上海
「大华锦宸府」
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
浦东北蔡中环板块
建面约137-195㎡4房户型
均价10万/㎡ 装修交付
不用积分 无需摇号
若您对该项目极为感兴趣，积分低的客户担心买不到，第一批次还有些许保留房，可选面积137-191㎡！不用积分！
开发商简介
大华集团
中国城市更新运营商大华集团初创于1988 年，是国内首批拥有房地产开发国家一级资质的开发企业。多年来专注旧城改造、城中村改造、超大规模社区建设运营等，为推动中国城市化进程做出积极贡献。
大华城市更新的步伐已遍及中国长三角、环渤海、中西部、西南、粤港澳及华南区域五大区。以平方公里的恢弘版图,焕新美好生活。
大华荣誉/砥砺前行品质筑就成长,实力驱动前行。
大华始终致力于不断完善优化产品和服务，以擘画平方公里的强大生命力和精益求精的工匠精神，不忘初心,载誉奋进!
区位介绍
内中环+13号线上盖+大华深耕24年
6大黄金板块围合，3.3平方公里大城核心
大华锦绣华城位于浦东内环旁核心地段，具有突出的地理优势
由陆家嘴金融中心、新天地淮海路商圈、世博前滩、徐汇滨江、龙阳路城市枢纽以及张江高科园区6大黄金板块围合。
作为上海锦绣华城终章之作，大华锦宸府居醇熟大城的黄金中心之位，坐拥大城极致资源。
大华·锦绣华城将都会商业渗透进大城肌理当中营造更丰盛高级的城市烟火气近50万方大华自持商业，大华锦绣嘉年华锦绣假日酒店、山姆会员店等一应俱全宜家、红星美凯龙等城市配套举步即达。
周边配套
500米以内大华锦绣嘉年华等
500-1000米巴黎春天（成山店）、盒马鲜生、山姆会员店等
1-2千米内星河湾商业街、泰恒广场等
教育
大华·锦绣华城持续引进多所名校
扩大优质教育资源覆盖面，成就下一代的锦绣前程
涵盖东方锦绣幼儿园、新时代小学
上海实验学校、协和双语等十余所名校
15年全龄教育资源，为孩子打开世界大门
医疗
三甲医院
同济大学附属东方医院南院（距离3.8公里）
上海交通大学医学附属仁济医院东院（距离3.2公里）
上海市第一妇幼保健院东院（距离2.3公里）
综合医院
上海君康医院（距离445米）
上海交通大学医学附属第九人民医院浦东园区（距离890米）
上海申东医院（距离790米）
社区医院
北蔡社区卫生服务中心（距离2.4公里）
上海市浦东新区南码头社区卫生服务中心（距离1.4公里）
交通
13号线华鹏路站—距离390米
7号线杨高南路站—距离1公里
13号线下南路站—距离1.1公里
6号线/13号线东明路站—距离1.9公里
驾车
两环两桥三隧道
两环：内环高架—距离2.1公里
中环路—距离2.6公里
两桥：南浦大桥—距离3.7公里
卢浦大桥—距离4.8公里
三隧道：西藏南路隧道—距离3公里
打浦路隧道—距离4.7公里
龙耀路隧道—距离5.6公里
浦东机场—距离27公里，约30分钟
虹桥机场—距离21公里，约40分钟
人文
平衡 动静之美
大华·锦绣华城打造多层次、多主题的景观公园
让自然的锦绣风光沉浸于日常当中
约6.5万方锦尊湿地公园、约10万方锦尊体育公园
与春塘河景观带，编织成蓝绿交织的低密生活底色
开启田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣
公园：锦尊体育公园、锦尊湿地公园、锦绣文化公园、世纪公园
人文：杨斯盛故居、上海复兴港仓库旧址
博物馆：上海世博会博物馆、上海博物馆、上海市历史博物馆
项目介绍
所属板块浦东-北蔡开发商上海锦绣华城房地产开发有限公司项目属性70年产权住宅总层高17层/8层总户数696套在售套数12套交付校准精装修容积率1.45绿化率35%梯户比2梯2户得房率76%车位配比1：1.6在售面积137-191㎡总价区间2100-2600万拿地时间2002年交房时间2025年5月31日物业公司上海浦华物业管理有限公司物业费8元/平/月
大华美学
奢侈手笔｜
在自然的留白中感受更丰盛的生活
纯粹低密小区，小区内部景观空间尺度远超同等规模楼盘，中心花园南北尺度近百米，通过景观与植物的统一，打造品质森林生活居所。
归家之仪｜
沉浸式归家，满足内心的奢与乐
社区划分3条轴线，1条礼仪轴衔接主路口贯穿整个社区，搭配礼仪树阵、艺术水景等空间；2条景观轴，拉近社区与东侧河滨公园的联系，结合外景塑造了归家的景观仪式感。
共享生活｜
在开放中创造更多亲密
约3000㎡共享客厅，集会客欢聚、休憩交流、亲子娱乐、亲水观景于一体，草坪露营、阅读廊架、林下漫步等生活场景在社区内高频发生。
美学立面｜
建筑品味的高阶表达
公建化立面，在简约、纯粹的建筑形式下，通过运用涂料、玻璃与金属铝板的融合，营造更有张力的金属质感美学，在光与影之间时而锐利锋芒，时而沉稳潜藏，焕新永不落幕的城市界面。
户型欣赏
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
临时样板间照片
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大华锦宸府
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