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珠海香洲【华发湾玺壹号】◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目基础信息

总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡　　
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个

户型图欣赏

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房
瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房
海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

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占位十字门，谁是必看项？

现时，眼看十字门再度加冕，聪明的人自然是希望抓住机遇，抢占先机，做资产优化。

但市场从不缺乏供应，缺的是各方面都戳中心脏的产品，毕竟塔尖圈层的时间和精力是宝贵的。

市场总有惊喜，一座城市珍藏——华发·湾玺壹号抛出了橄榄枝。

站在华发·湾玺壹号，将视角抬升至云端俯瞰，你会发现，十字门以倾城之力，为其倾斜而来。

在这里，你能拥抱旗舰商业十字门华发商都，能撞见珠海国际金融大厦、珠海国际会展中心等摩天建筑群，能触碰华发中演大剧院、华发喜来登酒店等恢弘手笔，360°完成对世界窗口的征服。

关键的是，华发·湾玺壹号与顶级配套保持着有机的距离，不远，很静，大隐隐于市。

在如此史诗篇章里，华发·湾玺壹号，又是十字门捧在手心的那颗明珠。

近日，十字门中学确认为鹤洲新区与珠海一中合作办学，同时，十字门小学也明确为鹤洲新区与珠海容闳学校联盟校。

作为珠海极具增量的地方，顶层为十字门注入高质资源，补齐最后一块教育“金字招牌”。

而华发·湾玺壹号，便是最接近十字门高端文化内核的地方，项目紧邻十字门中学，与十字门小学又仅一路之隔。

目送式优质教育的快乐，注重孩子培养的家长们最懂得。

受到名校氛围的熏陶，孩子教育在潜移默化中实现升维，每天下楼就是送孩子上学的温馨场面，生活多了一份轻松无忧。

可以说，对城市稀有资源的占有，华发·湾玺壹号做到了真正意义上的顶格，它的出现，为极少数人而存在，为大多数人所仰望。

融大师、美学、材质、匠心于一物

造城市之典范

当然，想成为与众不同的孤品，除了占有难以超越的城市资源，还需要精工品质与精神富足，缺一不可。

天造一半，人造一半，华发·湾玺壹号要做的，是为城市带来无法复刻的豪宅经典。

因此，项目特邀6位世界级大师匠心操刀，致力于打造超越时代的伟大作品，可以总结为一个词：高定品质。

01

全球大师高定，擘画代言湾区立面

在择物悦心的时代，你可以永远相信，华发的审美。

华发·湾玺壹号外立面，由国内顶奢豪宅御用团队——GAD亲自设计，楼栋整体采用全铝板玻璃幕墙，隐约透露着一种“高级感”，远远眺望，家，就是城市地标。

而极窄玻璃视窗设计，又提供270°IMAX巨幕观景与采光，人站在室内往外看，如同凌驾于半空之中，实现对琴澳盛景的征服。

02

顶配生活方式，匹配圈层精神信仰

豪宅的价值顶线，往往又是由圈层来定调。

在华发·湾玺壹号精神内核打造上，华发赋予了符号化考量，聘请全球室内设计No.1CCD执笔打造出超2500㎡缦生活会所，让业主重拾生活的主张。

首先，它是注重社交价值的，打造出私宴厅、会所餐吧等私属空间，让志趣相投之士，实现精神的同频共振。

当朋友计划去五星级酒店会所宴请时，你可以笑称道：来，到我家楼下媲美星级米其林的会所看看，品尝私厨佳肴，在此，家就是社交名流场。

其次，它也注重运动属性，大手笔带来了室内恒温泳池、健身房等运动场所。

闲暇之时，不怕被外人打扰，在自家楼下就能享受健身之美，何其惬意。

别忘了，巴厘岛同款的无边际叠瀑泳池又被项目搬进社区，阳光照在水面上，波光粼粼，这一刻，时间仿佛静止。

华发不计成本的投入，这一切，只为了给业主提供最顶级的圈层服务。

03

踏遍五省九市，如此匠心真不多见

走进华发·湾玺壹号的安缦系度假园林，又将拓宽你对诗意品质生活的理解，一砖一石皆是匠心，一草一木总有匠魂。

主入口是一个奢华低调的酒店式落客区，尊贵感不言而喻，穿过近100米大门楼，喧嚣抛诸身后。

再移步，便是另一世界。

进入归家府门，一棵百年树龄、价值两百万的罗汉松，以伸手迎客的姿态屹立，营造一种尊崇的仪式感。

四水归堂水池两侧的天然石材爱马仕灰，全园林地面云纹浪淘沙石材，铺出一道尊贵的入户仪仗。

再行进，是幽幽自然的放松归家体验。

超10米高的狐尾椰、富贵蕨、鸟巢蕨等名贵植株映入眼帘，园中有园，景景相扣，美好无处不在。

值得一提的是，园林中的12种奢石和稀有植株群，是华发在全球和全国范围内精心挑选而来，再由工匠费尽心血雕琢，才交织出一场城市里诗意盎然的梦。

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