上海
人工智能在这里赋能千行百业，让这个科技创新谷、实践先行区、创新示范区熠熠生辉。还将和上海市域周边的人工智能创新资源一起，共同支撑上海作为全球科创中心的功能定位，引领长三角地区成为全球人工智能产业高地。
马桥的未来，超乎想象！
马桥AI智能小镇售楼中心电话：400-855-2775【热线】
我们都知道，浦东的发展与壮大，正是由于产业的发展。
而现在看来，依靠AI智能支撑的打造，马桥将一跃成为产城融合的居住代表。
【开发商】售楼中心电话：400-855-2775【热线】上海马桥智城建设发展有限公司（国有控股）
【土地性质】C65（科研设计用地）
【交通】快速路：S2申嘉湖高速昆阳路出入口、S4沪金高速剑川路出入口、嘉闵高架元江路出入口、虹梅南路高架等；地铁：5号线北桥站、闵行开发区站、地铁23号线在建中
【占地面积】43亩（14.85万方）
【税收返还】一事一议
【产业定位】人工智能创新发展策源地、人工智能企业总部聚集区、人工智能应用集成样板间、AI+生态产业基地、电子信息技术、新材料新能源、生物医药大健康、高端智能制造等
由闵行区管国企试验区公司投资建设的上海马桥人工智能创新试验区首个旗舰项目——上海工业智能中心，集总部、研发、办公、商业等丰富业态为一体的标志性建筑综合体已经拔地而起。项目预计今年8月底竣工。
售楼中心电话：400-855-2775【热线】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
多维空间设计，多元需求妥帖满足
上海工业智能中心项目东至中富路，南至望汇路，西至中青路，北至敬南路。整个建筑由三栋错落有致、互为联通的单体楼构成，未来将建成近15万平方米的人工智能产业空间。
汇聚了研发、办公、商业等多元化的业态，涵盖1000-2000平方米的各式空间，既有单层空间也有可跃层loft空间，这些可自由分割的空间满足了不同企业的办公需求。
与传统办公楼宇不同，工业上楼的模式，在这里先行先试探索。针对人工智能企业组装测试的需求，上海工业智能中心项目进行了特殊设计。按照设计要求，1-3楼都能达到每平方米500-600公斤的承重，足以满足企业办公之外的研发和中试需求。
这些独特产品在市场上得到积极的反响，吸引不少企业近悦远来。目前已有众多人工智能头部企业及知名企业意向入驻，意向去化面积逾1万平方米。
优质产业生态，星辰大海铺陈脚下
该项目是闵行区区级重大产业项目，承载着打造人工智能产业标杆性载体的核心功能，致力于构建完整的“上下楼就是上下游”的人工智能产业生态，提供良好的创新创业氛围。
除具备总部、办公及研发、中试、验证等业态外，楼内还留出4000平方米空间，计划布局高质量孵化器、高质量加速器，助力企业链接科技、资本并实现1-10突破；1000平方米的展览展示中心，用于展示园区企业最前沿的产品和技术，可容纳500多人的多功能厅，兼具举办年会、展会功能。
入驻企业可以共享试验区850+家企业组成的“豪华”朋友圈：世界500强企业26家，跨国企业总部1家，跨国企业总部型机构1家，独角兽企业4家，人工智能产业链企业200+家。依托这里的上海市智能服务机器人中小企业特色产业集群优势，为企业提供更多的合作伙伴和资源，推动楼内企业与园区企业联动发展、共同成长。
得益于试验区这个成片的“大衣料子”，区域内待出让的400多亩研发用地、超1000亩工业用地，为楼内企业就近拓展生产功能，以及孵化、研发后生产落地、扩大规模提供空间支持。企业不出园区，在大楼周边就可顺利实现10-100的跨越。
为了“零距离”服务好企业，楼内规划布局了企业服务中心、党建服务中心、人才服务中心等综合性服务设施，不出楼宇就可享有试验区“五链一体”（产业链、创新链、资本链、人才链、应用链）的贴心服务保障。
此外，落地上海工业智能中心的企业不仅能享受市、区两级人工智能专项政策，还能享受试验区产业扶持政策、大张江产业政策等区域政策，这对汇聚于此的人工智能项目是多重利好。
雅境写意社区，美好生活跃然眼前
作为一个定位于有韧性的综合性产业社区，上海工业智能中心不断追求办公、生活、城市之间的无缝链接和深度耦合。
在这里，享有品质生活配套，高阶“5分钟生活圈”。可供300人同时用餐的食堂餐厅，健身步道和健身房等配套功能也会落地，一尺花园、朝咖晚酒、便利超市等知名餐饮、休闲、服务品牌正与项目方商谈合作。项目北侧的绿里线性绿地将引入“共享盒子”概念，为周边300米范围内的产业人才和居民提供综合服务。
试验区规划之初就秉承“无界融合”的开放式理念，坚持自然与人文的融合、建筑与艺术的融合、产与城的融合……青年设计师们将灵感挥洒在这个拥有6000亩蓝绿空间的生态基底之上，这些融合了多领域智慧的设计理念将上海工业智能中心与周边无界融合，零距离互通。一个聚合产业地标（上海工业智能中心）+文化长廊（望汇路历史长河）+绿地空间（绿里线性绿地）+共享盒子的未来城市“微样板”已悄然呈现，成为城市共融生长的整体。
未来，在这里工作，可以畅享推门见绿、城在园中的办公环境。庭院花园与屋顶花园结合，绿意盎然的景观空间环绕；下沉式广场、休闲区景观打造，把自然引入办公。在繁忙工作之余，咫尺可达上海未来之舟公园、绿里线性绿地，沐浴阳光、健身跑步、享受大自然；也可以静坐品茗会客、享用咖啡美食。在这里，可以率先感受由“智生活、智生产、智生态”理念赋能的创新生活方式。
闵行—马桥 | 上海首座AI智能之城来了！上海工业智能中心写字楼
马桥人工智能试验区控详规划调整获批，这个上海最古老的海岸线冈身之上，很快就要诞生一座耀眼的“AI之城”啦！
全球AI产业高地，多个世界第一
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马桥人工智能试验区，是上海“3+5+x”重点转型区域之一。
定位起点很高：“全国人工智能发展的综合实践先行区、引领城市未来发展的创新示范区和上海南部地区的科技创新极核”。
未来更要打造成具有全球示范效应的人工智能创新策源、应用示范、制度供给和人才聚集高地！
以世界眼光、超前规划，创造性地打造全球人工智能全场景应用。
未来社区概念图
上海工业智能中心作为目前上海唯一一个以人工智能命名的特色小镇，世界第一个人工智能广场、第一个人工智能餐饮街、第一个人工智能公园、第一个人工智能定制公交……这些都有望在马桥一一实现。
售楼中心电话：400-855-2775【热线】其实早在2019年，闵行规划资源局和马桥人工智能试验区公司，就已经开展了4.9平方公里应用综合实践区的规划研究，如今先行启动区规划成果显著，剩余地区的控详规划调整也随之而来！
未来社区概念图
这意味着马桥人工智能创新试验区完成了前期探索，正式驶入了“快车道”，一座酷炫的AI之城呼之欲出。
规划总面积超252万平方米
马桥人工智能创新试验区规划总面积高达252.12万㎡，总体规划格局为“双核双轴，四廊五组团”。
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“双核”：指的是创新极核和未来之舟公园，整个产业园的发展，都将围绕这两个核心区展开规划。
“双轴”：为南北向的中青路人工智能展示轴和东西向的望汇路人工智能实践轴。这两条城市功能发展轴，将为全国人们展示最尖端人工智能场景。
售楼中心电话：400-855-2775【热线】“四廊”：是园区内4条带状的景观走廊，围绕未来之舟公园和核心水系，构建的城市蓝绿生态网络，目测占了整个试验区近1/3的面积。
养云安缦片区实景
“五组团”：分别是“综合商办”、“养云安缦”、“马桥文化村”、“超级试验场”和“迭代预留”等5区，将成为产业社区和文化社区并重的智能城市单元。
“创新功能圈”和“智能化生态”
园区内，除了“双核双轴，四廊五组团”外，还将打造“创新商务圈”、“创新产业圈”、“创新生活圈”三大创新功能圈。产业和居住，职业和生活功能混合的区域，是未来城市创新城区的示范样板。
具体规划包括在南部市域级枢纽设置中运量站点；公共服务设施配套智能化；
售楼中心电话：400-855-2775【热线】文体、医疗、养老等设施结合开敞空间设置，如社区商业、ai体验中心等共享社区和共享产业服务。
“全生态、大文化”，也是产业园规划的重点，这里将打造成上海南部智能生态绿环和地区历史记忆轴线。
融入“郊野公园－城市公园－地区公园－社区公园－口袋公园”的五级城乡公园体系，打造15处随处可见可达、融合多样功能的各级公园。
天空牧场概念图
售楼中心电话：400-855-2775【热线】有别于传统生态系统的是，这里将被赋予智慧生态理念，区域生态系统整体联动，也就是“智能化的未来城市生态核心”，具体将会以怎样的形式呈现，让人十分期待。
引领长三角地区成全球AI产业高地
物流云城市客概念图
整个试验区将以“智创新、智生产、智生活、智生态的未来智城”为目标，汇集全球先进的城市发展理念和科技元素。
工作、生活、游憩、服务、交通、设施等六大人工智能场景模块上，体现试验区未来城市空间的主要趋势，城市管理更加聪明，城市生活日益智慧。
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推荐楼栋2#】销售
【层数】10层
【建筑面积】19831.46平方米
【层高】首层5.1米；标准层4.2米；
【标准层面积】2000㎡
【荷载】首层600KN/㎡；标准层300KN/㎡；
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【推荐楼栋3#】东塔楼销售、西塔楼出租
【层数】16层
【建筑面积】75829.86方
1-3层为裙房，布局餐饮配套、组装测试空间、研发办公共享空间与会议室的灵活空间
【层高】标准层4.2米
【荷载】300KN/㎡
【标准层面积】2000-2200㎡
（15-16F:4700㎡）
园区及周边配套
【园区配套】售楼中心电话：400-855-2775【热线】马桥满天星生活广场、龙湖闵行星悦荟、马桥万达、龙湖天街、寰悦广场（原碧江广场）
【生活配套】华润有巢租赁保障房、保利雅苑、绿地璀璨天城、万科城等
【医疗配套】复旦大学附属上海第五人民医院
【教育配套】闵行马桥复旦万科实验小学、交通大学附属闵行实验学校、上海美高学校、闵行大学城（交大、华师大知名校府等
上海闵行【马桥AI智能小镇】】
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