职业技术学院等

【规划新增】太平站附近规划3所中小学校

（具体以教育局公示文件为准）

学校分布示意图

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04

地铁口·TOD新城

围绕太平地铁口 再造一座新城

TIMES CHINA

【155万㎡太平TOD宜居新城】

2019年8月广州市通过地铁14号线太平站片区控制性详细规划建设山水交融的155万㎡太平宜居新城。

围绕太平地铁站口新增规划了1所24班小学和1所18班小学、以及1所24班中学、2个商业中心（时代印象汇+项目正对面规划新增商业中心）。（注1）

未来将打造成集居住、商业、商务等功能为一体的区域级综合服务新中心。

（信息来源：广州地铁14号线太平站片区的控制性详细规划）

广州太平TOD控制性详规图

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05

一站式配套·一城万象

56万m²城市综合体 汇聚万象生活

TIMES CHINA

时代印象约56万㎡综合体大盘，集购物中心、文化中心、公交总站、少年宫、品牌主力店、园景美宅于一体，以城市综合体多维配置，打造TOD级万象新生活，启幕3.0住宅时代。

【商业】家门口地铁商业街，麦当劳（已开业），缤纷生活下楼即享。

【教育】社区规划配建1所幼儿园，1所托儿所；家门口规划少年宫；

【配套】家门口地铁站，公交总站；

【社区】社区配套游泳池、儿童活动区、老人活动区、有氧吧跑道、篮球场、阳光草坪、羽毛球场等，打造具有人文关怀的温暖艺术社区。

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时代印象效果图

麦当劳实景图

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06

家门口的商业Mall

一站式购物体验 繁华下楼即达

TIMES CHINA

家门口的地铁商业街

【地铁商业街】以地铁站为始点，汇少年宫/文化中心/品牌主力店为一体，链接新光百德广场，社区商业，打造成地铁商业街；目前麦当劳已开业。

新光百德购物广场

距离项目约400米，占地约1.6万㎡，肯德基、KTV、特色餐饮等进驻，满足日常生活所需。

周边规划大型商超

项目正对面规划大型商超一处，未来家门口坐享3大商业，缤纷生活就此启幕。

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07

优质医疗资源

优质医疗资源 生活无后顾之忧

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【二级综合医院】太平医院、广州市白云区第三人民医院

【三级甲等综合医院】南方医科大学第五附属医院 、广州军医广州总医院附属一五七医院、南方医院知识城分院

【三级甲等中医医院】广州中医药大学附属第一医院

【三级专科医院】广州泰和肿瘤医院

医院分布示意图

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08

实力上市房企 国家一级物业

让更多人实现向往的生活

TIMES CHINA

【时代中国】

时代中国，中国房地产50强，中国财富500强，香港联交所上市企业（股票代码：01233.HK），21载积淀，共拥有200多个处于不同开发阶段的项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。

【时代邻里】

时代邻里，香港上市企业（股票代码：09928.HK），致力于“让更多人享受美好生活”，中国物业服务领先品牌企业、2019年中国物业蓝筹企业、百强中国物业服务、企业服务质量TOP10，24小时星级服务，臻心呵护生活。

户型鉴赏

项目总平图

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板房美图

滑动查看更多时代印象样板房实景图

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项目美图

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1、第一财经：近一个月来，北京二手房市场预期回升，购房者入市节奏加快；反观新房市场，虽然部分项目到访量增加，但网签数据并无明显改善，购房者观望情绪较重，各大楼盘仍在“卷价格”。当前房地产市场调整压力仍在，仍需核心城市回暖带动，提振市场信心。

2、中指院：5月18日-6月17日，深圳新房和二手房合计成交6422套/63.53万平方米。其中，新房住宅成交2286套/23.21万平方米，比新政前一个月上涨3.96%；二手住宅共成交4136套/40.32万平方米，比新政前一个月上涨2.86%。

3、上证报：5月17日-6月16日，广州网签套数达5849套，相比新政前一个月网签5213套上升了12.2%。广州5月28日发布了落地政策后，5月28日-6月16日，共网签4052套，日均网签套数202套。从周度数据来看，6月10日—6月16日网签1565套，创4月以来周度成交新高

•万科转让深超总商办地块回笼22亿，恒大拟售恒大汽车58.5%股份

本月重点监测房企共涉及17笔并购交易，有1笔未披露交易额，总交易额238.1亿人民币，并购规模为今年以来的高峰。市场关注度最高的是，其一大股东深铁和南山国资以22.35亿底价接手万科深圳湾超级总部基地。由于项目主要用途为商业办公及酒店且要求自持70%，本次盘活闲置资产能帮助万科聚焦主业、保障其现金流水平。其二，中国恒大公告称，独立第三方拟收购恒大持有约58.5%股份的新能源汽车集团，该潜在交易尚待进一步尽职调查及签署买卖协议。恒大汽车自2019年开始造车以来累计亏损额超千亿，年末已经严重资不抵债。

【深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限)

财联社5月28日电，按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的

LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，

总量环比微增
上海4盘入围供应TOP10

2024年第21周，全国重点城市取得预售证面积共计285平方米，环比增长6%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海有4个项目入围，其中中建壹品•浦江之以4.8万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。

沪九条落地12小时｜售楼处不打烊，部分新盘拟收回折扣，二手房东提价、买家仍想捡漏

①房东惜售上调报价，中介延后休息日抢占成交；
②售楼处不打烊，多楼盘官宣将收回折扣；
③刚需客想“捡漏”，置换客仍在犹豫。

5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知共计9条调整政策

存量公积金贷款利率将下调
珠海等17城政策放松

第21周（5.20-5.26），中央层面，5月21日，住建部表示，要做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接，对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。地方层面，福州、厦门、珠海等17城政策放松，需求端主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松落户、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

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