2024官方网站发布丨佛山三水建发融创·和玺售楼中心欢迎您

佛山三水「建发融创·和玺」

建发融创·和玺售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

而作为中国文明史上的一处高峰，唐朝建筑规模宏大，形体俊美，舒展而不张扬，给人庄重大方的印象。“骊宫高处入青云，仙乐风飘处处闻。”一曲《长恨歌》，更是描绘出唐代建筑的万千风华。

在佛山千年老城三水，建发·融创·雅居乐｜和玺的面市，用一处王府大院，让1500余年前的盛唐生活美学于此重现。

唐代建筑示意图

项目地址：佛山三水新城·TOD芯·万达广场旁

品 牌：建发丨融创丨雅居乐 TOP级三强匠著

项目规模：占地约5.63万㎡，建面约19.78万㎡

绿地率：约30%，享诗意三境园林

容积率：约2.48，三水新城核心区稀缺低密高端项目

在售楼栋：首推建筑面积约99-130㎡高层户型，143㎡叠墅

户型产品：约99-130㎡三至四房滨江华宅，带品牌精装；约143㎡国风叠墅

项目园林示意图

“一进”礼仪之门。大门参照了王府屋宇式设计（五开间三启门），大门至屋脊高约10米，正门高约5米，并采用飞檐跨度约30米的官帽式大挑檐，加之大门两侧伫立的祥瑞石狮以及气势恢宏的门楼牌匾，更显恢弘磅礴的气势。

项目示范区实景图

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“二进”心远堂，重现了苏州古典造园手法，设有叠翠亭半亭戏台、叠石、流水、石桌案台、石凳等中式园林元素，并融入了“四水归堂”的传统设计理念，可以让雨水从四面流入天井，与四周的亭台绿植构成惬意舒适的生活氛围。

壹

项目简介＆项目品牌背景

TOP级三雄匠著敬献中式人居范本

【建发集团 |《财富》世界500强 新中式生活匠造者】

《财富》世界500强，旗下建房房产连续10年荣获【中国房地产企业50强】，20余年专注新中式人居生活理念，致力于成为新中式生活匠造者。

社区俯瞰效果图

【融创中国 | 全国TOP4房企，美好城市共建者】

《财富》世界500强，全国房企TOP4，聚焦全国一线及强二线城市，围绕“地产＋”战略，布局地产、服务，文旅等6大板块，致力于促进城市共建和升级人民美好生活。

高层建筑效果图

贰

项目优势

三水新城腾飞在即引领一城价值所向

1.【三水新城 倾力打造CBD中轴】

项目择址广州西千亿三水新城CBD中轴——定位“广佛创智之城，岭南水韵之地”，依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城，是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心。

2.【顶级配套加持 三水未来可期】

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三水新城医院预计2022年整体建成；

5G信息产业集群——三水新科技创新产业园启动；

总投资约12亿元打造的三水文化中心已投入试运营；

总部经济中心双子星城累计已引进66家企业。

3.【2站直达广州越秀/广州南站，4站到深圳】

城轨：约500米达三水北站，2站直达广州主城，4站到深圳；

电车: T20有轨电车线路正在规划中

客运：距离三水新汽车站约500米，轻松换乘长途客运、城市公交；

双地铁：佛山地铁4号即将动工、12号线加速规划；

三高速：距广三高速口仅约1.5公里，可接驳一环、广州绕城、沈海、广佛肇等高速。

叁

项目配套

千亿级全维配套精彩万象触手可及

1.【项目约800m即达万达广场，繁华触手可及】

居三水新城CBD中轴之上，汇聚天聚商业广场、万达广场、百利达广场、CBD双子星塔5大繁华商圈，一站式满足食尚玩乐购等都市生活体验，精彩永不落幕。

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2.【双三甲医院环绕，为健康生活护航】

三水人民医院：距项目约15分钟车程，是一所现代化综合性三级甲等医院。

南方医科大学珠江医院三水医院（在建中）：现代化三级综合医院，预计2022年整体建成。

肆

教育配套

600米达云东海学校 筑梦菁英未来

【600m即达云东海学校，1km达云东海中心幼儿园】

众多优质教育资源环伺，约600米即达省一级云东海学校，距离省一级云东海中心幼儿园约1公里，书香氛围涵养孩子菁英未来。

云东海中心幼儿园：省一级标准建设的高端幼儿园，16个班级标准；

云东海学校：三水新城首间省一级标准9年义务教育学校。

伍

悦享生活

270°江岸盛景 享三境诗意园林

1.【独享一江五园 片区唯一生态豪宅】

步行600米即达三江水韵公园；湖景公园、绿地公园、滨江绿地公园等环绕；社区园林公园就在家门口，带来更多自然亲近体验。

2.【两大户外会客厅 七大主题巷道 全龄休闲空间】

博采传统中式元素、融合现代景观语言打造“一脉两居 一府两门 十境七巷”，取国画意境、美学、技巧融于园林中，营造画即园林，园林即画的山水画文人园。

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陆

户型鉴赏

大师级匠著纯正国风宅院作品

1.【三段式立面 盛唐王府建筑】

项目建筑设计贯彻“王府气派、中式手法、现代演绎”理念，采用唐代王府中式风格。秉承“儒门、道园、唐风、华纹 ”的匠造理念，立面承袭唐代建筑三段式风格，呈现沉稳、大气的感官体验。

2.【IMAX级宽幕视野 奢享一江五园】

项目整体坐北朝南，临水高层采用行列式布局，相互无遮挡，栋栋揽景，可北望繁华都汇水岸夜景，南望社区园林及绿地公园、湖景公园、三江水韵公园共五重园景。近可欣赏匠心中式园林景观，远能观三水北站、双子星塔等城市名片。

3.【270°江景头排 南北无遮挡瞰景视野】

建筑面积约99-130㎡滨江高层奢居，五百米级优势瞰景视野，揽诗意江园双景。

4.【纯正国风叠院 独享一方庭院天地】

建筑面积约143㎡国风墅院

沿袭传统里坊式布局，兼顾功能与礼序；

以景观大露台/阳台，打造一方自在领地；

百变灵动空间从容藏纳幸福时光。

柒

户型鉴赏

一座中式王府，梦回大唐风华

玺悦
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南向三开间 “3+1”百变空间

中国人讲究“多子多福多寿”，可以看到，从古至今人们在居住上也以家庭聚居为主。
而99㎡玺悦户型，在三卧室的基础上附带一个百变空间，可以打造成书房或者儿童间，在三胎时代下，轻松满足家庭居住需求。

项目实景图

古人迎宾待客通常有“三进三请”的礼仪，通常主人会在前厅待客，宾客不得进入内院。玺悦户型将客厅、餐厅等动态区位于一边，作为休息区的卧室则分至另一边，遵循古礼，又有创新，保证会客休息互不相扰。

项目实景图

在这之上，打造三开间朝南的景观面，视野开阔度再上一个台阶。让空间每一方寸都澄澈透亮，进一步放大景观占有感；主卧专属套房，臻享约3.2米南向观景飘窗，极质的阳光空间构想，最大化开发了空间利用率，还原了本应属于豪宅的生活高级感。

户型图

尊玺

四面宽朝南 南北双通透阳台

家族居住是中国人的生活信仰，老少同堂带来了天伦之乐，同时也带来了隔代相处的困扰。而在这套115㎡尊玺户型上，我们看到了大家族居住的巧妙解答。

示意图

尺度大开的南向大通厅，为家族同住留够排场。户型上，餐客阳台一体衔接，清风穿堂引室，阳光写意入户。奢配主卧套间，独立卫浴，衣帽间一应俱全，排场与内涵兼具，承载自在生活志趣；

一个孩子怕孤单，两个孩子多陪伴，尊玺四室设计，让两个宝宝互相陪伴，一起成长；

儿童房毗邻主卧，方便家长照料年幼子女，同时也给孩子独立的成长空间。

户型图

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雍玺

奢阔四房双阳台 享江园双景视野

科学布局奢阔四室空间，互不干扰，满足多代家庭的空间需求。将孩子的成长天地，爸妈的颐养居所，随心所享的寝居空间，包容在内。或是打造一个儿童乐园、室内花园、漫卷书房、电玩空间，品赏爱好，实现超越期待的居住体验，让全家人都可各享其乐。

项目实景图

约4.6米面宽恢弘客厅，串联南北双向阳台，以尺度兑现气度，以轩昂之姿际会三水城市菁英。

阔绰四居，特别呈现多功能书房空间，当丈夫工作劳累了，可在此观影休闲；父母闲暇之时，可在这里练练书法、看报喝茶；迎接三胎时代，还可打造成儿童房，贴心呵护小宝成长，一个空间，寄托着多种生活想象。

户型图

玺境

一层一世界 赋能多重理想生活

一处多功能地下室，不仅可作客厅功能的延伸，更可以随心定制打造私人生活：私密会客厅、家庭影音室、酒窖等，留给生活更多美好想象。功能丰富的空间，满足三代同堂大家族的聚会、圈层社交等需求。

叠墅效果图

夹层空间，也可打造为太太的休闲区、先生的健身房、或是孩子的玩具嬉戏空间，同层一隅贴心配置休息区，也可配置成舒适客房，让客人宾至如归。

建发融创·和玺售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。